深圳创业投资大厦交 通：有地铁2、11号线科苑地铁站和后海站，有高峰专线121路、58路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；公交站-软件产业基地站，海岸城、滨海之窗、 等公交站台均在100米范围,上下班非常方便。
深圳创业投资大厦在滨海大道旁、后海湾畔，湾创业广场南面，一座*具特色的**高层写字楼——湾深圳创业投资大厦（下文称“创投大厦”）将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。
深圳创业投资大厦项目地面以上44层，地下3层，总建筑面积约9.3万平方米，包含7.1万平方米产业研发用房，0.6万平方米商业配套用房。项目总投资约10亿元，预计于2016年初正式对外租赁。
周边配套：银行多家，餐饮多样化，美食、茶餐厅、咖啡厅、音乐厅
交捷：楼下便是“滨海之窗”公交站，地铁——双线地铁：后海地铁与科苑地铁口仅需5分钟，出行方便！
地理位置：深圳创业投资大厦位于区科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可
一、
深圳创业投资大厦项目简介
1、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。
2、创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。创业投资大厦，结构形式新颖*特。
创业投资大厦总高度202米，是市**投资兴建的个**高层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
3、设计采用斜网结构，这种“X”型支撑可将自身负载转移到框架，解放内部柱子，提高使用率；还给办公室个性化设计留足了空间。
4、创业投资大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量高级创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争打造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控六大园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建**性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾”品牌国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
二、基本参数
1、占地面积：5459.01平方米
2、建筑面积：98583.53平方米
3、建筑高度：186米
4、容 积 率：15.64
5、建筑层数：地下3层、地上44层
6、建筑层高：1-5层，层高4.3～5.1米；6层以上为4.1米
7、物业管理：投控物业，管理费：20元/平，空调费：12元/平
8、停 车 位：819个，停车费：800元/月
深圳创业投资大厦基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园南区，科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：5159.01㎡
4，建筑面积：93513㎡
5，建筑高度：202.40m
6，写字楼体量：80524.95㎡
7，楼层：A座：地上44层，地下3层
8，标准层面积：约2158平米
9，层高：标准层高4.1米 净高2.9米
10，物业管理：投控物业
11，电梯：16台原装进口日立电梯（速度可达6米/秒）
12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13，网络：电信
14，电路：双回路电源供电系统
15，大堂高度：13.9米
16，大堂面积：1268.43平米
17，空调系统：VRV中央空调系统
18，停车位：490个停车位
19，车位费： 1050元/月（固定车位） 临时卡：35元封**
20，绿化率：30%
21，出租楼层：3--44层
22，出租面积段：202--300--440--500--1000平，整层等，
23，出租价格：150--200元 /月/
24，实用率：62%
25，物业费：20元 /月/
26，空调费：12元 /月/
27，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
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