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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    南山后海深圳湾1号开发商招商热线|开发商招租热线
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    南山后海深圳湾1号开发商招商热线|开发商招租热线

    更新时间:2024-06-17   浏览数:11
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥270.00 元/平方米 起
    深圳湾1号开发商 用地面积46084.47平米 建筑高度高 350米 区域南山后海 出租面积500-6000㎡ 出租价格300元/㎡起
    深圳湾1号位于深圳湾畔,后海金融总部基地,紧邻人才公园。
    后海金融总部基地,目之所及无不是财经报道里“别人家的公司”--BAT、高通、恒大、百丽、海王、中国**等。22个总部项目中,多数为**写字楼,合计约160万平办公面积,其中6-7成为总部自用。这些体量巨大、覆盖面涉及各个领域的上市公司,对于产业链条的带动作用不言而喻。
    身在其中的深圳湾1号,可谓占据了得天厚的优势。
    深圳湾1号总建筑面积约48万平,分南、北两区开发,共8栋塔楼。其中,T1为写字楼,T2、T3、T4、T5、T6、T8为公寓,已交付入住。
    深圳湾1号主楼为T7,建筑高度约350米,72层,融合总部办公、莱佛士酒店、公寓、定制商业及会所于一体的**级城市**综合体,也是鹏瑞集十年之大成的收官之作。
    △“垂直城市”T7
    深圳湾1号即将推出的是***三座、中国座莱佛士公寓。用“集万千宠爱于一身”来形容这座公寓,真是一点都不过分。莱佛士酒店、定制商业湾汇、会所深湾会、天际音乐厅云颂、直升机停机坪,每一项都是一道“被贫穷限制想象”的命题,而莱佛士公寓拥有全部。
    莱佛士酒店成立于1887年,是世界酒店业霸主雅高集团旗下的豪华五星级酒店。***14家酒店--深圳鹏瑞莱佛士酒店已于5月16日开业。酒店位于T7中区,视野非常开阔,可俯瞰深圳湾,景观。
    莱佛士酒店拥有星空坊全日制餐厅、云璟中餐厅、Longbar长廊酒吧等。值得注意的是,酒店仅有168间客房,房间数不多。项目销售介绍,这家酒店基本做不到盈利,引入的目的只是为了给莱佛士公寓提供服务。
    △酒店客房
    71楼是获得世界高层建筑与都市人居学会CTBUH认证的「世界音乐厅」云颂音乐厅,曾为2018俄罗斯**开幕式献唱的女高音歌唱家Aida Garifullina将在此首演。据悉,云颂音乐厅将会交由运营机构打理,可以满足举办私人音乐会等需求,也会不定期举办偏公益性质的音乐会。
    △云颂音乐厅,山海尽收眼底
    T7顶楼是直升飞机停机坪,近期已成功试运营。鹏瑞将与航空公司合作,为提供直飞中国香港、中国澳门、珠海等短途飞行服务。值得一提的是,停机坪可直接,也就意味着,足不出户就能够满足各种匪(fēi)夷(cháng)所(hé)思(lǐ)的需求。
    4万平的定制商业湾汇,为华南高定奢尚生活中心。有别于传统的购物商场,湾汇主要以进口家居、豪车展厅、私人银行、精致餐饮为主,引进逾50家和商家,包括华南全新概念展厅Aston Martin、高定西服Ansiw & Brian Bespoke等。
    会所深湾会,运营3年,会员**过600位,以上市公司创始人或高管为主,包括、等。近入会的一位荣誉会员是中原集团、地产教父施永青先生。徐航的目的是,把这群聚起来一起做些有意义的事情比如公益。果然,慈善才是的趣味。
    “得恩宠”的深圳湾1号莱佛士公寓,位于T7的46-68层。
    据了解,莱佛士公寓邀请梁志天、帕奇希娅·奥奇拉、SCDA等国际及团队担当室内设计,由莱佛士酒店运营,提供定制专属服务,还可享受雅高集团**VVIP的酒店权益。
    深圳湾1号销售介绍,莱佛士公寓低区46-53层,是固定面积段,包括320平、410平、460平、600平,户型以3套房+1书房的搭配为主,320平的户型没有书房,仅有四五十套。
    高区54层及以上,为定制产品。什么概念呢?有实力的,可以买半层,也可以整层定制,买两层也不是不可以。划重点:一层面积约2000平。
    深圳湾1号开放的样板间中,460平的户型就是由设计梁志天亲自操刀,意大利式简约现代风格。据了解,莱佛士公寓硬装、软装一应俱全,基本可实现拎包入住。
    深圳湾1号 
    深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。
    深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。
    本案详情
    总楼层: 72层
    每层楼高: 4.5米(净高3.2米)
    整层面积: 2300-2600㎡
    起租面积: 500㎡起
    管理费: 32元/㎡/月
    电梯数量: 8台迅达电梯
    停车位: 479个
    网络地板: 预留150mm的网络地板
    交楼标准:首层大堂、公共走道豪华装修交付,区域天花、墙面、网络地板提供材料。
    周边交通
    周边地铁:2号线 - 海月;
    公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等
    高速公路:后海大道、东滨路
    周边配套
    教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学
    :南油、蛇口、联合
    银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等
    其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等
    交通配置
    深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。
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    一、深圳湾1号简介
    深圳湾1号体屹立于深圳后海CBD,融汇金融商务总部规划与湾景,地段全城,汇集智慧,以优美的建筑和瞩目的高
    度构成后海特的天际线,匠作诠释的商务美学。 大厦无缝连接滨海长廊,与明珠绿地隔海相望,内湖湾公园,深圳湾海
    景,红松林公园等城市资源景观尽收眼底。 数十家名企比邻,阿里巴巴,联想,华润,恒大,中海油,**科技大厦等。
    二、物业介绍
    管理费: 32元/㎡/月 电梯数量: 8台迅达电梯。停车位: 479个 停车便利.
    周边配套
    30层以上是莱福士酒店和RAFFLES公寓,音乐厅,360度全海景云端会所,**层深圳高空直升机坪,提供私人商务飞行航
    线制定服务。
    总楼层73层,整层面积2300㎡-2600㎡,层高4.5米,净高3.2米,一手物业,70%的实用率,交楼标准有吊顶,网络地板,乳
    胶漆墙面,2米极限宽幅玻璃幕墙,360度环宇视野。
    在租面积信息:500--3000㎡,低预算,多种户型、面积大小可选
    三、配套介绍: 
    1) 交通: 
    周边有2号线,有m474路、m493路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上没有任何困扰;
    2) 周边配套: 
    (1)餐饮: 和禾心灵童趣馆、丽江宴、树上蚂蚁甜品店等
    (2): 角咖啡、妙手足浴(后海观台店)、季翔推拿工作室等
    (3)银行: 中信银行24自助银行(深圳后海支行)、中国农业银行24自助银行(深圳蔚蓝海岸支行)、中国农业银行(深圳蔚蓝海岸支行)等
    南山后海深圳湾1号开发商招商热线
    深圳湾1号(OneShenzhenBay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻湾内湖的海景地块,也是从南侧湾口岸所看到的个项目。是集、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。湾1号(OneShenzhenBay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性+服务业+旅馆业用地。
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    深圳湾1号 天生一号 湾区
    深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。
    项目简介
    深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧,深圳湾内湖的海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目,是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。
    深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。
    深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米。
    项目宗地号:南地块T107-0002、北地块T107-0003 ,占地面积:46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ,建筑容积率:5.9 ,建筑覆盖率:≤35% ,绿地率:≥30%。
    http://richard167.b2b168.com