福田区中信国际大厦写字楼招商中心|写字楼租赁

中信国际大厦写字楼租赁
租金面积：200-3479㎡
租赁价格：160元/㎡起
1号/6号线地 铁上盖
深南大道 排封面
中信系总部企业集群
3万㎡精品商业配套
空中花园空中餐厅
垂直企业总部**配置
中信国际大厦，约248m垂直企业总部，集总部办公、精品商业、会议中心、特色空中餐厅、运动中心、空中花园等场景于一体；雄踞于总部经济蓬勃发展的福田之心、深圳经济走廊深南大道之畔，属于中信城开以央企担当助力深圳量发展的都会生态作品。
01）产品指标
楼宇高度：约248m
总 层 数：地上52层，地下4层
办公面积：约100,000㎡
商业面积：约30,000m²
标准层面积：约2504-3479m²
标准层层高：约4.5m
网络地板：150mm高金属架空地板
大堂面积：约1600m²
大堂层高：约10.2m（空中大堂）
电梯系统：21部进口日立电梯/高梯速约8m/s：
空调系统：约克VAV中央空调，特灵新风、2 4小时冷却水系统
空调时间：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物业管理：仲量联行物业
物业费用：33元/m²（含空调）
停车位数：约752个，位于B1-B4层
停 车 费：60元/天，1200元/月
中信国际大厦项目简介 中信国际大厦基础信息
项目名称：中信国际大厦
总建筑面积：103000平方米
商业群楼面积：约30,000m2
标准层面积约：约2504-3479m2
楼高：约248米
楼层：地上52层、地下4层
写字楼标准层层高：约3.9米
电梯：21部进口日立电梯/高梯速约8m/s：
建筑设计：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统：约克VAV中央空调，特灵新风、2 4小时冷却水系统
开发商：中信
项目地址：深圳·福田·深南中路2001号

中信国际大厦
200-20000㎡招租
深南路排物业
写字楼****招租
面积：200-1900-20000㎡
价格：面议
开发商：中信
项目占地面：7844.9㎡
项目建筑面积：163174㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约100,000㎡
高度：52层（地下4层）/248m
标准层高：3.9m
标准层面积：约2504-3479m2
使用率：62.5%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：约752个，位于B1-B4层，60元/天，1200元/月
特色配备：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中医等
公园：147万平米的城市生态走廊-中心公园
【枢纽】：项目离福田口岸八8分钟车程
福田高铁站5分钟车程
到深圳北20分钟车程
宝安机场30分钟车程
地 铁1号线华强路站C出口300米步行距离
1公里内覆盖地 铁2号线华强北站及七号线华强南站
11号线延长线规划路上海宾馆站

