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    前海卓越时代广场物业出租|租赁部
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    前海卓越时代广场物业出租|租赁部

    更新时间:2024-06-15   浏览数:20
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥130.00 元/平方米 起
    前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
    前海卓越时代广场
    前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区,宝华路与海天路,紧邻前海湾的*海景地块,是集办公、商业于一体的城市综合体,宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口**石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
    前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为写字楼。
    二、项目基本信息
    1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
    2,开发商:深圳商业置业有限公司
    3,用地面积:22724㎡
    4,建筑面积:180524㎡
    5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
    6,写字楼体量:80524.95㎡
    7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
    8,标准层面积:为2300--2406.3平米
    9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
    10,物业管理:深圳市物业管理有限公司
    11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
    12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
    13,网络:电信
    14,网络地板:130mm网络地板
    15,电路:双回路电源供电系统
    16,大堂高度:13.5米
    17,大堂面积:830平米
    18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
    19,停车位:720个停车位
    20,车位费: 800元
    21,绿化率:30%
    22,出租楼层:3--32层 
    23,出租面积段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3连整层等,
    24,出租价格:140--240元 /月/㎡
    25,出售价格:66000--74000元/㎡
    26,实用率:70%
    27,物业费:20元 /月/
    28,空调费:12元 /月/
    29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    30,交房时间:2019年4月交房
    三、项目优势
    1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
    2、商务在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受宝安中心区40亿成熟配套资源; 
    3、双地铁,3分钟直达前海,15分钟直达宝安囯际机场;
    4、集团20年商务地产开发经验;出品;
    5、奢享海湾*270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观;
    6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充
    足停车位;
    7、豪华装修,可看海景。
    四、项目配套
    商业配套:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
    酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
    餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
    休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
    银行:光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
    交通配套:
    轨道交通:5号线宝华站、临海站;1号线宝安中心站
    环绕本项目周边公交站点:“龙光地产大厦”,“宝安图书馆1”,“熙龙湾西”等多条公交站点,
    一、前海卓越时代广场
    前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区,宝华路与海天路,紧邻前海湾的*海景地块,是集办公、商业于一体的城
    市综合体,宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口**石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手
    位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
    前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平
    方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总
    高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办
    公,4-15,17-29层为写字楼。
    二、基本信息
    楼盘名称:前海卓越时代广场    
    建成年代:2019年12月31日
    物业类型:写字楼    
    开发商:置业集团有限公司    
    投资商:置业集团有限公司
    商:集团
    占地面积:22724.8平方米    
    建筑面积:180525平方米
    绿化率:30%
    停车位:720个    
    楼栋总数:2
    总户数:274    
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    物业费:20元/平方米.月
    写字楼物业费:20元/平月
    外墙:玻璃幕墙
    卫生间:石材,造型天花
    电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
    空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
    供电系统:双回路供电及备用发电机
    OA网络地板:120mm
    楼盘地址:宝华路与海天路交汇处东南角
    三、周边配套:    
    银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
    文体:体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
    公园:公园、滨海公园
    **:宝安区
    学校:社区公立小学
    供水:**供水
    前海卓越时代广场物业出租
    「前海卓越时代广场】
    红利:雄踞前海湾和行政中轴双首排,坐享40亿城市升级配套,CBD+TBD双核驱动,昭示瞩目钱景
    流量红利:无缝连接约168万㎡新欢乐海岸,更有双地铁站快速接驳,带来巨大人口流量红利
    商圈红利:近邻中心区的购物中心,共享醇熟商圈氛围,可覆盖周边13万豪宅人群/40万商务人士,齐享稳定商业人潮
    运营红利:商业统一招商及运营管理的红利,商业价值再度体现
    前海卓越时代广场物业出租
    配套信息
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    物业费:22元
    供暖方式:无
    水电类别:双回路供电及备用发电机,**供水
    停车位配置:【停车位数量】地上车位数 1;地下车位数 720。
    【停车位描述】共720个车位,全为地下停车,车位配比为175:1
    电梯配置:【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个
    【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
    前海卓越时代广场物业出租
    前海宝中时代广场(前海卓越时代广场)
    项目配套:
    据了解,集聚集团20年商务智慧的前海卓越时代广场,占据前海湾、行政中轴双首排,汇聚*、*前景、*资产、*景观、*平台*价值。项目大堂由英国KSR室内设计团队设计,以13.5米三层通高、830平方米的面积打造开阔大堂,满足入驻企业的接待需求。
    C座的精装样板间模拟一家创新型科技公司进行空间布局,从细致入微中体现对*商务理念的思考区,可以动态展示企业发展历程、**业务布局等内容;在阶梯互动区,既可做前台接待,又可作为创新型科技企业的形象展示;在E-Work办公区,展示1+6办公模式。此外,C座总裁办公室的前海湾270度壮观海景更令人眼**亮:端头无柱的设计让海景更好地展现在人们面前,而窗外的大片绿地也将被打造成欢乐海岸2.0版
    前海宝中时代广场(前海卓越时代广场)价值点:
    粤港澳世界湾区轴心位置,项目雄踞前海湾与中心区行政中轴双首排的位置。正南侧是华侨城开发的欢乐海岸PIUS,作为集团在中心区打造的海景写字楼,定位商务人群,配套国际硬件E+商务服务,为中心产业升级及产业转型提供**写字楼的支持。
    前海卓越时代广场交通状况
    交通项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等**7条主干道快速接驳
    前海卓越时代广场周边信息
    中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
    综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
    南方医科大学深圳
    银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
    邮局/快递中国邮政
    其他**配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
    http://richard167.b2b168.com