福田卓越世纪中心写字楼租赁电话|租赁热线

·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋**高层建筑体围合而成。世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计，其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念，让建筑体成为不可的经典艺术孤本。而杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，勾勒出贯彻寰宇的天际线，让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
项目信息
项目地点：广东省深圳市
单位：深圳世纪城房地产开发有限公司
建筑设计： Larry K Oltmans
照明设计：大晟环境艺术有限公司
占地面积：3万平方米
建筑面积：46.6万平方米
时间：2008—2009年
·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置，是集团斥资逾50亿，集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念，由四栋**高层建筑体围合而成，荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态，是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
·世纪中心的磅礴体量由世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计，其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面，并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念，让建筑体成为不可的经典艺术孤本。
就像传奇的永世留存离不开后人的口碑相传，建筑的艺术呈现也离不开光影的精细描摹。为了将世纪中心具的“永恒钻石立面”以更璀璨的姿态辉映深圳夜空，杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向，以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构，勾勒出贯彻寰宇的天际线，让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
菱钻镜像
玻璃幕墙是一种现代新型墙体，能将建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素**统一起来，使建筑物从不同的角度呈现不同的色调，随阳光、月光、灯光的变化给人以之美。
卓越世纪中心就是这样一栋典型的高层玻璃幕墙建筑，设计巧妙融入菱形立面的设计理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，带力的折线浴火直冲天际，近观势不可挡，磅礴气韵让人惊叹，远观斑驳而迷离，镜像般不可思议。
一、世纪中心简介
卓 越世纪中心是卓 越集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
卓 越世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE HUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。

卓 越世纪中心简介
卓 越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的**路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 “深圳cbd**级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，**深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
卓 越世纪中心3号楼[福田 福田中心区] 金田路2030号
物业类别：标准写字楼（乙级）
总 层 数：65层
物 业 费：20.00元/平米·月
建筑面积：37388平方米
得 房 率：70.00%
竣工时间：2010-01-01
电梯数量：客梯8部，货梯2部
停 车 位：地上车位30个，地下1550个
物业公司：深圳市卓 越物业管理有限公司
基本信息
高层环线位置：暂无资料
建筑类别： 暂无资料
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　调：集中式中央空调
占地面积：38000.00平方米
标准层面积：2000平方米
开间面积：1500平方米
开 发 商：深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司
公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地铁：地铁：1号线、4号线
项目配套
地铁：会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)
公交：会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)
商场：·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)
：北京大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
银行：南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行。

卓越世纪中心规划信息
占地面积：63796.37㎡
建筑面积：599333㎡
产  权：03年(4330.9.1起)
户  数：035户
容 积 率：9.1
绿 化 率：70%
开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司
物业公司：深圳市物业管理有限公司
卓越世纪中心配套信息
车位总数：车位总数:1550车位数:地下1550个;
物 业 费：18元/月/平米
轨道沿线：1号线,4号线,3号线,2号线
道路交通：
地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车
周边商业：
深圳五星级酒店群：四季酒店、利兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。
**配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；
周边景观：莲花山公园
周边交通：
地铁：地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通：34、35、K113、60、235路车
周边公园：皇岗公园
周边学校：福田实验学校、岗厦小学

卓越世纪中心主要设计构思说明
一、    规划篇
如何在中心区严格的城市设计指引下，寻找综合体关联建筑体量之间的内在逻辑，在空间的水平、垂直、朝向和面积配比四个维度上合理分布所有功能空间，以取得佳的场所感和综合体效率，从源头上找到良好的规划平衡，以创造出大的规划。
※卓越世纪中心1、2、4号楼选择了矩形平面，以增加南北两侧楼宇之间的间距，扩大中间广场的尺度感，并相对增加了南、北向景观单位和北向商业立面，相对减少了西向单位。
※卓越世纪中心4号楼略向西侧移位，避让出了东北角重要的商业，以形成开放式的商业步行街广场，导引进入内部商业，并把封闭的内院与城市功能紧密相连，创造出活跃的城市级商业体系；因4号楼西移，也打开了南侧3号楼的北向视野，向城市展示出更丰富的建筑体量关系。
※卓越世纪中心3号楼公寓因内在功能不同，平面为L形布局，了面宽，减少各单位进深，同时紧帖东南角布局，给内广场空间形成了佳的屏护之势，合理变化的体量也成为活跃综合体布局的重要篇章。
※车行人行分流，几个主要的地下室车库出均放在不影响使用的部位，保持了建筑立面在功能和美观方面的佳完整性，让东侧的商业街一气呵成，形成了连续的商业氛围（原东侧有地下室出）。
二、    建筑设计篇
卓越世纪中心、商务类**高层建筑设计，要在优美的造型、合理的结构成本、佳使用效率等多方面取得平衡，是非常有挑战性的工作，我们的原则是：必须在保证使用效率和合理成本的前提下，创造出简明、优雅的**性经典建筑作品。
现在的建筑形象历经数十次方案比选，上百次颠覆性创新，从简到繁，再从繁到简，完成了以钻石为母题意像的作品。
※她的矩形平面是较简明、单纯的，拥有佳的功能效率，给用户以使用空间，并没有为造型而牺牲功能性；
※主体结构是传统的框筒剪力墙结构，规则而有合理跨距，符合现代单元的各种分户布局要求；
※随着每一个标准层的轮廓变化，所形成的立面，呈现出令人惊奇的钻石切割意象，从边角部放射出的切削面一直延续到立面的微妙起伏中，在阳光下闪烁着优美而自在的光芒，较简单的变化中得到了丰富的表情。
※取钻石之意象，令人感到亲切、高贵和象征永恒的感，为世纪中心的经典找到视觉的注解；她又是抽象的，有着和谐的比例尺度，在优雅形象与现代建筑技术之间找到平衡，这正是中国传统文化审美的高境界：妙在似与不似之间！
※卓越世纪中心1、2号楼的钻石意象变化，是外凸的，强烈而冲激，视为阳。卓越世纪中心3、4号楼的变化是内凹的，隐含而坚韧，视为阴。阴阳平衡之道，在世纪中心综合体建筑表达中得到和谐的关注。
卓越世纪中心1、2号楼建筑特征符号为完整的八边形角部发射体，卓越世纪中心3、4号楼取其一半，也与西方对阴阳的互补之意。
※在外玻璃幕墙彩选择上，打破了深圳中心区千篇一律的灰和灰蓝，运用了绿蓝金属镀膜、双银LOW－E中空玻璃，合适的透光率和反射率控制，使玻璃在阳光下呈现出宝石般的淡灰绿光泽和深沉的体积感，从中心区的灰调子中脱颖而出。
卓越世纪中心交通状况
交通一号地铁，公交站财富大厦，会展中心，福华三路口
卓越世纪中心周边信息
中小学莲花中学
综合商场INTOWN，皇庭世纪购物中心，星河中心，怡景中心城，COCOPARK
彩田，儿童，福田
银行/ATM农业银行，中国银行，招商银行，南洋商业银行，工商银行，建设银行，包商银行等
邮局/快递岗厦
其他深圳核心CBD会展中心、市民中心、深圳书城
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