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一、海岸大厦简介
海岸大厦位于南山商业文化中心区,由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深
圳西部规模较大的综合型商务、商业项目。
海岸大厦总占地面积68374.5平方米,总建筑面积约30万平方米,项目的总投资约20亿元人民币,其中:购物中心约12万平方米;
写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米,配备地下停车位约2000个。 附近地区:海岸城购物中心,天虹百货,吉之岛/家乐福
超市…. 娱乐场所:凯滨斯基/新桃源酒店(五星级),滨海风情酒吧街,剧院,电影院,保利影剧院,真冰溜冰场,各大**餐饮等
等等等…. 交通设施:深圳湾与中国香港通的西部大桥,地铁二号线,畅通的滨海大道/后海滨路/后海大道
二、项目信息
楼盘名；海岸大厦
城市：广东省深圳市
城区：南山区
楼盘地址：广东省深圳市南山区海德三道15号
物业类别：写字楼
建筑面积：289600平方米
总户数：2800户
开发商：深圳市海岸房地产开发有限公司
物业公司：海岸物业
停车位：1071个停车位
车位费：800元/个/月
出租楼层：A座7--33层，B，C座9--32层
出租面积段：100㎡--200㎡--500㎡-1000㎡-1600平不等，大小面积都有
出租价格：均价160--220元
实用率：70%
物业费：西座26元（含空调费）东座15元（空调计电）
三、生活配套
便利店:ORANGE便利店、711便利店、万店通
购物中心：海岸城、天利名城购物中心
医 院:蛇口医院海珠社区医疗服务站、商业文化区社区健康服务中心、李博本草堂中医坐堂医诊所
银 行:、交行滨海支行、民生银行海岸城支行、中国邮政储蓄银行环西支行、汇丰银行ATM、渣打银行ATM、湛江市商业银行
深圳分行、华彩分行中行鹏龙支行
开发的“蓝湾海岸大厦”项目位于西乡街道路，2015年5月签订用地合同，宗地号A103-0723，土地用途为商业服务用地，非商品房性质，土地面积7016.7㎡，容积率≤6，规定建筑面积42100㎡，2015年7月签订用地补充合同，将土地性质转为商品性。项目于2016年7月核发《建设工程规划许可证》（深规土建许字BA-2016-0047号）。现申请总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：
1.因取消1.8m高设备夹层，1栋建筑高度由119.5m调整为117.8m，屋顶构架较高点标高由135.9m调整为133.9m，1栋裙房屋面高度由17.15m调整为15.55m。2.1栋裙房较右侧和2栋裙房较左侧构架高度修改。3.1栋和2栋裙房连接处构架高度及大小修改。4.总图指标中地上核增面积由2637㎡调整为2437.97㎡，地下核增面积由15067.18㎡调整为15101.69㎡，绿地面积由218.44㎡调整为527.32㎡，折算绿地面积由1887.17㎡调整为1604.67㎡（绿化覆盖率不变）。上述修改后仍符合规划要求。
根据《中华人民国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期10天（2017年7月5日至2017年7月14日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与规划和国土**管理局联系。
规划和国土**管理局
2017年7月5日
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