深圳软件园标准层面积

一、深圳软件园简介

深圳软件园是我国重要的软件产品研发基地、软件企业孵化基地、软件产品出口基地、软件人才培养基地和国际软件技术合

作基地、在全国软件行业占有重要的地位。

深圳软件园荣获“国家火炬计划软件产业基地”、 “国家服务外包基地城市示范区”、“国家欧美软件出口工程试点园

区”、“国家集成电路产业基地”以及“广东省软件出口基地”等称号。深圳软件园主园。包含产业化区、孵化区、集成电

路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市依托程度高，社会配套好，是发展软件产业理想的**。深圳

软件园建设分多期进行，一期开发占地面积为6万平方米，建筑面积为15万平方米的软件企业写字楼1-8栋，工程于2004年9

月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建设9-14栋和软件大厦，总建筑面积15万平方米。

2008年10月13日*十届高交会开幕之际，启动了深圳软件园“三平台一联盟”项目。是深圳市面向软件及服务外包企业构建

的集人才培养、软件测试、技术支持、信息服务和政企互动为一体的综合服务体系。本项目是由国家**、工信部与深圳

市**共同出资5700万元建设，“三平台一联盟”包括深圳市软件及服务外包培训平台、深圳软件园公共技术平台、深圳软

件园信息服务平台和深圳市现代服务外包产业促进会四个部分。

深圳软件园主园。包含产业化区、孵化区、集成电路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市

依托程度高，社会配套好，绿化非常高是发展软件产业理想的**。深圳软件园在嵌入式软件系统、大型行业（电信、金

融、制造业）应用软件与服务、IC设计、互联网服务业与软件出口外包方面已形成五大特色产业集聚。

二，项目基本信息

1，项目位置：位于深圳市 南山区 **产业园中区，科技中二路与高新中二道交汇处。

2，开发商：深圳市投资控股有限公司

3，用地面积：27万㎡

4，建筑面积：约30万㎡

5，层高：4.2米 净高2.9米

6，物业管理：深投控物业

8，停车位：760个

9，车位费：350元/个/月

10，出租写字楼面积：100平--200平--300平--1000平不等，精装修和毛坯均有

11，出租价格：110--125元

12，物业费：8元

13，空调费：24小时计电费

14，绿化率：52%

15，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

一、深圳软件园简介

深圳软件园是我国重要的软件产品研发基地、软件企业孵化基地、软件产品出口基地、软件人才培养基地和国际软件技术合

作基地、在全国软件行业占有重要的地位。

深圳软件园荣获“国家火炬计划软件产业基地”、 “国家服务外包基地城市示范区”、“国家欧美软件出口工程试点园

区”、“国家集成电路产业基地”以及“广东省软件出口基地”等称号。深圳软件园主园。包含产业化区、孵化区、集成电

路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市依托程度高，社会配套好，是发展软件产业理想的**。深圳

软件园建设分多期进行，一期开发占地面积为6万平方米，建筑面积为15万平方米的软件企业写字楼1-8栋，工程于2004年9

月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建设9-14栋和软件大厦，总建筑面积15万平方米。

二，项目基本信息

1，项目位置：位于深圳市 南山区 **产业园中区，科技中二路与高新中二道交汇处。

2，开发商：深圳市投资控股有限公司

3，,用地面积：27万㎡

4，建筑面积：约30万㎡

5，层高：4.2米 净高2.9米

6，物业管理：深投控物业

8，停车位：760个

9，车位费：350元/个/月

10，出租写字楼面积：100平--200平--300平--1000平不等，精装修和毛坯均有

11，出租价格：110--125元

12，物业费：8元

13，空调费：24小时计电费

14，绿化率：52%

15，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

三，项目优势

1、嵌入式软件在国内占居据主导地位

嵌入式软件占深圳软件园软件产值60％以上，在国内居主导地位。嵌入式软件促进了深圳市消费类电子产品、网络通讯、医

疗仪器、数字设备、自动化控制设备等行业产品的升级和创新，涌现出了华为、中兴、迈瑞、同洲、朗科、大族、元征等从

事嵌入式软件开发的企业。

2、市场导向促进集成电路设计产业快速发展

深圳软件园集成电路设计企业121家，约占全国的四分之一；2010年集成电路设计销售106亿元，**全国大中城市*三位。

目前深圳软件园聚集了国家“909”工程布点的集成电路设计公司，如国微、华为、中兴集成、爱思科、爱科创新、中星微

电子等。中国台湾集成电路设计前**企业中有一半落户深圳软件园。