深圳福田卓越城租赁信息|租赁中心

一、项目简介
卓越城位于深圳市福田区梅林中康路与梅林路交汇处，由28-02、27-10、26-03三块宗地构成，项目用地性质属“商业性办公用地”，为梅林商务综合体项目。·梅林中心广场分为南北两区开发，总占地面积39169.39㎡，计容总建筑面积28.8万㎡。
卓越城南区位于梅林中康路与梅林路交汇处，包含写字楼与9.2万㎡Shopping Mall与2栋国际**写字楼。
首期开发为卓越城北区（写字楼）部分，土地编号28-02，位于福田区梅林中康路东，毗邻地铁4号线梅林站，包含4栋**写字楼。其中，1#-3#写字楼为**写字楼，4#为总部办公写字楼。
二、项目区位
卓越城位于深圳市福田区上梅林，属于规划中的“北中轴核心区”，范围东至彩田路，南至北环大道，西至梅村路，北到边防道，面积约130公顷，定位于创意文化及商业发展轴，是深圳福田未来重点打造的区域之一。
地铁4号线、9号线交驳，距福田中心区、深圳北站仅10分钟地铁，是中心区功能拓展区，以商业商务功能主导包含居住、文化、高科技研发和创意产业等多功能混合的城市综合功能区，也是梅林重要的城市形象展示区。项目所在位置规划建设上梅林中心**性商业服务及公共活动中心。
卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。
一期：包括4栋写字楼，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡
卓越城二期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。
7月4日20万商业“汇”已全面启动招商，已入驻的商家福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。

卓越城基本信息
小区地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路...
所属区域：福田 福田中心区
邮    编：518049
产权描述：40年产权写字楼，受让日期2012年4月18日
物业类别：写字楼
建筑年代：2016年建成
开 发 商：置业集团有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积：200000平方米
占地面积：39169平方米
楼栋总数：4栋
物业公司：深圳市物业管理有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：5.50
物 业 费：16.00元/平米·月

卓越城二期基本信息
入住时间：2016年01月10日
物业类型：写字楼,商铺
预 售 证：深房许字（4375）福田335号
建筑类别：塔楼,高层,**高层
项目地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角
装修情况：毛坯,公共部分精装
售楼地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角
占地面积：75334.48㎡
建筑面积：724065㎡
产  权：53年(4374.5.72起)
户  数：542户
容 积 率：2.61
绿 化 率：48.9%
开 发 商：集团
广告公司：途胜广告
物业公司：深圳市物业管理有限公司

一、项目简介
卓越城位于深圳市福田区梅林中康路与梅林路交汇处，由28-02、27-10、26-03三块宗地构成，项目用地性质属“商业性办公用地”，为梅林商务综合体项目。·梅林中心广场分为南北两区开发，总占地面积39169.39㎡，计容总建筑面积28.8万㎡。
卓越城南区位于梅林中康路与梅林路交汇处，包含写字楼与9.2万㎡Shopping Mall与2栋国际**写字楼。
首期开发为卓越城北区（写字楼）部分，土地编号28-02，位于福田区梅林中康路东，毗邻地铁4号线梅林站，包含4栋**写字楼。其中，1#-3#写字楼为**写字楼，4#为总部办公写字楼。
二、项目区位
卓越城位于深圳市福田区上梅林，属于规划中的“北中轴核心区”，范围东至彩田路，南至北环大道，西至梅村路，北到边防道，面积约130公顷，定位于创意文化及商业发展轴，是深圳福田未来重点打造的区域之一。
地铁4号线、9号线交驳，距福田中心区、深圳北站仅10分钟地铁，是中心区功能拓展区，以商业商务功能主导包含居住、文化、高科技研发和创意产业等多功能混合的城市综合功能区，也是梅林重要的城市形象展示区。项目所在位置规划建设上梅林中心**性商业服务及公共活动中心。
集团，CBD运营商，全新综合体产品系“城”作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚商务美学，再次霸气造城。卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。**深圳风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米立大堂，总部面积3200平米。
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