深圳城脉中心办公室出租|招商中心

城脉中心作为深圳中轴388米层建筑，由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是摩天大楼*42名，也是2022年中国建成建筑、2022年世界建成*二高建筑。
城脉中心位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角，同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带排。项目高388米，占地面积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡。
在建筑设计上，KPF结合塔楼从底部到**部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的**现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。
在塔楼立面上，KPF采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。
同时，KPF在幕墙设计阶段开始便与各顾问配合，通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方，并结合窗间墙整合了可开启窗扇设计。通过电动开启器的控制，既满足绿建节能的要求，也为业主提供了定制通风换气方案。
的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面，配以纵向的线条，使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例，与人和环境友好相处的同时，又具有简约雅致的观赏效果。
塔冠的照明设计是整座建筑的点睛之笔：纵向的线性照明自下而上慢慢渐出，随之而来的是设置在行政会馆的横向暖色照明，再往上发展，塔冠设计凹凸的倒三角被光照亮，形成整个塔楼的标志，令整座建筑无论白天夜晚，都成为辨识度的存在。
城脉中心项目介绍
城脉中心作为深圳中轴388米层建筑，由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是摩天大楼*42名，也是2022年中国建成建筑、2022年世界建成*二高建筑。项目的建筑设计由世界层KPF执笔，凌空展翼的**现代立面、直冲云霄的进取姿态和特耀眼的塔冠设计，写照深圳的蓬勃发展进程，也昭示了入驻企业奋发向上的精神风貌。
开发商：城脉控股
总楼层：70层
建筑面积：约18万㎡
物业：仲量梁行
地址：城脉中心位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角

** 高层建【城脉中心】
全 球** 高层TOP42、2022年中国建成 高建筑——城脉中心
城脉中心项目高388米，占地面积9201.6平方米，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万平方米。
城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米

深圳新388米｜KPF新作城脉中心
在建筑设计上，团队结合塔楼从底部到**部“精粹商业—商务办公—云端会所—行政会馆”各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的**现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。
在塔楼立面上，设计团队采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。

城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
层数：地上70层，地下7层
大堂：15.4米，室内面积约2000m²
标 准 层：3000-3400m²
出租面积：309至3400m²
层 高：4.5米/3米（净高）
租 金：200元/平方起
空 调：立控制
管 理 费：27.6元/m²
使 用 率：65%
交付标准：网络地板
停车位：1200个
电 梯：44部（芬兰进口通力电梯）
项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处
交通：7/9号线红岭北站&9号线园岭站
导航地址：城脉中心北广场
城脉中心配套设施
商业：城脉中心周边2公里范围内约50万平米体量的商业配套，涵盖了城脉中心、HALO广场、八卦岭美食街、宝能环球汇、招商中环、华润食家、KK Mall、深圳万象城等，满足餐饮、购物、休闲娱乐等商业需求。
商务宴请：西湖春天、胜记、粤江春、利苑酒家、翠园等
酒店配套：深圳瑞吉酒店、木棉花酒店、深圳君悦酒店、深圳柏丽酒店、MUJI酒店等
政务机构：3公里范围内聚集市委、区委、深圳市、罗湖区税务局、市版权服务中心、市人才集团等机构
金融配套：深圳蓝海村镇银行、中国银行、招商银行、工商银行、中信银行、农业银行、民生银行、平安银行、建设银行等金融配套。
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