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创业之所 商机起航
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一，深圳清华信息港简介
项目占地4万平方米，规划建筑面积13.8万平方米，一期（综合楼、研发楼A、B楼）建筑面积6.7万平方米，二期（科研楼）
建筑面积7.1万平方米。
清华信息港是深圳清华大学研究院科技创新孵化体系的重要组成部分。园区以企业为主体、市场为导向，依托清华大学强大
的人才、智力、科技优势及深圳市**的系列政策支持，在研发、孵化、科技成果转化、高级技术管理人才培养、学术交
流、创业投资、投资管理等领域，打造了持续快速发展的**。
二， 项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，北区北环大道科苑路口北侧
用地面积：40000㎡
建筑面积：138000㎡
建筑高度： 高 58米
写字楼出租体量：约30000㎡
楼层：地上12层，地下3层
标准层面积：2059--3703㎡
层高：4.1米 净高2.9.米
物业管理：深投控物业
电梯品牌：通力电梯
电梯分配：8高速电梯，
网络：光纤入户
大堂高度：12米
大堂面积：715平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：800个停车位
车位费：400元/个/月
绿化率： 45%，
出租面积段：178平-288平-500平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，精装修
出租价格：90--110元 /月/㎡
物业费：12元 /月/㎡
空调费：24小时计流量
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度
三，项目配套
商业配套：
华润万家、麦德龙商场等
餐饮配套：
意大利餐厅、创客小馆、荣粤、星巴克、肯德基、711、奈雪の茶、贡茶等。
酒店配套：
深圳朗钰酒店，万昌公寓，深圳北京公寓等
交通配套：
地铁：1号线，高新园站、深大站（10分钟车程）
环绕本项目周边公交站点：“科苑北环立交”，“清华信息港”，等公交站点，多条公交线路。
银行：中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。
一、清华信息港简介
深圳清华信息港是目前清华大学在北京地区以外建立的较大的产业基地，占地9.34万平方米，规划建筑面积20.6万平方米。
工程分两期完成，建设总投资8亿元人民币。依托清华大学强大的人才、智力、科技优势及深圳市**的系列政策支持，深
圳清华信息港的建成，将在研发、孵化、推广**成果、培养高级技术管理人才、承担深圳重大研究及工程项目、学术
交流、资产评估、创业投资、实业投资、投资管理等领域，打造持续快速发展、高效益、高回报的**；力创亚洲良好、世
界*、主题**、设计先进、布局合理、服务完善的高科技信息产业基地，切实为深圳**企业的发展提供技术帮助
和各种支持。目前，清华信息港已入驻包括软件、信息电子、生物医药、咨询服务等企业92家，园区员工**过1600人。清华
信息港的创业孵化体系正在以星火燎原之势，蓬勃开展。
二、项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，朗山路与水木路交汇处
开发商：清华大学
用地面积：25743㎡
建筑面积：132545㎡
建筑高度：高50米
楼层：地上12层，地下2层
标准层面积：2202㎡
层高：4.1米 净高2.8.5.米
物业管理：清华管理
电梯品牌：通力电梯
电梯分配：14高速电梯
网络：光纤入户
大堂高度：8米
大堂面积：783平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：600个停车位
车位费：400元/个/月
绿化率：45%
出租面积段：178平-288平-500平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，全新装修
出租价格：80--110元 /月/㎡
物业费：12元 /月/㎡
空调费：24小时计流量
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度
三，项目配套
商业配套：华润万家、麦德龙商场等
餐饮配套：意大利餐厅、创客小馆、荣粤、星巴克、肯德基、711、奈雪の茶、贡茶等。
酒店配套：深圳朗钰酒店，万昌公寓，深圳北京公寓等
交通配套：地铁：1号线，高新园站、深大站（10分钟车程）
环绕本项目周边公交站点：“科苑北环立交”，“清华信息港”，等公交站点，多条公交线路。
银行：中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。
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