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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    卓越前海壹号物业出租|写字楼招租
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    卓越前海壹号物业出租|写字楼招租

    更新时间:2024-06-17   浏览数:32
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥160.00 元/平方米 起
    卓越前海壹号开发商 开发商深圳市卓越置业集团有限公司 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 写字楼招租
    项目简介
    卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区,前海桂湾 。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的 商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋 楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会 。
    一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适 尺度: 
    二:深圳单梯服务面积:日立电梯; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不**过40S。 
    三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊*等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
    四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制 需求,随心布局企业空间。
    五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
    1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享**速商务 体验; 
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置; 
    3)每层均设置茶水间; 
    4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 
    5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室
    6)空气质量检测系统
    六:深圳**穹**天幕大堂,带给企业体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
    七:TFP、AECOM,团队打造前海: 
    八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为 人员带来舒适健康的 体验。
    九:施耐德电气,打造**的能效管理系统;
    项目信息
    物业类别: 标准写字楼 
    楼盘:地产地铁沿线
    写字楼级别:** 
    楼栋情况: 总楼栋数:6栋;公寓:2栋;写字楼:4栋;
    产权年限:40年
    开发 商: 深圳市置业集团有限公司
    所属商圈:前海
    楼盘地址:南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元
    占地面积:17640平方米
    建筑面积:471300平方米
    标准层面积:1571平方米
    商业面积:2586平方米
    办公面积:119781平方米
    开间面积:85-420平方米
    容积率: 10.40
    标准层高:4.3米
    绿化率: 30%
    装修情况: 毛坯
    楼层说明:写字楼A区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面);地上32层;地下3层 写写字楼B区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面); 地上32层;地下3层 4栋约110米, 2栋约197米
    配套信息
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    物业费:10.8元/平米·月
    物业说明:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月
    水电类别:**供电,**供水
    停车位配置: 地上车位数 1;地下车位数 1200个。
    电梯配置: 
    【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个
    【电梯配置说明】设有VIP专梯一部
    周边配套
    商场或超市:
    1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城 
    2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店; 
    3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
    学校:前海学校-小学部
    :南方医科大学深圳,深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
    酒店:华尔道夫酒店、喜达屋酒店
    其他:学府社区公园
    交通状况
    轨道交通描述:地铁:1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站
    公共交通:地铁1号线鲤鱼门站
    卓越前海壹号简介
    卓越前海壹号位于桂湾片区,项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,一期为7,8号两栋180米**写字楼, 公共装修材料均为进口石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
    卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
    基本参数
    1、占地面积:29640平
    2、建筑面积:584500平
    3、标 准 层:1871平
    4、楼    高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面);4栋110米、2栋约197米。
    5、标准层高:4.3米,净高:2.9米
    6、总 层 数:32层,低区:1-9 中区:10-22 高区:23-32;地下3层
    7、大堂净高:15米
    8、电梯:日立电梯,14部
    9、空调系统:空调 分户自主控制
    10、停 车位:1802个
    11、容 积率:10.40
    12、绿 化率:30%
    13、管 理费:22元/平 空调费12元/平
    核心价值
    1、政策红利:前海特区税收红利
    2、区域优势:未来前海管理局片区土地**10—15万,华润前海、兆华斯坦年底入市,前海价格再上一个台阶!
