深圳福田平安金融中心写字楼租售中心|福田中心区办公室出租

平安金融中心位于：福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括**写字楼、世界酒店Hyatt旗下的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化的服务和配套、华南**的商业**。
平安金融中心租赁简介
物业级别：5A**级**写字楼
管理费加空调：45元/㎡
层高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
网络地板：150mm
出租楼层：65～115层
整层面积：2200～3500㎡
电梯数量：140部
交楼标准（1）：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
交楼标准（2）：豪华装修、精装修、全办公家私、空房、定制装修、
发展商：中国平安集团
开发商中国平安人寿保险股份有限公司
物管公司：仲量联行
租售状态：出租（只租不售）
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整层、可任意组合。
租金均价:478元（每平/月）
平安金融中心位于：福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括**写字楼、世界酒店Hyatt旗下的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化的服务和配套、华南**的商业**。
平安金融中心租赁简介
物业级别：5A**级**写字楼
管理费加空调：45元/㎡
层高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
网络地板：150mm
出租楼层：65～115层
整层面积：2200～3500㎡
电梯数量：140部
交楼标准（1）：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
交楼标准（2）：豪华装修、精装修、全办公家私、空房、定制装修、
发展商：中国平安集团
开发商中国平安人寿保险股份有限公司
物管公司：仲量联行
租售状态：出租（只租不售）
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整层、可任意组合。
租金均价:478元（每平/月）

平安金融中心环保措施
大气污染防治
施工期：施工期扬尘对周围环境空气质量产生影响，建设方将按照《防治城市扬尘污染技术规范》的要求，采取多项措施控制扬尘，如洒水抑尘、设置围栏等措施。，在采取措施情况下，本项目的施工扬尘对周围环境影响可得到有效控制。
运营期：大气污染物来自于商业餐饮油烟、备用发电机废气。
建设方将对商业餐饮油烟和备用发电机废气采取净化措施，废气排放达到和深圳市排放标准的要求，在采取措施后，餐饮油烟和备用发电机废气对周围环境不产生影响。
噪声影响防治
施工期：施工机械噪声对周围声环境产生影响。为防止噪声扰，建设方将合理安排施工计划和施工机械设备组合，避免在中午和夜间施工，并尽量采用低噪声的设备或为高噪声设备配置、消声管，施工场地噪声必须确保满足GB12523-90《建筑场界噪声限值》的要求。在采取措施情况下，本项目的施工噪声对周围环境影响可得到有效控制。
运营期：噪声主要来自于冷却塔、备用发电机、车库交通噪声、以及商业噪声。
建设方对噪声采取的防治措施主要有，选用噪音冷却塔，备用发电机设置在地下机房，出入车库的车辆严禁鸣笛，商业运营者必须严格遵守《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》中有关规定，合理安排商场营业时间。在采取有效措施情况下，项目运营期的噪声不会对周围的居生活产生干扰。
固体废弃物影响防治
施工期：固体废物主要来自于施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。建设方将对施工期的固体废物采取**收集，及时清运的污染防治措施，在采取措施的情况下，可保证固体废物环境影响得到有效控制。
日照影响
“平安金融中心”将成为深圳市目前的建筑物，根据“平安国际金融中心”的日照分析，本项目对星河国际住宅楼、以及周边其他住宅建筑物的日照没有遮作用，星河国际住宅楼和其他住宅楼日照情况可维持现状。
光污染
“平安金融中心”的塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当地辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。
对玻璃幕墙可能会产生的光污染，建设方将采取的措施是：玻璃幕墙为平面或凸面设计，不形成凹弧面，不形成聚集点，用低反射的新型材料、选用柔和中性的色彩，并在设计时考虑反射角度，以减少对周边住户与办公楼以及周边道路的光污染。

平安金融中心位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、**底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将**过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算，该项目原有望为中国平安带来45亿元每年的收入。

平安金融中心位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；深圳的“平安国际金融中心”将由中国平安人寿保险公司投资，总用地面积18931.74平方米，总建筑面积378600平方米，由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔**：592.5米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区，是深圳市已建和在建的楼宇。该工程总投资约90亿元，2009年8月29日上午奠基，计划2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角，COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米，由两栋塔楼和裙楼组成。建筑16-20，建筑覆盖率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔楼≤200米，北塔楼≥450米；建筑面积302900-378600平方米，其中商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。
对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格为该地块的挂牌起始价16.568亿元。
平安金融中心位于是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界**及金融企业提供定制化的服务和配套、华南的商业、平安金融中心分为南北两座。
南塔：B座：出租楼层：11到31层、预计：2019年*四季度交楼、23层以上为：世界酒店Hyatt旗下端——柏悦酒店（HyattPark）及购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层北塔：A座、1-9F 商业区、10-64F 平安自用办公楼、64-115F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度：592.5米、地下5层。
平安金融中心项目交通信息
轨道交通：11号线福田站；3号线购物公园站，福田站；4号线会展中心站；1号线购物公园站，会展中心站；2号线福田站
公交路线：会展中心: 高快巴士8路、高峰专线23路、50路、高峰专线19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰专线14路
福华三路口: 50路、N9路、K113路、高峰专线19路、高峰专线4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海华庭: 50路、379路、375路、371路、高峰专线14路
广电大厦2: N4路、101路、223路、高峰专线15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式：福民路行驶180米左转进入益田路，行驶1.1公里左转进入福华三路，行驶90米到达项目。
http://richard167.b2b168.com