怡化金融科技大厦 物业租赁部

南山科技园怡化金融科技大厦 写字楼物业租赁
怡化金融科技大厦
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天一路与海净路交汇处。
2，开发商：深圳怡化电脑股份有限公司
3，用地面积：7077.98㎡
4，建筑面积：64409.61㎡
5，建筑高度： 147m
6，写字楼体量：51863.20㎡
7，楼层：地上31层，地下3层
8，标准层面积：2329㎡
9，层高：标准层高4.2米 净高3.00米
10，物业管理：太平戴维斯物管
11，电梯：11原装进口日立电梯
12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13，网络：电信
14，容积率：9.1
15，电路：双回路电源供电系统
16，大堂高度：13.7米
17，大堂面积：1067平米
18，空调系统：VRV中央空调系统
19，停车位：300个停车位
20，车位费：800元/月
21，绿化率：15%
22，楼层分布：地上1--5楼为商业裙楼，6--31楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
23，出租面积段：200--300--500--1000㎡,可灵活分割、组合，整层面积2329㎡，精装修、
24，出租价格：140--160元 /月/㎡
25，物业费：22元 /月/㎡
26，空调费：24小时计电费
27，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.13元/度
怡化金融科技大厦位于南山区学府路与科苑路交汇处（近：软件产业基地、卫星大厦、A8音乐大厦、北科大厦） 比邻腾讯、百度、海岸城科技园区， 周围商务氛围浓厚，面向海岸城大型商业综合体，与商务、后海金融总部经济一路之隔。
交通：双地铁口物业。距2号线科苑站，11号线后海站步行仅8分钟。大厦有几十条公交线通往深圳各区，员工上下班较其方便。。
商务配套：共享海岸城成熟商圈配套。有深圳中洲万豪、凯宾斯基、新年、深圳东华假日、深圳新桃园;中国银行、交通银行、招商银行等满足商务往来。
占地面积：4017.36㎡
建筑面积：36912㎡
其中：（4F-19F）31144㎡，（1F-3F）5768㎡用于商业与美食
楼总高：80米；大堂层高：10米地库层高：3.68㎡
电梯数量：8部（高区3部、低区3部、消防梯2部）
消防梯：宽：1.95米；长：1.45米；
消防梯前的地面层高：3米 客梯前高：3米；吊顶后：2.8米
停车位：174个（共负3层）；
玻璃绿色节能环保LOE-E中空玻璃
交通：：(2号蛇口线)——-科苑站即到）

怡化金融科技大厦停 车 费：
普通月卡：800元/月、固定月卡：1050元/月、临时停车：首15分钟内免费，小时10元，小时后5元/小时，一天35元封**

2013年3月9日，在初春明媚的阳光里，随着后一罐混凝土的浇筑，怡化集团精心打造的写字楼项目——高达147米的怡化金融科技大厦正式封**，它将成为怡化对流、事业发展史上的又一张名片。
怡化金融科技大厦工程设计单位、施工单位、监理单位等到场祝贺。怡化集团董事长彭彤在致辞中说，怡化金融科技大厦不仅仅是一座建筑物，它凝聚了所有怡化人敢闯敢干，求新求变的智慧和心血，大厦投入使用后，不仅会改善整个怡化集团的研发环境，将会更好地推动企业的技术科研实力和自主创新能力，而且为怡化事业、产业的进一步发展搭建了更完善的平台，注入新的活力。同时也希望金融科技大厦的建设者们继续保持主体工程建设的，精心组织、科学施工，抢时间，赶工期，搞好后续工程建设，把怡化金融科技大厦建成我市建筑行业的形象工程、样板工程，不辜负各界的关心与期望。
怡化金融科技大厦总建筑面积64409.61平方米，建筑高度为147米，地上31层，地下3层。容积率9.1，建筑覆盖率46.13%，绿地率15%。大厦建成后将成为怡化集团的总部大楼及**CRS研发中心和金融设备机器人测试中心。
怡化金融科技大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区**性的建筑，先进的设计理念、的施工质量、精致的内部装修，必将成为怡化发展史上的一个新的里程碑，它将傲然屹立于海岸天际线，成为又一道美丽的风景线！！

2013年3月9日，在初春明媚的阳光里，随着后一罐混凝土的浇筑，怡化集团精心打造的写字楼项目——高达147米的怡化金融科技大厦正式封**，它将成为怡化对流、事业发展史上的又一张名片。
怡化金融科技大厦
房源介绍：
1) 面积信息： 218---1780---整层，房源类​‌‌型多样、各种装修状况，随时看房
2) 价格优势： 120-180元
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有2号线;11号线，附近有72路、b964路环线等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： TOKU日式料理餐吧、3W咖啡(深圳湾软件产业基地店)、石榴裙(软件产业基地店)等
（2）： JK Bar、酷窝咖啡、3W咖啡(深圳湾软件产业基地店)等
（3）银行： 齐牛金融、兴业银行(深圳软件园支行)、兴业银行24小时自助银行(海净路)等
http://richard167.b2b168.com