平安国际金融中心写字楼招商处

平安金融中心、作为不动产旗下的成员项目、平安金融中心位于中心区、是集时尚、文化、商务、商业、休闲娱乐和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括**写字楼、世界**att旗下较高端的柏悦酒店、云际观光层以及高端体验购物中心PAFCMall、其写字楼高600米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化*的服务和配套、华南**的商业**。

平安金融中心、大厦的规划布局

平安金融中心分为南北两座**高层塔楼、：A座、南塔：B两座、中间由连廊连接、

金融中心、：A座、共有118层、高度：592.5米、地下5层

**融合了办公、商业、观光、酒店等业态、53层、84层两个空中大堂。

1-9F 商业区（A座）10-64F 自用办公楼64-115F 对外出租办公楼116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、较具震撼感117-118F为高端会所

金融中心、南塔：B两座

出租楼层：11到31层、预计：2017年*四季度交楼

23层以上为：世界**att旗下较高端——柏悦酒店（Hyatt Park）及高端购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层

地铁：1号线购物公园站100米、广深港高铁：站：512米、会展中心地铁站：500米

公交：会展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左环、m390路、m500路、高峰专线14路、高峰专线23路、高快巴士8路、机场9线 

公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰专线14路

公交：购物公园地铁站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰专线17路滨观光线

公交：卓越时代广场站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰专线95路

商场：天虹购物广场、移客数码(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹购物广场东门、君尚百货、中心城、天虹购物广场西门、皇都广场、酷动苹果(中心城店)、怡景中心城

银行：建行中心区支行、招商银行(时代广场支行)、招商银行(中心城支行)、浦发银行分行、中行中心区支行、银行(福华三路支行)、邮政储蓄银行分行、农行信息枢纽中心支行、工行星河支行、浦发银行ATM

一、平安国际金融中心（平安金融中心）项目介绍：

平安国际金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；深圳的“平安国际金融

中心”将由中国平安人寿保险公司投资，总用地面积18931.74平方米，总建筑面积378600平方米，由塔楼和裙楼组成，塔楼

外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商

业，将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔**：592.5米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办

公区，是深圳市已建和在建的较高楼宇。该工程总投资约90亿元，2009年8月29日上午奠基，计划2014年12月竣工。

B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角，COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米，由两栋塔楼

和裙楼组成。建筑容积率16-20，建筑覆盖率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔楼≤200米，北塔楼≥450米；建筑

面积302900-378600平方米，其中商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。

对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格

为该地块的挂牌起始价16.568亿元。

该地块的设计高度创下了深圳新高，两栋塔楼中，南塔楼设计高度在150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米，已经**

过了目前规划中的“深圳**高”——京基集团旗下439米高的蔡屋围金融中心。

平安金融中心位于：是集时尚、文化、商务、商业、休闲娱乐和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平

方米、囊括四个业态、包括**写字楼、世界**酒店品牌Hyatt旗下较高端的柏悦酒店、云际观光层以及高端体验购物中

心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化*的服务和配套、华南

**的商业**、平安金融中心分为南北两座。

南塔：B座：出租楼层：11到31层、预计：2018年*四季度交楼、23层以上为：世界**酒店品牌Hyatt旗下较高端——柏悦

酒店（HyattPark）及高端购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层

北塔：A座、1-9F 商业区、10-64F 平安自用办公楼、64-115F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑

观光平台、让人体验凌空漂浮感、较具震撼感、117-118F为高端会所、高度：592.5米、地下5层。

二、平安金融中心简介

大厦名称：平安国际金融中心（平安金融中心）

所属商圈：福田中心区

物业类别：标准写字楼、写字楼

物业级别：**

发 展：商：中国平安集团

物管公司：仲量联行

占地面积:18931平方米

建筑面积:302900平方米

建筑高度：600米

楼 层：118层

层 高：4.5米（净高3米）

电梯速度：十米/每秒

网络地板：150mm

整层面积：2200～3500㎡、面积任选

管理费加空调：45元/㎡

出租楼层：71～115层

电梯数量：140部

停 车 位：1100个

交楼时间：2016年10月

交楼标准：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位

租期年限：1～3～5年，若更长要再谈

递增点数：前3年固定，*4年起逐年递增。

开发商：中国平安人寿保险股份有限公司

物业地址 福田福华三路与益田路交汇处西北角 

三、周边配套：

购物：怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园

银行：招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行

交通配套：

轨道交通描述：地铁：1、4号线

公共交通：中海华庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；会展中心站：

79、80、50、56、371、374、375、379、398路