二、深圳卓越时代广场简介
大厦名称：卓越时代广场
物业级别：**写字楼
大厦高度：218米
总楼层：地上52层、地下4层
所属商圈：福田中心区
入伙时间：2006年10月25日
管理费：16元/平方米/月
空调费：24小时计流量
空调类型：集中式中央空调
租赁均价：260/平米/月起
出售均价：7万/平米起
租售面积：166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平
米、688平米、968平米、1775平米、标准层面积：1900平方米(办公楼) 、面积任意组合。
使用年限：50年（2003年-2053年）
开发商：深圳房地产公司
物业管理：深圳市物业管理有限公司
物业地址：深圳市福田区益田路4068号
一、卓越时代广场
卓越时代广场(Times Square Excellence)由发展商深圳房地产开发有限公司发展，2005年11月17日举行封**仪式，集团董事局李华在封**仪式上说，自卓越时代广场始，深圳也拥有了自己的时代广场。
中文名：卓越时代广场
外文名;Times Square Excellence
发展商:深圳房地产开发有限公司
封**时间:2005年11月17日
地 点:深圳CBD南中轴
总建筑面积:12万平方米
二、建筑简介
卓越时代广场是集团2005年推出的重点项目，也是深圳市和福田区的重点工程之一。该项目位于深圳CBD南中轴，市**和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
三、建筑设计
建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，较大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
地上建筑裙楼多面临路，十分优越,共为三-四层，是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求，特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。
裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。
四、物业配套
物业管理公司：物业管理有限公司 客梯数：16部
物业管理费：16元/平米·月 电梯品牌：三菱
空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 货梯数：2部
车位月租金：1000元/月 地上车位数：125个
网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通 地下车位数：450个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
五、楼盘参数
开发商：置业集团有限公司
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米
净高：3.2米
标准层面积：1726平米
大堂层高：12米
开间面积：800平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否涉外：是
是否可注册：是
一、卓越时代广场
卓越时代广场(Times Square Excellence)由发展商深圳房地产开发有限公司发展，2005年11月17日举行封**仪式，集团董事局李华在封**仪式上说，自卓越时代广场始，深圳也拥有了自己的时代广场。
中文名：卓越时代广场
外文名;Times Square Excellence
发展商:深圳房地产开发有限公司
封**时间:2005年11月17日
地 点:深圳CBD南中轴
总建筑面积:12万平方米
一、深圳卓越时代广场介绍
深圳卓越时代广场位于深圳CBD南中轴、市**和会展中心之间、紧临福田香格里拉酒店和国际商会中心大厦、是商务核心区域内的双地铁物业、卓越时代广场占地面积7295m2、总建筑面积120000m2、高218米、地上52层、地下三层、目前是深圳CBD南区的写字楼、在深圳**高层写字楼中居**位。卓越时代广场交利、从地下二层的中心区四通八达的运车系统、地下一层的商业街、地铁站、地面城市主干道与西部通道、广深高速相连、楼宇内的竖向交通直到楼顶设置的直升机停机坪、从空中到地下共拥有六维交通体系、四通八达、充分体现效率**的商务理念。
二、楼盘参数
开发商：置业集团有限公司
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米
净高：3.2米
标准层面积：1726平米
大堂层高：12米
开间面积：800平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否涉外：是
是否可注册：是
-/gjhjjh/-
http://richard167.b2b168.com
