卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
深圳卓越世纪中心介绍:
项目简介:本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD**级商务**群”,深圳这个国际化都市活力的商务会所,**深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层****写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集**写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是****写字楼。
项目介绍|卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号:b119-0087、b119-0088)合并而成,总占地面积30163.01平方米,两块地之间有规划的南北方向的**路,地块方正。
本项目位于深圳cbd南区东南部;西接会展中心,北隔福华三路与财富大厦相望,南为皇岗中学,东有辛城花园和港丽豪园,是cbd的单一业权的商务旗舰项目。
本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo,深圳cbd**级商务**群rdquo,深圳这个国际化都市活力的商务会所,**深圳全新的ldquo,集约式rdquo商务模式。
宗 地 号:B119-0087、B119-0088
宗地面积:30163.01㎡
使用年限:50年
![福田卓越世纪中心物业](//l.b2b168.com/2018/09/12/16/201809121621443895214.jpg)
一、卓 越世纪中心简介
卓 越世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
卓 越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE?HUB理念,打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
二、项目简介
项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
开发商:深圳世纪城房地产开发有限公司
占地面积:30163.01㎡
总建筑面积:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
楼层:地上66层,地下4层,
标准层面积:1900--2100㎡
层高:4.1米???净高2.95米
物业管理:物业管理有限公司
电梯:20部进口三菱电梯?,2部消防梯,2部扶手电梯
幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤
网络地板:120架空网络地板
大堂高度:15.5米
大堂面积:1376平
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车位:1550个停车位
车位费:1200元/月
容积率:6.9
绿化率:20.00%
出租楼层:出租楼层5--66层
出租面积段:?整层约1900--2100平???大小面积,毛坯,精装修均有,
交楼标准:网络地板
使用率:68%,整层约72%
出租价格:280--420元?/月/(含税)
物业费:20元?/月/?
空调费:计
水电费:?水费:5元/m?电费:1.28元/度
3 大区域
【商务区域】: 坐拥 深圳 CBD核心区域,西接会展中心,具有三维立体交通、酒店商务配套 ;
【便捷交通区域】: 项目地处地铁 1、 4号线交汇点会展中心站, 30分钟内可达深圳各区;
【醇熟配套区域】: 1 公里范围内拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等 8大酒店,怡景中心城、 COCOPARK与晶岛国际 3大集中商业配套,花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖,高度整合深圳 CBD的资源配套。
7大本体
【形象商务】: 280m 福田 CBD**高**物业,特邀国际团队设计,特的切割外立面,成就 CBD夜空的夺目景观,彰显高贵气质;
【 效商务】: 15.5m 双大堂创新设计,并配备智能IC一卡通系统,全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感,并能效分流员工,避免上班高峰期的拥堵;
【环保节能 】: 华南 LEED 金级商务物业, 采用国际的 VAV 空调系统,有效降低能耗,改善室内空气品质,提高舒适性;
【繁华商业】: 项目自带 5 万㎡ intown购物中心,涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等,为客户实现端的商务环境; 【舒适商务】: 4.1m层高员工空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计,实现 270°全景视野;
【人性化设计】 10cm 架空网络地板,满足各种布线需求; 楼板承重 400kg/ 平米,是写字楼惯常承重的 2 倍,满足需求; 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室,配备热水,带来尊贵享受;
【贴心商务】: 国际金钥匙成员物业,以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美;
![福田卓越世纪中心物业](//l.b2b168.com/2018/09/11/17/201809111710358115564.jpg)
一、卓 越世纪中心简介
卓 越世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
卓 越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE?HUB理念,打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
二、项目简介
项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
开发商:深圳世纪城房地产开发有限公司
占地面积:30163.01㎡
总建筑面积:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
楼层:地上66层,地下4层,
标准层面积:1900--2100㎡
层高:4.1米???净高2.95米
物业管理:物业管理有限公司
电梯:20部进口三菱电梯?,2部消防梯,2部扶手电梯
幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤
网络地板:120架空网络地板
大堂高度:15.5米
大堂面积:1376平
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车位:1550个停车位
车位费:1200元/月
容积率:6.9
绿化率:20.00%
出租楼层:出租楼层5--66层
出租面积段:?整层约1900--2100平???大小面积,毛坯,精装修均有,
交楼标准:网络地板
使用率:68%,整层约72%
出租价格:280--420元?/月/(含税)
物业费:20元?/月/?
