交通情况
轨道交通： 无缝连接1号深大站
公共交通：高科技中心站、深大站
一、项目介绍
项目为1栋289米高5A**写字楼，300-2000平面积可灵活拼合。项目高289米，为科技园**建筑，位于深南大道与科苑南路交汇处，紧邻深大地铁站，处于科技园核心地段，作为深圳科能先进储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心，是一栋建面14万平米，精工巨匠的****5A纯租赁写字楼。
项目产业打造为集能源、储能、新材料三大产业为核心的新储能产业集群体，规划引入50%以上新储能产业相关企业，剩余产业空间将引入其上下游相关产业，打造更完善的“新储能产业生态链"，为储能业的快速发展营造良好的条件！
二、项目信息
**租赁
盛世启动
层数：地上58层，地下4层
标准层面积：约2000㎡
使用率：约68-72％
层高：4.5米
净高：3米
网络地板：13cm全钢网络地板
电梯：30部原装进口日立客梯，2台消防梯，时速6m/s
幕墙：南玻定制“水晶王子”双银**白LOW-E玻璃
网络：光纤入户
停车位：575个
停车费：1000元/个/月
空调：美国约克水蓄冷中央空调
物业管理公司：物业
物业管理费：20元//月
空调费： 中央空调计电费
大堂高度：20米
大堂面积：2000㎡
公共装修用料均为伊朗进口白洞石
*特定制入户门及门禁嵌入式设备
目前租赁面积段及价格：
南山科技园**建筑 中国储能大厦 物业 品质
面积235起，租金220-288元起
南山科技园**建筑 中国储能大厦 物业 品质
另有半层起租，租金230元//月
南山科技园**建筑 中国储能大厦 物业 品质
项目地址：中国·深圳·南山区深南大道与科苑大道交汇处西南角（一号线深大站C出口200米即到）
中国储能大厦 南山** 彰显实力
中储能大厦位于深圳科技园，建筑高度333米，共58层，建筑面积14万平方米，致力于打造全国一个绿色环保、科技节能、
网联互动的高端智慧大厦，提供高端商业服务，开启大厦的智慧化运营管理。
面积：90-2150平
租金：190-260元/平
一、楼盘参数
1、大厦高度：289米
2、占地面积：9999，67平
3、总 建 面：139180.4平方米
4、总 层 数：地上58层，地下4层；5-17为低区，18-32为中区，35－45为高区，48－58为**高区， 33－34层为高区中空大
堂，46－47层为**高区中空大堂
5、标准层高： 4.5米（净高3米）
6、标准面积： 2000平方米
7、实 用 率：72%～85%
8、电 梯：全进口日立电梯30部，11部讯达扶梯，每层可使用电梯达到8部
9、停 车 位：575个停车位，停车费暂免
10、管理费：22元/平，24小时VRV空调系统，计流量。
二、推介理由：
1、深圳一4大堂设计，定制企业尊崇形象，360度空中全景大堂以及云端双大堂，细节化无边框处理，品质高端大气上档次。
2、物业，优秀物业，贴心服务，金钥匙服务――卓礼汇专属定制服务。
3、3D立体景观，视界即视野，沙河高尔夫园景，深圳湾阔绰海景，深圳大学满园翠绿，城市天际景观尽揽无余，风范尽显！
4、创新总部圈层，定制商务“磁芯力”，高新科技核心，腾讯、联想、中兴等**总部，Vip停车库、Vip电梯、Vip盥洗室。
5、5000平下沉式广场，无缝接驳深大地铁站；一号线罗宝线，13号线（规划中）深大站与项目直接贯通。
6、3层设置连廊与中国地铁科技大厦、深投控创智天地大厦、深南大道直连连通，共享周边繁华资源。
7、入驻的名企有：平安万家、东芝、华为海思半导体、汇丰银行、智能管家、中兴力维、乔治卡尔森设计有限公司、罗克
韦尔自动化公司、咖伟光伏照明股份有限公司等，强大的创新产业集群效应，为企业发展带来商机无限，加速企业发展。
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