01）中信国际大厦产品指标
楼宇高度：约248m
总 层 数：地上52层，地下4层
办公面积：约100,000㎡
商业面积：约30,000m²
标准层面积：约2504-3479m²
标准层层高：约4.5m
网络地板：150mm高金属架空地板
大堂面积：约1600m²
大堂层高：约10.2m（空中大堂）
电梯系统：21部进口日立电梯/高梯速约8m/s：
空调系统：约克VAV中央空调，特灵新风、冷却水系统
空调时间：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物业管理：仲量联行物业
物业费用：33元/m²（含空调）
停车位数：约752个，位于B1-B4层
停 车 费：60元/天，1200元/月
02）项目亮点
【中心簇拥，大道5公里精粹】
中信国际大厦，屹立福田中心区、华强北科技中心、红岭路新兴金融产业带中心聚合之地，揽藏深南大道5公里精粹——140家名企、百万平繁华商圈、六家全配套酒店、便捷**资源环绕，成就企业的总**选。
【双地 铁上盖 ，立体交通链接世界】
两条地 铁线：B1层无缝接驳地 铁1号线/6号线科学馆站，周边30余条公交线路；
主干道：便捷连接深南大道、滨河大道、京港澳高速、北环大道，贯通全城；
枢纽：快速连通福田高铁站、罗湖火车站、深圳北站、罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸；
双机场：畅达深圳宝安国际机场、中国香港机场，经密集航线通往各地。
【248m美学】
中信国际大厦，以聚力合作的设计理念，让建筑以聚合之形层层入云，勾勒深南大道商务美学新封面
【3万㎡精品商业】
约3万㎡精品商业，围绕精英社交场，总部会客厅，打造赋能总部企业的商务平台。汇集环球美馔、质感生活、金融配套、、花园酒吧等多元缤纷业态业态
【云端配套空间】
荟萃运动中心、共享空间、会议中心等配套，满足日常休闲、办公的需求
【特色空中餐厅】
汇聚各地美食风味，商务能量，提升人才幸福感
【6大空中花园】
项目配置6大空中花园，形如攀山登云，俯瞰深港双城生态盛景
【绿色办证】
践行国际绿色办公理念，荣获LEED金级预认证、绿色建筑三星认证及柏林设计金奖(2021年)等殊荣。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多个**的建筑设计单位倾心打造，匠心砥砺佳筑。
【仲量联行服务】
引入五大行之一仲量联行（JLL）物业管家，为项目量身定制国际化的多元服务与体验。
03）【产品亮点】
约4.5m层高设计，彰显名企风范
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务，约4.5m层高设计，呈现开阔的商务办公空间。
约10.2m挑高空中大堂，私享名企商务格局
奢阔空中大堂，打造阔绰、敞亮的商务形象，营造广阔的空间仪式感，企业实力不彰自显。
目的层派梯+充足车位，卓越商务效率
21部全进口日立电梯，高梯速约8米/秒，目的层派梯系统，平均等候时间约35秒。约752席车位，智能停车系统通行。
约克VAV中央空调+特灵新风系统 
中央空调自动调整变风量空气质量，分区温控。光离子净化系统，新风供应，杀毒，空气清新健康。
04）【信城OS+商务服务】
信城OS+秉承共生共享理念，搭建信链政企、信臻商务、信优服务、信雅社群信悦生活五大内容系统，服务总部企业，全面赋能企业发展。

深圳福田中信国际大厦写字楼出租租赁，租赁面积包含200平米，500平米，800平米，1200平米，2400平米，5000平米，8000平米；
 项目基础信息
【项目名称】：中信国际大厦
【项目位置】：深圳·福田·深南中路2001号
【总建筑面积】：约130,000㎡
【楼高】：246m                                                                               
【楼层】：地上52层，地下4层
【层高】：3.9m
【管理费】：33元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：21部进口日立电梯/高梯速约8m/s：
【物业公司】： 仲量联行物业
【租赁面积】：200㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-8000㎡
02）中信国际大厦项目亮点
【248m美学】
中信国际大厦，以聚力合作的设计理念，让建筑以聚合之形层层入云，勾勒深南大道商务美学新封面
【3万㎡精品商业】
约3万㎡精品商业，围绕精英社交场，总部会客厅，打造赋能总部企业的商务平台。汇集环球美馔、质感生活、金融配套、、花园酒吧等多元缤纷业态业态
【云端配套空间】
荟萃运动中心、共享空间、会议中心等配套，满足日常休闲、办公的需求
【特色空中餐厅】
汇聚各地美食风味，商务能量，提升人才幸福感
【6大空中花园】
项目配置6大空中花园，形如攀山登云，俯瞰深港双城生态盛景
【绿色办证】
践行国际绿色办公理念，荣获LEED金级预认证、绿色建筑三星认证及柏林设计金奖(2021年)等殊荣。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多个**的建筑设计单位倾心打造，匠心砥砺佳筑。
【仲量联行服务】
引入五大行之一仲量联行（JLL）物业管家，为项目量身定制国际化的多元服务与体验。
03）【产品亮点】
约4.5m层高设计，彰显名企风范
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务，约4.5m层高设计，呈现开阔的商务办公空间。
约10.2m挑高空中大堂，私享名企商务格局
奢阔空中大堂，打造阔绰、敞亮的商务形象，营造广阔的空间仪式感，企业实力不彰自显。
目的层派梯+充足车位，卓越商务效率
21部全进口日立电梯，高梯速约8米/秒，目的层派梯系统，平均等候时间约35秒。约752席车位，智能停车系统通行。
约克VAV中央空调+特灵新风系统 
中央空调自动调整变风量空气质量，分区温控。光离子净化系统，新风供应，杀毒，空气清新健康。
04）【信城OS+商务服务】
信城OS+秉承共生共享理念，搭建信链政企、信臻商务、信优服务、信雅社群信悦生活五大内容系统，服务总部企业，全面赋能企业发展。
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