海岸大厦东座招商中心

一、海岸大厦简介

海岸大厦位于南山商业文化中心区,由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深

圳西部规模大的综合型商务、商业项目。

海岸大厦总占地面积68374.5平方米,总建筑面积约30万平方米,项目的总投资约20亿元人民币,其中:购物中心约12万平方米;

写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米,配备地下停车位约2000个。

购物中心:海岸城购物中心,天虹百货,吉之岛/家乐福超市…。

娱乐场所:凯滨斯基/新桃源酒店(五星级),滨海风情酒吧街,剧院,电影院,保利影剧院,真冰溜冰场,各大**餐饮等。

交通设施:深圳湾与中国香港通的西部大桥,地铁二号线,畅通的滨海大道/后海滨路/后海大道。

二、项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德四道交汇处。

2，开发商：深圳市海岸房地产开发有限公司

3，用地面积：68374.5平方米

4，建筑面积：30万平方米

5，建筑高度：西座：170米，东座：160米

6，写字楼体量：14万平方米

7，楼层：西座，地上33层地下3层，东座地上32层地下3层

8，标准层面积：西座2100平米东座2200平

9，层高：4.2米净高2.95米

10，物业管理：海岸物业

11，电梯：西座，12部进口日立电梯，东座12部进口日立电梯。

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：15米

15，大堂面积：1264平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1071个停车位

19，车位费：800元/个/月

20，出租楼层：A座7--33层，B，C座9--32层

21，出租面积段：100㎡--200㎡--500㎡-1000㎡-1600平不等，大小面积都有

22，出租价格：均价160--220元

23，实用率：70%

24，物业费：西座26元（含空调费）东座15元（空调计电）

三、海岸城介绍

深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城是南山商业文化中心区的中心位置，由海岸大厦东座、海岸大厦西座、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模大的综合型商务、商业项目。

深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城是南山商业文化中心区的中心位置，由海岸大厦东座、海岸大厦西座、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模大的综合型商务、商业项目。

海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市大的室内购物、休闲、娱乐中心。

海岸城项目总占地面积68374平方米，总建筑面积约30万平方米，海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。

海岸城购物中心：海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积大、功能齐全、服务人群广泛、具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，也是深圳一具有滨海风情特色的购物中心。该项目由2003年和2004年世界商业零售建筑设计排名(《World Architecture》杂志提供)的美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计。

海岸城写字楼：海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座，办公部分建筑面积约14万平方米。海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店，南侧是保利文化广场，项目总建筑面积约85700平方米，其中商业面积约20000平方米。主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼，主体建筑高度100米，由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。该项目已于2006年11月底入伙。每层均设有约7米高空中花园，营造生态、健康的概念，具有*特的滨海气质。

海岸城西座写字楼为30层**高层写字楼，建筑高度155米，总建筑面积85000平方米。该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计，计划2007年8月开盘。写字楼面积约5万多㎡，标准层层高为3.75 m；13 m高、700㎡的**大豪华大堂；塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合，大组合面积可达整层面积2000㎡，完善满足客户的空间需求；原创私家花园式阳光绿色办公空间，塔楼每层均设有2个私家花园；20层以上*备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间；区隔写字楼惯用的直线形象，*创“多维折线”的外立面，重塑深圳写字楼的时尚商务感。

海岸风情街：由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成，总面积约4万平方米，总长度约800米，包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺，单间面积从20平方米至数千平方米不等，商铺全部对外出售。海岸风情街建筑设计风格现代、简洁，充分演绎滨海风情，弘扬海洋文化，倡导全新的滨海体验与时尚。

海岸城购物中心所在的深圳内湾的形态空间完全符合世界F1摩托艇赛事的相关要求，未来南山内湾将云集世界高级赛事，为南山中心区增添新的文化活力！

在这里人们可以体验到发达的人类文明与自然生态环境之间为和谐共生的生态平衡关系。

2006年12月1日，海岸城接待中心隆重举办了“海岸城‘扬帆’主题活动暨海岸城**招商成果发布会”，来自大陆与港澳台等地的300多家**品牌商家共同见证了这一盛会。南山区**副区长，农工民主党深圳市委副主委宋强出席了会议，对海岸城购物中心表示祝贺。他表示：海岸城作为深圳西部面积大的购物中心，将丰富南山市民的休闲、购物生活，**滨海商业时代的到来！“海岸潮涌逢盛会扬帆起航腾四海”，海岸城购物中心的建成将代表滨海商业的欣欣向荣。

海岸城由广东省汕头市建安实业有限公司深圳分公司负责建安工程，深圳市竣迪建设监理有限公司负责工程监理，由深圳市海岸商业管理有限公司负责经营管理。

在**招商过程中，坚持以选商的态度，精挑细选适合海岸城定位的品牌商家进驻。这种理念得到了众多商家的认可，目前招商工作开展得十分顺利，已取得令人欣喜的招商成果：除率先进驻的吉之岛、嘉禾影院、真冰溜冰场及中森名菜四大主力店外，陆续进驻的还有本色音乐厨房、顺电、生活本色、**体育、星巴克、棒约翰、意粉屋、太兴新世代、满记甜品等各式美食，以及KENT＆CURWEN、D’’urban、INTERMEZZO、CK JEANS、ESPRIT、JOY&；；PEACE、MIRABELL、Aee、ONLY、VERO MODA、JACK&；；JONES、G-STAR、chevignon、GIORDANO、BOSSINI、SWATCH、眼镜88等，近120家品牌精选商家已搭载上海岸城的商业巨轮，开始携手**。

西海岸大厦，位于商业文化中心区，近创业路，及大道，外观好，形象佳！130平米，精装写字楼，仅售1
5000元/平米。适合投资及自用的你！西海岸大厦，据守湾之畔，优势价值与战略价值并举：【优势价值】□地位
——湾金融商务中心，粤港澳**级都市圈**，深港跨界商务**□规格——****写字楼，毋庸质疑...展开西海岸大厦，位于商业文化中心区，近创业路，及大道，外观好，形象佳！130平米，精装写字楼，仅售15000元/平米。适合投资及自用的你！西海岸大厦，据守湾之畔，优势价值与战略价值并举：【优势价值】□地位——湾金融商务中心，粤港澳**级都市圈**，深港跨界商务**□规格——****写字楼，毋庸质疑的高端品质，匹配国际宏图□配置——高尚商务配套，双大堂，高速**电梯，****VRV空调，构筑*商务空间□环境——湾辽阔视界，区域*创U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务天利集团，中国跨界商务地产*者，快速扩张的里程碑，**品质的大【战略价值】□海网——蛇口、赤湾等目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临湾，为的西部，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此落户。其特有的经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。□陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越湾，贯通深、港，融会国际，对话**经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由辐射中国内陆；滨海大道、地铁2号线：沟通区域与城市，实现、直至全城的商务一体化。□空网——北近机场，南达中国香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，较大限度提高商务效率。项目战位城际商务发展可以选择**站，在与中国香港、中国澳门等城市商务共荣发展，链接**，璀璨的湾经济链，将象一样照亮你的未来！