宝安中心区前海卓越时代广场-招商中心|办公室出租

深圳前海时代广场介绍
深圳前海时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。写字楼均价151.4元/m²/月。
前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有*海景资源，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达深圳宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。
前海卓越时代A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为****写字楼。
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体.
楼盘名称：深圳前海·卓越时代广场
别名：宝中时代广场
城市：深圳
楼盘位置：宝华路与海天路交汇处东南角
产权年限：40年
公交线路：宏发领域: M350路、B630路新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路宝安中心站1: B630路宝安中心站2: B633路宝安行政中心: B633路宝安中心: M376路新安地铁接驳站: 718路、M379路宝安中心地铁站: B826路荣**滨海大厦: M235路、B828路熙龙湾: M235路、B828路宝安图书馆: M235路宝华地铁站1: B828路
其他交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米
规划信息：其占地面积为22724.76平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共2栋楼，停车位720个
周边配套：银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行文体：体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场公园：公园、滨海公园**：宝安区
内部配套：学校：社区公立小学

一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳市宝安区宝安中心，由深圳市宝中房地产开发有限公司建成，总建筑面积180524，总占地面积22724，共计房屋714户，小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。
楼盘名：前海卓越时代广场 
别    名：宝中时代广场二期
城    市：深圳市
城    区：宝安区
板    块：宝安中心
楼盘地址：宝安区宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：180524平方米
占地面积：22724平方米
总 户  数：714
绿 化  率：30
容 积  率：6
户型面积：68~725平方米
产权类型：写字楼
产权年限：40,50年开发商深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司：深圳市物业管理有限公司
物 业  费：20.0/平方米*月

物业配套
物业管理公司：物业管理有限公司 
客梯数：16部
物业管理费：20元/平米·月 
电梯品牌：三菱
空调类型：集中式中央空调 
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 
货梯数：2部
车位月租金：1000元/月 
地上车位数：725个
网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通 地下车位数：450个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套
商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
：南方医科大学深圳
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙龙湾
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：**配套：宝安区、图书馆、少年宫等。
前海·卓越时代广场 
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。
大特点-区位
前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。
*特点-地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景，*二重:都市中心景观，*三重:滨海公园景观，*四重:中轴景观。
*特点-商业配套
包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
*特点-LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。
A座信息介绍
目前项目的销售部分是A座写字楼，共29层，高度136.2米，可售办公面积56512.09平米左右，是宝安中心区目前可售物业里面的**写字楼。
大堂
A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。
电梯
A座15部国际电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际**写字楼标准，平均等候时间不**过40S，每栋写字楼设有VIP电梯一部，
层高
A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用;层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。
空调
采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。
VIP洗手间
特设VIP行政盥洗室，前海·卓越时代广场，办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位，B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。
车位
配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位，175:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。
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