一、深圳卓越时代广场介绍
深圳卓越时代广场位于深圳CBD南中轴、市**和会展中心之间、紧临福田香格里拉酒店和国际商会中心大厦、是商务核心
区域内的双地铁物业、卓越时代广场占地面积7295m2、总建筑面积120000m2、高218米、地上52层、地下三层、目前是深圳
CBD南区高的写字楼、在深圳**高层写字楼中居**位。卓越时代广场交通便利、从地下二层的中心区四通八达的运车系
统、地下一层的商业街、地铁站、地面城市主干道与西部通道、广深高速相连、楼宇内的竖向交通直到楼顶设置的直升机停
机坪、从空中到地下共拥有六维交通体系、四通八达、充分体现效率**的商务理念。
二、楼盘参数
开发商：卓越置业集团有限公司
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米
净高：3.2米
标准层面积：1726平米
大堂层高：12米
开间面积：800平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否涉外：是
是否可注册：是
物业管理公司：卓越物业管理有限公司
客梯数：16部
物业管理费：16元/平米·月
电梯品牌：三菱
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00
货梯数：2部
车位月租金：1000元/月
地上车位数：125个
网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
地下车位数：450个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急
电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
三、建筑设计
建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，
塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分
考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式
手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，较大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们
在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
地上建筑裙楼多面临路，十分优越,共为三-四层，是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求，特别是金融类办
公场所所需的开放与私密结合的布置。
裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市较高的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及
退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率较高，
办公区域离走道的距离较近，采光面也较大。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下
的特点，项目分割非常灵活。
项目简介
卓越时代广场一共9栋建筑构成，每栋建筑均有不同的定位，服务于整个创业产业。卓越时代广场欲打造成北创业社区的垂直生态链，未来在这里，将是一个创业的全平台，有给创业提供的办公区，有给创业服务的俱乐部，有创业居住的人才公寓。
集团提供平台，整合优质进入金钥匙物业的E+服，其中包括Ucloud、接力创业，创客，天使基金等创业的服务机构，形成创业的一条龙服务。从一个创业者在创业过程中的启动、发展、包装、资金、乃至未来的上市的一条龙，和居住、生活的服务。作为服务商，打造一条全方面的为创业全渠道服务的亚渠道链条。
区位交通
项目东侧100米为轨交1号线和新路高架，往南北高架可以到中环及外环。从售楼处步行3分钟可以直接到地铁1号线路站，到广场只需20多分钟，30多分钟直达徐家汇；在广场换2号线后到陆家嘴安寺仅需30分钟。
从项目南侧可选择地铁1号线新村站(步行10分钟)， 开车20分钟到达7号线上大路站，开车20分钟到达3号线殷高西路站。
公交车站：722（路地铁站）、46（广场）、165（路路），步行过去不**过5分钟。728（宝杨路汽车站）、812（周家嘴路**路）：步行过去10分钟左右。
周边配套
项目东边为庙行，生活设施齐全，周边有易买得（步行10分钟）、家乐福（共江路新路口）世纪联华等多家超市。1公里左右有华山医院分院，项目北门为智力公园（占地4.85公顷）,距离项目2公里万达商业广场及绿地会商业广场。项目南侧均是商品房，居民素质相当高，沿着新路往南（步行20分钟左右）就有万达、绿地风尚，吃喝玩乐均十分便利。
医院：在长路新路口有华山医院医院，在新路路口有三级甲等*十医院，我们的社区医院在长路2700号（近刘场路）是庙行社区卫生服务中心。
超市：易买得（长路新路口），步行10分钟；永辉（路路口），步行15分钟；家乐福（共江路新路口）；步行15分钟；世纪联华（长临斗星广场内），步行20分钟；大润发（新路江场路口），开车15分钟。
卓越时代广场占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地铁人行道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
地上建筑裙楼多面临路,十分优越,共为三-四层,是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求,特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是较高的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率较高，办公区域离走道的距离较近，采光面也较大。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。竖向交通处理上，16部电梯上下来往于本项目（高低合理分区，同时照顾不同楼层客户的需要），加上利用空中走道、地下走道分流客户，使得本项目的交通配置堪称较高配置。
值得一提的是，在每层均设置有公共洗手间外，考虑到大公司总部的总裁需求预留私人休息室和卫生间，卓越中心在项目高区标准层四周预留了八处可设置总裁洗手间的位置，一改高层建筑冷冰冰的形象。卓越中心西有购物公园，东有中心区南中轴景观线，北面有酒店，东有祈年酒店，环境和景观丰富且素质很高，空气质素**。
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