深圳深铁金融科技大厦办公室出租|物业招商

深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
1、深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
地铁科技大厦 — 整栋**招租
地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳，地处深圳商务主动脉——深南大道旁，200多米主塔新综合体深投控大厦构建40万平**级**物业与300米中国储能大厦！
本大厦全新****写字楼，开发商统一物业管理，自恃30%，招租楼层8-40楼，起租面积不限，每隔一层带一个9米层高空中庭院，使用率约75%，4.4米层高，带网络架空地板，预计2018年4月交付。地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳
1：综合商务功能，多元礼遇**
地铁金融科技大厦集交通枢纽，五星级假日酒店 **写字楼，商业于一体，形成商务，旅游，商业等城市生活丰富，的多元互动，多元复合功能彰显**价值。
2：绿色低碳，健康办公
遵循绿色建筑标准，荣获美国颁发的LEED金级认证，缔造绿色健康建筑设计认证，深圳金级绿色建筑认证，缔造绿色健康的办公环境
双层挑高中庭设计，大厦内部交错分布，倡导绿色生态，共享商务空间。
3：定制空间，智能
16米高的艺术大堂，4.4米层高办公空间，阔错灵变，为企业多元化设计预留空间，
11部三菱电梯，**高配比，提升商务效率
12mm网络地板，楼宇智能管理系统，实现安全，舒适，的办公模式

项目介绍： 地铁金融科技大厦位于科技园南区，无缝接​‌‌驳深大地铁站，
建筑总高度248.9m, 共计50层，地下四层，裙楼部分六层，为*写字楼、五*酒店、商业、片区交通枢纽为一体的**高层综合建筑 
项目出租基本信息： 面积：500㎡起租~5000㎡可选，开发商直租，一手使用率高达75%，适合大型公司或公司总部入驻。 
单价：170元/㎡/月
费用：管理费20元/㎡/月，
空调费：14元/㎡/月（空 调：VAV24*分户分量） 
层 高 ：4.4米 （大堂层高16.15米） 
电 梯 : 27部 
开 发 商：深圳地铁集团 
物业公司：地铁集团物业 
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
 项目配套 
交通优势：真正的地铁深大站上盖物业，坐享地铁、公交站枢纽、较速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽 
业态分布：精致型商务综合体，项目为高新科技园片区*含*写字楼、五*酒店、商业为一体的城市综合体 景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔，自然采光充足

地铁科技大厦 — 整栋**招租
地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳，地处深圳商务主动脉——深南大道旁，200多米主塔新综合体深投控大厦构建40万平**级**物业与300米中国储能大厦！
本大厦全新****写字楼，开发商统一物业管理，自恃30%，招租楼层8-40楼，起租面积不限，每隔一层带一个9米层高空中庭院，使用率约75%，4.4米层高，带网络架空地板，预计2018年4月交付。地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳
1：综合商务功能，多元礼遇**
地铁金融科技大厦集交通枢纽，五星级假日酒店 **写字楼，商业于一体，形成商务，旅游，商业等城市生活丰富，的多元互动，多元复合功能彰显**价值。
2：绿色低碳，健康办公
遵循绿色建筑标准，荣获美国颁发的LEED金级认证，缔造绿色健康建筑设计认证，深圳金级绿色建筑认证，缔造绿色健康的办公环境
双层挑高中庭设计，大厦内部交错分布，倡导绿色生态，共享商务空间。
3：定制空间，智能
16米高的艺术大堂，4.4米层高办公空间，阔错灵变，为企业多元化设计预留空间，
11部三菱电梯，**高配比，提升商务效率
12mm网络地板，楼宇智能管理系统，实现安全，舒适，的办公模式
开 发 商：深圳地铁集团
项目地址：深南大道与科苑大道交汇处
交 通：地铁1/13号线深大站
物业公司：地铁集团物业
空 调：VAV变风量系统
楼 层 数：50层
高 度：248.9米
大堂层高: 16.15米
整层面积：1600-1900平米（可拆分）
可租楼层: 8-30层
使 用 率：70%
层 高：4.4米 净高2.9米
交楼标准：高楼层，塔尖物业、精装可选交楼，带有十公分网络地板，VRV中央空调风管达到每一户，一级消防验收合格。
地铁科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。
**，无缝接驳
1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%**高使用率
2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制**白玻双银low-e玻璃幕墙； 维智慧商务，效率之较
4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保
5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；
南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。

地铁金融科技大厦 **招租
地铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集**写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
10、开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
二、项目配套
1，银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等
2， 餐厅：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡厅，太平洋咖啡，优米＋咖啡，等配套齐全。
3、周边环境：地铁金融科技大厦南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，比邻世**一起！
地铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为**写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
地铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道首排物业，**的昭示，科技园重要的**性建筑物。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
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