深圳创业投资大厦物业管理处
更新时间：2025-05-04 浏览数：351
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区
产品数量：9999.00套
价格：￥125.00 元/套 起
深圳创业投资大厦招商中心
深圳创业投资大厦租赁中心
创业投资大厦写字楼招租
创业投资大厦招商处
深圳创业投资大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，占地面积5159.01平方米，容积率:15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的**高层建筑，总建筑高度202.4米。总建筑面积为93043.75平方米:其中计容积率面积:80700.52平方米(商业用房面积:4750.00平方米，食堂面积:3250.00平方米，工业研发用房面积:70363.04平方米，骑楼:468.71平方米，避难区:1868.77平方米)。地下停车位:600个。深圳创业投资大厦功能定位为创业投资服务平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起"一条龙"金融服务链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。深圳湾创业投资大厦 新颖*特 助推深圳“创投之都”建设深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。面积：200平以上单价：140-180元/平一、 基本参数1、占地面积：5459.01平方米2、建筑面积：98583.53平方米3、建筑高度：186米4、容 积 率：15.645、建筑层数：地下3层、地上44层6、建筑层高：1-5层，层高4.3～5.1米；6层以上为4.1米7、物业管理：投控物业，管理费：20元/平，空调费：12元/平8、停 车 位：819个，停车费：800元/月 二、项目简介1、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。2、创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。创业投资大厦，结构形式新颖*特。创业投资大厦总高度202米，是市**投资兴建的个**高层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。3、设计采用斜网结构，这种“X”型支撑可将自身负载转移到框架，解放内部柱子，提高使用率；还给办公室个性化设计留足了空间。4、创业投资大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量高级创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控六大园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建**性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾”品牌国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
深圳创业投资大厦在滨海大道旁、后海湾畔，湾创业广场南面，一座*具特色的**高层写字楼——湾深圳创业投资大厦（下文称“创投大厦”）将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。深圳创业投资大厦项目地面以上44层，地下3层，总建筑面积约9.3万平方米，包含7.1万平方米产业研发用房，0.6万平方米商业配套用房。项目总投资约10亿元，预计于2016年初正式对外租赁。
周边配套医疗深圳市*六医院，国大(软件基地店)，民心大(海岸城东座)，深圳市南山区蛇口医院，南山区疾病预防控制中心，深圳市南山区医院粤桂社区健康服务中心，正夫口腔(**旗舰店)，中(保利分店)，深圳市*六医院(南山医院)-大楼，二天堂大(桂庙新村店) 教育深圳大学，中山大学深圳产学研大楼，深圳大学计算机与软件学院，深圳大学-理工教学楼，深圳市南山区*二外国语学校，深圳市南山区学府小学，深圳清华大学研究院，南山图书馆(常兴路馆)，深圳市科技图书馆分馆，南京大学深圳产学研基地 购物保利文化广场，2103FLOWER SHOP，海雅百货，保利文化广场-A区，中花盟鲜花(软件产业基地店)，ZARA(海岸城店)，保利文化广场-B区，FOREVER 21(海岸城店)，海雅缤纷广场(南山店)，苏宁易购(南山天利广场店)
深圳创业投资大厦作为深圳市工务署个BIM工程试点项目，同时也作为深圳市**产业园区的**性建筑，位于高新园区的南部，建筑高度202.4米，总建筑面积93513.53㎡，地下3层，地上44层的**高层**办公楼，是集办公、创业投资和配套服务于一体的投资中心。BIM技术应用点：1.BIM模型维护根据项目建设进度建立和维护BIM模型，实质是使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息，消除项目中的信息孤岛，并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。再基于创投项目特征建立了创投项目BIM标准，然后将整栋项目信息搭建并基本深化完成；依据本项目各、各参建方的不同需求，提供涵盖整栋建筑设计模型、管线综合施工模型、屋面钢构方案对比模型、制冷机房整改模型，双曲弯扭菱形玻璃加工模拟模型、大堂精装模型等服务。通过对模型信息的有效管理，将模型信息进而有效的利用，为本项目在提高工作效率、控制项目成本以及提高项目的实施质量上做出坚实的基础筑博设计BIM咨询在为业主制定BIM标准、规划、管理、模型数据准确、安全的同时，也为项目本身创造了更大的。2.方案论证在BIM实施的过程中，本着节约业主投资、优化建筑性能的理念，通过BIM自身对建筑局部的细节推敲，迅速分析设计和施工中可能需要应对的问题。 发现该栋建筑的外圈钢构**部的部分存在优化的空间，进而提出以下2种对比方案，以便项目投资方进行抉择。通过为提供BIM模型实时浏览对比，并提供各个角度的渲染图以便为业主对比提供依据。通过BIM手段可以让项目投资方快速支管的评估建筑投资方案的成本和时间，并在与设计师在设计的空间理念、安装细部节点进行评估的过程中，提高了互动效应，终为业主、设计达成共识奠定了基础。-/gjhjjh/-
深圳VC&PE大厦又叫创业投资大厦或创投大厦，位于深圳市南山高新区填海六区01-11地块，项目占地面积5159.01平方米，总建筑面积为93043.75平方米，这是一栋没有裙楼、分为地下3层、地上44层的**高层建筑，总建筑高度190米，由于没有裙楼的设计，190米的高度显得格外高大。深圳创业投资大厦由Studio Georges Hung-HK 建筑事务所完成前期概念设计，后期法定材料的提交以及技术创新由深圳市华筑工程设计有限公司完成，施工总承包单位则是中国建筑*八工程局，他们共同为深圳市打造了一处别致的新景观，使其成为了南山区为醒目的**建筑。深圳创业投资大厦整体外观设计可圈可点，建筑的四边镶嵌着6层高的公共垂直空中花园。花园面对着城市天际线而开放，位于**层的商务中心，以绿色景观的屋顶台地形式相互连接，容纳了会议和休憩功能。餐厅和商务中心都能享受到*特的城市景观。大楼低层的商业裙楼与城市发展紧密衔接，旨在为行人创造出连续舒适的骑楼步行体验。深圳创业投资大厦的整体设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用。而外立面的网结构则是一种刚性结构，通过模板预制并在工地进行现场组装，它由一系列的X形模组按规律排列而形成，在能提供侧向稳定作用和表皮的支撑作用的同时也直接形成了建筑物棱形网格外立面，钢型材和铝包覆板材组成的网架结构在传统“λ”办公园区组织中显得尤为**，网格外立面的高效性也提升了整座大厦的视觉辨识度。由于采用了*特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。深圳创业投资大厦的设计大胆却不乏精致。它不但融合了灵活性和适应性的商务，也创造了丰富的感官和视觉双重体验。同时，它更传承了该地区现代化的胆略和商业化的高效精神。从建筑方面而言，也是*具的，也因为如此，它才能在深圳当代辨识度的高层建筑之中占有重要的一席之地。http://richard167.b2b168.com
深圳创业投资大厦在滨海大道旁、后海湾畔，湾创业广场南面，一座*具特色的**高层写字楼——湾深圳创业投资大厦（下文称“创投大厦”）将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。
周边配套
深圳创业投资大厦作为深圳市工务署个BIM工程试点项目，同时也作为深圳市**产业园区的**性建筑，位于高新园区的南部，建筑高度202.4米，总建筑面积93513.53㎡，地下3层，地上44层的**高层**办公楼，是集办公、创业投资和配套服务于一体的投资中心。