一、基本参数
1、占地面积:5459.01平方米
2、建筑面积:98583.53平方米
3、建筑高度:186米
4、容 积 率:15.64
5、建筑层数:地下3层、地上44层
6、建筑层高:1-5层,层高4.3~5.1米;6层以上为4.1米
7、物业管理:投控物业,管理费:20元/平,空调费:12元/平
8、停 车 位:819个,停车费:800元/月
二,项目配套
商业配套:海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业,
酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮娱乐:星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食
休闲健身:“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
银行:华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套:
轨道交通:2号线科苑站、后海站;
环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“南山中心区总站”,“软件产业基地”等多条公交站点
深圳创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接,将建设成为乃至南中国的创业投心。
深圳创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一,对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。深圳创业投资大厦,结构形式新颖*特。
项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,科技园南区,科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处)
2,开发商:深圳市投资控股有限公司
3,用地面积:5159.01㎡
4,建筑面积:93513㎡
5,建筑高度:202.40m
6,写字楼体量:80524.95㎡
7,楼层:A座:地上44层,地下3层
8,标准层面积:约2158平米
9,层高:标准层高4.1米 净高2.9米
10,物业管理:投控物业
11,电梯:16台原装进口日立电梯(速度可达6米/秒)
12,幕墙系统:中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,电路:双回路电源供电系统,
15,大堂高度:13.9米
16,大堂面积:1268.43平米
17,空调系统:VRV中央空调系统
18,停车位:490个停车位,
19,车位费: 1050元/月(固定车位) 临时卡:35元封**
20,绿化率:30%
21,出租楼层:3--44层
22,出租面积段:202--300--440--500--1000平,整层等,
23,出租价格:150--200元 /月/
24,实用率:62%
25,物业费:20元 /月/
26,空调费:12元 /月/
27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
周边配套
(1)餐饮: 潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等;
(2)娱乐: 雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等;
(3)银行: 中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行24小时自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
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