空调费:计
水电费:?水费:5元/m?电费:1.28元/度
7大本体
【形象商务】: 280m 福田 CBD**高**物业,特邀国际团队设计,特的切割外立面,成就 CBD夜空的夺目景观,彰显高贵气质;
【 效商务】: 15.5m 双大堂创新设计,并配备智能IC一卡通系统,全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感,并能效分流员工,避免上班高峰期的拥堵;
【环保节能 】: 华南 LEED 金级商务物业, 采用国际的 VAV 空调系统,有效降低能耗,改善室内空气品质,提高舒适性;
【繁华商业】: 项目自带 5 万㎡ intown购物中心,涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等,为客户实现端的商务环境; 【舒适商务】: 4.1m层高员工空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计,实现 270°全景视野;
【人性化设计】 10cm 架空网络地板,满足各种布线需求; 楼板承重 400kg/ 平米,是写字楼惯常承重的 2 倍,满足需求; 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室,配备热水,带来尊贵享受;
【贴心商务】: 国际金钥匙成员物业,以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美;
三,项目配套
地铁:会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)
公交:会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)
商场:·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)
:北京大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
银行:南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行
![福田卓越世纪中心物业](//l.b2b168.com/2018/09/11/15/201809111541310182084.jpg)
7大本体
【形象商务】: 280m 福田 CBD**高**物业,特邀国际团队设计,特的切割外立面,成就 CBD夜空的夺目景观,彰显高贵气质;
【 效商务】: 15.5m 双大堂创新设计,并配备智能IC一卡通系统,全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感,并能效分流员工,避免上班高峰期的拥堵;
【环保节能 】: 华南 LEED 金级商务物业, 采用国际的 VAV 空调系统,有效降低能耗,改善室内空气品质,提高舒适性;
【繁华商业】: 项目自带 5 万㎡ intown购物中心,涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等,为客户实现端的商务环境; 【舒适商务】: 4.1m层高员工空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计,实现 270°全景视野;
【人性化设计】 10cm 架空网络地板,满足各种布线需求; 楼板承重 400kg/ 平米,是写字楼惯常承重的 2 倍,满足需求; 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室,配备热水,带来尊贵享受;
【贴心商务】: 国际金钥匙成员物业,以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美;
·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成。世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计,其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念,让建筑体成为不可的经典艺术孤本。而杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,勾勒出贯彻寰宇的天际线,让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
项目信息
项目地点:广东省深圳市
单位:深圳世纪城房地产开发有限公司
建筑设计: Larry K Oltmans
照明设计:大晟环境艺术有限公司
占地面积:3万平方米
建筑面积:46.6万平方米
时间:2008—2009年
·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成,荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态,是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
·世纪中心的磅礴体量由世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计,其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念,让建筑体成为不可的经典艺术孤本。
就像传奇的永世留存离不开后人的口碑相传,建筑的艺术呈现也离不开光影的精细描摹。为了将世纪中心具的“永恒钻石立面”以更璀璨的姿态辉映深圳夜空,杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,勾勒出贯彻寰宇的天际线,让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
菱钻镜像
玻璃幕墙是一种现代新型墙体,能将建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素**统一起来,使建筑物从不同的角度呈现不同的色调,随阳光、月光、灯光的变化给人以之美。
卓越世纪中心就是这样一栋典型的高层玻璃幕墙建筑,设计巧妙融入菱形立面的设计理念,使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上,带力的折线浴火直冲天际,近观势不可挡,磅礴气韵让人惊叹,远观斑驳而迷离,镜像般不可思议。
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