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一、楼盘简介
1、深圳写字楼怡化金融科技厦位深圳市南山区后海大道2388号，总建筑面积64409.61平方米，建筑高度为147米，地上31
层，地下3层。容积率9.0，建筑覆盖率46.13%，绿地率15%.大厦建成后将成为怡化集团的总部大楼及**CRS研发中心和金
融设备机器人研究中心。
2、怡化金融科技大厦不仅仅是一座建筑物，它凝聚了所有怡化人敢闯敢干、求新求变的智慧和心血，大厦投入使用，不仅
会改善整个怡化集团的研发环境，将会更好地推动企业的技术科研实力和自主创新能力，而且为怡化事业、产业的进一步发
展搭建了更完善的平台，注入新的活力。
3、怡化金融科技大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区**性
的建筑，先进的设计理念、卓越的施工质量、精致的内部装修，必将成为怡化发展史上的一个新的里程碑，它将傲然屹立于
海岸天际线，成为深圳又一道美丽的风景线！
二、楼盘参数
1、占地面积：5981平
2、建筑面积：84409.61平，其中：（4F-19F）31144㎡，（1F-3F）5768㎡用于商业与美食
3、 楼 层：地上31层，地下3层
4、 电梯品牌：三菱客梯8部，货梯一部
5、 楼 高：147米
6、 层 高：4.5米，净高2.8米
7、 物业公司：太平戴维斯，管理费21.31元/平，空调计电费
8、 标 准 层：2000平
9、 停 车 位：420个，停车费 月卡800元/月
10、开发商：深圳市怡化电脑有限公司
三、项目配套
交通：双地铁口物业。距2号线科苑站，11号线后海站步行仅8分钟。大厦有几十条公交线通往深圳各区，员工上下班较其方 便。
周边配套：周边有芒果网大厦、深圳市软件产业基地、腾讯大厦、深圳软件园等，是金融、互联网、研发等高新聚集地。
商务配套：共享海岸城成熟商圈配套。有深圳中洲万豪、凯宾斯基、新年、深圳东华假日、深圳新桃园;中国银行、交通银
行、招商银行等满足商务往来。
1.面向海岸城大型综合商务与后海金融总部经济一路之隔。
这里是科技园，海岸城，南油三个地方交汇处，未来这里是非常好的商业地段。
怡化金融科技大厦 以产品为基础、以服务为依托
深圳写字楼怡化金融科技大厦不仅仅是一座建筑物，它凝聚了所有怡化人敢闯敢干、求新求变的智慧和心血，大厦投入使
用，不仅会改善整个怡化集团的研发环境，将会更好地推动企业的技术科研实力和自主创新能力，而且为怡化事业、产业的
进一步发展搭建了更完善的平台，注入新的活力。
面积：228平-328平-556平-800平-1850平
单价：150-180元/平
一、楼盘参数
1、占地面积：5981平
2、建筑面积：84409.61平
3、楼 层：地上31层，地下3层
4、电梯品牌：三菱客梯8部，货梯一部
5、楼 高：147米
6、层 高：4.5米，净高2.8米
7、物业公司：太平戴维斯，管理费21.31元/平，空调计电费
8、标 准 层：2000平
9、停 车 位：420个，停车费 月卡800元/月
10、开发商：深圳市怡化电脑有限公司
二、楼盘简介
1、深圳写字楼怡化金融科技厦位深圳市南山区后海大道2388号，总建筑面积64409.61平方米，建筑高度为147米，地上31
层，地下3层。容积率9.0，建筑覆盖率46.13%，绿地率15%.大厦建成后将成为怡化集团的总部大楼及**CRS研发中心和金
融设备机器人研究中心。
2、大厦不仅仅是一座建筑物，它凝聚了所有怡化人敢闯敢干、求新求变的智慧和心血，大厦投入使用，不仅会改善整个怡
化集团的研发环境，将会更好地推动企业的技术科研实力和自主创新能力，而且为怡化事业、产业的进一步发展搭建了更完
善的平台，注入新的活力。
3、大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区**性的建筑，先进
的设计理念、卓越的施工质量、精致的内部装修，必将成为怡化发展史上的一个新的里程碑，它将傲然屹立于海岸天际线，
成为深圳又一道美丽的风景线！
