京基滨河时代广场位于西南端,项目西南侧与古村相邻,距项目约600米为红树林自然保护区,东侧是高新创业园,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
交通:地铁站及线路:1号线、已动工7号、9号以及规划中的11号线。现距1号线车公庙站约500米,规划与9号线下沙站无缝接驳。
公交:公交:下沙站:26路空调;64路空调;236路空调;k204路空调。80路;103路;103路b线空调;212路空调;229路空调;322路空调;337路;353路;382路;j1路;k105路;k113路空调;k384路空调;m347路;高峰专线19号。
口岸:距口岸、皇岗口岸5分钟车程,往湾口岸15分钟。
银行:邮局:中国邮政银行:中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行.
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一、京基滨河时代广场
京基滨河时代广场位于福田区西南端,项目西南侧与历史悠久的古村相邻,且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地——红树林自然保护区,东侧与高新创业园接壤,可快速进入香蜜湖路,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:**高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中,**高层写字楼以63层,约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度,也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
二、基本信息
行政区域:福田区
区域板块:福田
项目位置:福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位:南
建筑类型:高层,**高层
物业类别:建筑综合体
户型面积:185平--245平--500平--1500平--2100平米
开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
投资商:京基地产
楼盘特色:公园地产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
开盘时间:2015年7月份
入住时间:2015年
三、详细信息
产权年限:70年
产权类型:写字楼
竣工时间:2014年
容积率:7.8
建筑面积:530000平方米
占地面积:53000平方米
四、项目配套
商业配套:除项目自带约9万平米商业外,周边商业还有金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货。
周边酒店:深航国际酒店(5星)、趣园私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭丽宫酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW万豪酒店(5星)。
周边饮食:金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅
医院:慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所 、福田医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院 、 广东医学院附属深圳*四医院风湿病专科医院、深圳伟光医院(民营)、泰源社区健康服务中心。
银行/邮局:项目位于深圳CBD金融服务区核心地段,周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
小区内部配套:项目自带约9万平米商业
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一、京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦占据深圳中心位置,福田中心区**地块,是集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确,北区规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,**高层写字楼以63层,约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
二、项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,滨河大道与东涌路交汇处,东南角
2,开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
3,用地面积:53277.02 ㎡
4,建筑面积:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,写字楼体量:136996.00㎡
7,楼层:地上61层,地下3层
8,标准层面积:2200----2700平米
9,层高:4.2米 净高2.9米
10,物业管理:京基物业
11,电梯:32部进口三菱电梯,其中客梯26部,消防梯2部,停车场转换梯4部,分为低区、中低区、中高区、高区四层高效交换运作,高速度可达6米/秒
12,幕墙系统:LOW--E双银玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:80mm硫酸钙架空网络地板
15,大堂高度:11.5米
16,供电:双回路供电系统
17,空调系统:约克VRV中央空调系统
18,停车位:2072个停车位
19,车位费:800元/个/月
20,出租楼层:7--63层
21,出租面积段:300--500-1000-2700平等
22,出租价格:180--320元
23,实用率:70%
24,物业费:23.25元
25,空调费:计流量
三、项目配套
商业:KK ONE ,金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货;
周边酒店:深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭丽宫酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW万豪酒店;亚朵酒店;
周边饮食:金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅;
医院:慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所 、福田医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院 、 广东医学院附属深圳*四医院病专科医院、深圳伟光医院(民营)、泰源社区健康服务中心;
银行:中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
内部配套:商业:10万平米商业
公 园:上沙公园、上沙文化广场、泰然文化广场
交通:1号线车公庙站、9号线下沙站,车公庙站、11号线车公庙站、7号线车公庙站
公交路线:上沙公交站 ,有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多条公交线路。
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一、京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦占据深圳中心位置,福田中心区**地块,是集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确,北区规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,**高层写字楼以63层,约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
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