一、中国人寿大厦简介
深圳中国人寿大厦位于深圳福田商务区南区、新洲路以东、福华路以北，坐拥地理优势，总建筑面积为76,497平方米。项目周边汇集密集的金融总部大楼及高端五星级酒店，交利通达性好，具有较强的昭示性。 主要特点有，，金融总部大楼林立：平安金融中心、中信证券大厦、招商证券大厦； *二，五星级酒店汇集：马可勃罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、五洲宾馆等；*三，优越的交通：地铁1,3号线购物公园站、地铁1,4号线会展中心站、地铁2,3,11号线福田站；*四，周边商业配套齐全：购物公园、Cocopark、连城新天地、皇庭广场等。
二、项目信息
大楼名称：深圳中国人寿大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：福华路与新洲路交汇处
竣工时间：2016年
楼层数：35
总建筑面积：75,475 平方米
物业管理费：¥31.5 /平方米/月
标准层建筑面积：1,704 平方米
地铁2分钟步行至地铁1&3号线购物公园站
公共交通15分钟车程到福田口岸/皇岗口岸
机场距深圳机场35分钟
停车场199个车位
周边设施商店
**酒店步行10分钟范围
一、中国人寿大厦概况
深圳中国人寿大厦是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400平、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼
可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19、不含甲方使用部分、准层面积约1650㎡至1750㎡之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280㎡-560㎡-780㎡-整层或以（面积终以**部门竣测绘面积为准）
二、中国人寿大厦信息
大厦名称：中国人寿大厦
物业性质：写字楼
入伙时间：2019年10月
每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整层
租赁均价：260元含税起
出租楼屋：低区、中区、高区
总高：170米
楼层：35层
地铁：购物公园地铁站2分步行即到
写字楼单层面积约：1700平米
使用率：68%～70%
管理费：31.5元/平（包含中央空调）
层高：4.2米、净高2.8米
配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层
大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂
交楼标准：网络地板和天花装修好
20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米
大厦地址：广东省深圳市福田区福华四路中国人寿大厦(中海华庭北)
三、中国人寿大厦交通状况
3分钟步行即可到达地铁罗宝线及龙岗线交汇站购物公园
5分钟步行即达福田高铁站，乘坐高铁至广州仅需40分钟
**公交接驳，多线路快捷通达。
15分钟即达福田口岸、深圳北站，40分钟即达宝安国际机场。
附近地铁：1号线购物公园站H出口182米：福田站、广深港高铁福田站、（地铁1、2、3、11号线）
公交：福华一路、购物公园总站、投资大厦站、中海华庭站
一、大厦概况
深圳中国人寿大厦项目、是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑较深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400㎡、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼
项目总投资估算约为12.9亿元、深圳中国人寿大厦将严格按照国际通用的**写字楼标准建造、全面展现项目的生态、智能、**标准，倡导生态、健康商务模式、在建筑技术上有所创新、并与智能化技术、生态技术与理念、信息化技术等相结合、深圳中国人寿大厦将作为中国人寿系统在深圳地区的区域总部。
可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19㎡、不含甲方使用部分、准层面积约1650㎡至1750㎡之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280㎡-560㎡-780㎡-整层或以（面积较终以**部门竣测绘面积为准）
二、中国人寿大厦信息
大厦名称：中国人寿大厦
物业性质：写字楼
入伙时间：2019年10月
每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整层
租赁均价：260元含税起
出租楼屋：低区、中区、高区
总高：170米
楼层：35层
地铁：购物公园地铁站2分步行即到
写字楼单层面积约：1700平米
使用率：68%～70%
管理费：31.5元/平（包含中央空调）
层高：4.2米、净高2.8米
配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层
大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂
交楼标准：网络地板和天花装修好
20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米
大厦地址：广东省深圳市福田区福华四路中国人寿大厦(中海华庭北)
2016年11月8日上午，中国人寿大厦项目主体工程竣工仪式暨办公区域精装修工程启动仪式在CBD中心区南区隆重举行，标志着中国人寿大厦项目将全面转入内部精装等阶段。深装总董事长胡正富、副总工程师胡庆红、工程管理部部长朱刚出席了仪式。与会的还有市副主任郑宏杰，金融办巡视员肖志家，副区长何杰，中国人寿集团有限公司副总裁赵立军，中建三局副局长李勇等。
中国人寿大厦
中国人寿大厦由世界**企业中国人寿保险股份有限公司投资建设，位于福田中心区南区，路东侧。该项目为5A级**写字楼，建筑总面积约7.65万平方米，占地面积5000多平方米，总建筑高度为170米，共40层，项目工程造价为3.92亿元。中国人寿大厦于2011年10月开工，2014年10月封**，2016年9月20日完成主体竣工验收。
中国人寿大厦
作为参建单位，深装总负责中国人寿大厦14F-35F（不含21F）公共区域精装修工程。为了配合该项目主体竣工仪式的顺利召开，深装总秉承“做一项工程，树一座丰碑”的工程理念，克服了时间紧、任务重的困难，实行精心组织、精心施工、精心管理，圆满完成了所有施工任务，为该项目争创“国家优质奖”贡献了一份力量。
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