深圳湾创业投资大厦--科技金融中心 创投总部基地
项目概况:
楼宇类型:研发办公
建筑面积:约9.3万平方米
建筑高度:202米
层数:地面以上44层,地下3层
产权单位:140-1800平方米
开发商:深圳市投资控股有限公司
运营商:深圳湾科技发展有限公司
物业地址:深圳市南山区科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处)
一、基本参数
1、占地面积:5159.01平方米
2、建筑面积:93513.53平方米
3、建筑高度:186米
4、容积率:15.64
5、建筑层数:地下3层、地上44层
6、建筑层高:1-5层,层高4.3~5.1米;6层以上为4.1米
7、物业管理:投控物业,管理费:20元/平,空调费:12元/平
8、停车位:619个,停车费:800元/月
二,项目配套
商业配套:海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业,
酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮娱乐:星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食
休闲健身:“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
银行:华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套:
轨道交通:2号线科苑站、后海站;
环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“南山中心区总站”,“软件产业基地”等多条公交站点,
一、基本参数
1、占地面积:5459.01平方米
2、建筑面积:98583.53平方米
3、建筑高度:186米
4、容 积 率:15.64
5、建筑层数:地下3层、地上44层
6、建筑层高:1-5层,层高4.3~5.1米;6层以上为4.1米
7、物业管理:投控物业,管理费:20元/平,空调费:12元/平
8、停 车 位:819个,停车费:800元/月
二,项目配套
商业配套:海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业,
酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮娱乐:星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食
休闲健身:“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
银行:华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套:
轨道交通:2号线科苑站、后海站;
环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“南山中心区总站”,“软件产业基地”等多条公交站点
项目介绍
创投大厦是南山区创业园中视觉特色的**性建筑,它为深圳这座城市开拓了一个新的视角。它在深圳重要的主干道滨海大道与新规划的科苑路之间,界定出一道连接过去和现在的大门。创投大厦高190米,其中6层高的塔楼作为一个清晰协调的办公园区,致力于支持初创企业和创意投资企业。塔楼还拥有公共垂直空中花园,围绕在各个角落。
我们的设计目标是消除室内结构柱等强加元素,以释放出灵活的内部出租空间。因此,创投大厦的*特之处在于它的外观和功能。斜肋构架结构系统允许主要支撑被推到外部表层,从而释放内部空间。同时,斜肋构架也成为了大厦的视觉标识。
一、基本参数
1、占地面积:5159.01平方米
2、建筑面积:93513.53平方米
3、建筑高度:186米
4、容积率:15.64
5、建筑层数:地下3层、地上44层
6、建筑层高:1-5层,层高4.3~5.1米;6层以上为4.1米
7、物业管理:投控物业,管理费:20元/平,空调费:12元/平
8、停车位:619个,停车费:800元/月
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