    3、效应:集团,20年专注深耕,注重品质和精英,所在项目必定中心,深圳商务
    项目配套
    商业配套: 8万平华润购物中心
    酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),锦江之星酒店,悦大酒店等。
    轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)
    环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
    银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
    卓越前海壹号物业出租
    前海壹号简介 
    ·前海壹号,前海门户商务综合体,位于前海桂湾核心区。总建面47万平米,由4栋****写字楼 与2栋行政公寓
    和情景商业街组成,**建筑1号楼将高达312米。
    一期入市为两栋**写字楼,将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作,前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际*率新风系统,2部1280kw后备电力供应,LEED金级预认证,将再度为城市带来办公物业 作品。
    卓越前海壹号物业出租
    卓 越前海壹号 
    卓 越前海壹号 位于桂湾片区,项目总建筑面积约47万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋**甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼,即将**;二期约80-270㎡国际行政公寓,预计2015年11月入市。
    周边交通
    前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系,建立以轨道交通为主体、
    各类交通方式协调发展的交通系统,规划各类轨道线路12条,总长度约53公里,轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统,包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
    商业配套
    前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米,优势在于国家批复实行“免税”政策,业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
    配套
    规划综合1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;
    教育配套
    幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所,另增设2所为弹性指标;
    商务总部基地
    总建面约47万㎡,由4栋****写字楼,2栋行政公寓,
    休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海**。
    写字楼:英国TFP前海力作,门户式造型,进入前海区域的地界标识,创平面双大堂,开放式大堂、挑高约15米商务大堂,2.9m净高,14部申梯,900多个车位。
    壹号公寓:前海CBD国际行政公寓,约80-270㎡主力户型,按照美国WELL认证健康居所标准,打造舒适居住空间。
    卓越前海壹号物业出租
    卓越前海壹号项目简介
    1,项目位置:位于中国,深圳市,南山前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
    2,开发商:置业集团有限公司
    3,用地面积:17640.20平米
    4,建筑面积:470000平米
    5,建筑高度:7,8号塔楼: 高 180米
    6,写字楼体量:一期写字楼约119247
    7,楼层:7,8号塔楼 地上32层,地下3层
    8,标准层面积:约2224平米
    9,层高:4.2米 净高2.95--3.米
    10,物业管理:物业管理有限公司
    11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速 6米/每秒)
    12,幕墙系统:**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
    13,网络:光纤入户
    14,网络地板:130架空网络地板
    15,大堂高度:15.2米
    16,大堂面积:1374.37平
    17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
    18,停车位:1602个停车位
    19,车位费:1000元/个/月 (暂未收费)
    20,绿化率: 30%
    21,出租楼层:7--32层 ,
    22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
    23,出租价格:120-220元 /月/
    24,出售价格:90000--110000元/
    25,实用率:72%
    26,物业费:22元 /月/平
    27,空调费:13元 /月/平
    28,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    项目简介
    卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区,前海桂湾 。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的 商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋 楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会 。
    一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适 尺度: 
    二:深圳单梯服务面积:日立电梯; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不**过40S。 
    三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊*等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
    四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制 需求,随心布局企业空间。
    五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
    1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享**速商务 体验; 
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置; 
    3)每层均设置茶水间; 
    4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 
    5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室
    6)空气质量检测系统
    六:深圳**穹**天幕大堂,带给企业体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
    七:TFP、AECOM,团队打造前海: 
    八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为 人员带来舒适健康的 体验。
    九:施耐德电气,打造**的能效管理系统;
    项目信息
    物业类别: 标准写字楼 
    楼盘:地产地铁沿线
    写字楼级别:** 
    楼栋情况: 总楼栋数:6栋;公寓:2栋;写字楼:4栋;
    产权年限:40年
    开发 商: 深圳市置业集团有限公司
    所属商圈:前海
    楼盘地址:南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元
    占地面积:17640平方米
    建筑面积:471300平方米
    标准层面积:1571平方米
    商业面积:2586平方米
    办公面积:119781平方米
    开间面积:85-420平方米
    容积率: 10.40
    标准层高:4.3米
    绿化率: 30%
    装修情况: 毛坯
    楼层说明:写字楼A区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面);地上32层;地下3层 写写字楼B区:178.40米/158.03米(幕墙/屋面); 地上32层;地下3层 4栋约110米, 2栋约197米
    配套信息
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    物业费:10.8元/平米·月
    物业说明:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月
    水电类别:**供电,**供水
    停车位配置: 地上车位数 1;地下车位数 1200个。
    电梯配置: 
    【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个
    【电梯配置说明】设有VIP专梯一部
    周边配套
    商场或超市:
    1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城 
    2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店; 
    3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
    学校:前海学校-小学部
    :南方医科大学深圳,深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
    酒店:华尔道夫酒店、喜达屋酒店
    其他:学府社区公园
    交通状况
    轨道交通描述:地铁:1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站
    公共交通:地铁1号线鲤鱼门站
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