后海总部基地喜之郎大厦招商中心 开发商

深圳湾总部基地喜之郎大厦预租赁招商简介
喜之郎大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王药业、中建钢构、中铁南方~华润总部大厦（春笋）等总部办公大楼，产业。截至至2017年10月，喜之郎总部大厦整体框架已经初步完成，预计将于2018年完工并投入使用。
【喜之郎大厦】
喜之郎大厦继中国华润大厦、深圳湾1号，后海阵营总部商务力作
3.6万平米****写字楼，配备1.1万平米商业
标准层1400平米，净高3.2m的空间
亚洲钻石级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面
内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典
私享深圳美企业后花园—人才公园
喜之郎大厦主要由裙楼和塔楼组成，建筑高度162米，总占地面积5566平方米，建筑面积约6.7万平方米，幕墙面积约36000平方米，幕墙种类复杂，包括塔楼幕墙系统、避难层幕墙系统、裙房单元幕墙系统等10多种。
2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域
项目简介
喜之郎大厦位于位于中国广东，深圳市，南山后海中心路与登良路交汇处西南角，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积4726.87平米，总计容建筑面积7.3万平米，总金额约45亿，集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务。现将向企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
喜之郎大厦
【开发商】：广东喜之郎集团有限公司
【用地面积】：4726.87㎡
【建筑面积】：73504.85㎡
【建筑高度】：162米
【层高】：4.5米 净高*米
【大堂高度】：16.15米
【标准层面积】：1500㎡
【出租面积】：300㎡起
【出租价格】：220元/月/㎡（含税）
【物业费】：24元/㎡
【空调费】：24H计电
【使用率】：65~68%
【空调系统】：三菱VRV空调系统
【楼层】：地上31层，地下4层
【电梯】：13部全原装进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
【停车位】：256个停车位
【绿化率】：32.00%
【交楼标准】：毛坯交付
项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角
【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）
【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
二，项目配套
商业配套：天虹，家乐福
酒店配套：中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
周边银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。

标准层平面图
塔楼东、西、北三侧局部设置空中花园，为办公人员提供多处放松休闲的空间；位于塔楼顶部的高管办公区及会所与屋顶花园结合，在首层和地下层设有VIP大厅，并设有电梯直达。通过下沉广场来吸引人群，裙房通过连桥形成回字形流线，让商业展示面化的同时提供适合深圳气候特点的公共空间。

楼盘简介
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目
项目位置：位于中国广东，深圳市，南山后海，中心路与登良路交汇处西南角，深圳湾一号旁
开发商：广东喜之郎集团有限公司
用地面积：4726.87
建筑面积：73504.85
建筑高度： 高162m，
楼层：地上31层，地下4层，
标准层面积：标准层面积1400 ，
层高：4.5米 净高*米
物业管理： 暂时未定
电梯：13部进口三菱电梯 ，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
幕墙系统：单元式三银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：150mm*钙架空网络地板
大堂高度：16.15米
大堂面积：1374.50平
空调系统：三菱VRV空调系统
停车位：256个停车位
车位费：暂时未定 (预计800到1000元/月）
容积率：14.6
绿化率：32.00%
出租面积段：700平起，整层面积1400平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2018年12月 （现全面预约租赁）
使用率：70%
出租价格：200-270元 /月/（含税）
物业费：暂时未定（预计20元 /月/）
空调费：24*计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

喜之郎总部大厦-开发商直租
(一手使用率)
地​‌‌址:深圳南山区后海总部基地中.心路与登良路交汇处(深圳湾一号旁)
项目基本信息:
1.标准层面积:约1400平
2.可出租面积:200~8000平，大小可自由组合，连层大面积，非常合适实力型企业
3.层高:4.15米，净高3.1米
项目特色:
1.提取喜之郎果冻精华，采用钻石切割设计工艺，提前果冻晶莹剔透的感觉，看到这栋楼，便会想起喜之郎果冻;
2.深圳湾一号旁边(企业名人居住之地)，与名企为邻，彰显企业实力;
3.整栋楼以非常高标准打造，商业将引进:岩岩，植腾，米其林餐厅，茶室，银行，太平洋咖啡等等商家，为企业提供更好的配套服务。
欢迎咨询。
楼盘简介
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
2、喜之郎大厦位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、喜之郎大厦紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。
喜之郎大厦-开发商直租
地​‌‌址:深圳南山区后海总部基地中.心路与登良路交汇处(深圳湾一号旁)
喜之郎大厦基本信息:
1.标准层面积:约1400平
2.可出租面积:200~8000平，大小可自由组合，连层大面积，非常合适实力型企业
3.层高:4.15米，净高3.1米
喜之郎大厦项目:
1.提取喜之郎果冻精华，采用钻石切割设计工艺，提前果冻晶莹剔透的感觉，看到这栋楼，便会想起喜之郎果冻;
2.湾一号旁边(企业名人居住之地)，与名企为邻，彰显企业实力;
3.整栋楼以非常高标准打造，商业将引进:岩岩，植腾，米其林餐厅，茶室，银行，洋咖啡等等商家，为企业提供更好的配套服务。
广东喜之郎集团有限公司昨日在无人竞争的情况下，以底价5.41亿元竞得南山后海中心区一宗商业设施用地。据了解，该公司将在此建立企业总部。
编号为T107-0015宗地位于南山区后海中心区，属商业设施用地，准入产业类别为食品行业企业总部。该宗地土地面积为5566.6平方米，建筑面积47300平方米，使用年期40年。
在此前发布的公告中，对该宗地有严格的要求，如宗地限整体转让、不得分割转让，宗地建筑面积自用率不低于70%、自用面积10年内不得对外出售；宗地内839.73平方米广场地上用地面积产权归，广场地下空间产权归竞得人但不单独发放《房地产证》。 同时，对竞买申请人主体资格要求严格，必须是净资产50亿元币以上，上年度销售收入45亿元币以上，拥有“”或“中国产品”，企业不在深圳的竞买申请人须承诺竞得项目用地后将总部迁入深圳市。
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