热门搜索：

深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    • 深圳湾1号 租赁中心 租赁电话 物业出租电话 管理处出租
    • 深圳湾1号 租赁中心 租赁电话 物业出租电话 管理处出租
    • 深圳湾1号 租赁中心 租赁电话 物业出租电话 管理处出租

    深圳湾1号 租赁中心 租赁电话 物业出租电话 管理处出租

    更新时间：2024-06-24   浏览数：94
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品数量：9999.00平方米
    价格：￥280.00 元/平方米 起
    在线留言
    深圳湾1号开发商 用地面积46084.47平米 建筑高度高 350米 区域南山后海 出租面积500-6000㎡ 出租价格300元/㎡起

    336-515-850-2300㎡**租赁

    湾区核心商务**

    尊享六星商务礼遇

    360°环宇景观，尽揽美景

    昭示性强，湾区首排门户

    350米垂直商务综合体

    海陆空港，多维一体的交通枢纽

    KPF匠心打造，荣获亚太区“较佳写字楼”奖

    LEDD金级预认证，WELL建筑评估标准，绿色环保生态办公**

    【租赁楼层】：6-30F

    【租赁面积】：336-515-850-2300㎡

    【租金报价】：均价350元/㎡/月

    2023/9/17 16:24:15

    深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。

    项目基础信息：

    项目位置：深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇

    地 铁：地 铁2号线登良站

    导航地址：深圳湾1号T7栋

    项目建筑面积：17万㎡（办公面积7万㎡）

    标准层面积：2300-2600㎡

    物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7）

    使用率：62%

    楼高：350米

    标准层高：4.5米 / 净高3.2米

    层数：72层

    停车位：479个

    电梯数：办公楼层10台讯达双轿厢电梯

    空调系统：AVA中央空调系统

    大堂高度：11米

    交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻）

    天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位

    墙面：高级乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门

    窗帘：安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）

    地面：150mm硫酸钙网络地板

    交楼时间：现楼

    特色配套：深湾会国际会员制俱乐部，云端音乐厅，天际龙吧，白金级物管团队

    周边配套：教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

    购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等
    商业：莱弗士酒店、保利剧院等
    总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽国际总部、**科技中心
    银行：工商银行、招商银行等
    休闲：内湾湖公园，深圳湾体育中心，15公里滨海长廊
    学校：深圳市南山区后海小学
    内部配套：酒店：莱佛士酒店
    会所：云端会所及生活会所两大会所。
    商业：名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业
    建材设备：精装交付
    供暖方式：**供水
    深圳湾1号获奖
    2013年5月10日，在吉隆坡“2013年国际房地产奖”颁奖盛会上，深圳湾1号成功将“2013年国际地产亚太区公寓五星奖（5 Stars Best Apartment）”和“2013年国际地产亚太区综合体奖（Highly Commended Mixed-use Development）”两项国际性收入囊中。
    有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖，堪称世界房地产业内影响范围、*性的奖项。该奖项覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域，旨在表彰世界范围内优秀的地产项目，是**公认的优异标志。据悉，国际地产奖这一重项历年来几乎都被优秀地产项目所，比如2011年海德公园1号就曾荣获国际地产奖。而此次深圳湾1号作为中国房地产界的代表一举斩获两项，使得这一常年被欧美国家的房地产企业所的重要奖项，终于迎来了新的挑战者。
    有业内分析指出，深圳湾1号的获奖，充分：占据**湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于豪宅之列，在中国豪宅领域占有优势。
    南山后海深圳湾1号写字楼租赁热线

    深圳湾1号号T7层是一座融合总部办公、鹏瑞莱佛士酒店、鹏瑞莱佛士公寓、天际汇、云颂空中音乐厅、直升机停机坪为一体的城市综合体。湾1号是鹏瑞集团打造的个项目，从初的规划设计到建筑实施，整合了、采用标准、打造建筑，并一直坚持化、、创新的理念与匠人精神，整整历经10个年头，因此湾1号也是鹏瑞集团“十年磨一剑”力求的建筑作品。而T7层是对湾1号的理念和信念的诠释，无论是创新技术、施工难度、品质要求还是工期进度要求，T7层都创下了业界诸多纪录。

    深圳湾1号区位优势

    【湾区总部区位】深圳湾，作为粤港澳大湾区的重要海岸线，堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊，高楼林立，现代建筑鳞次栉比；腾讯、阿里巴巴、百度等创新科技和中海油、中国**、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此

    【项目区位】聚集的高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量，是较有活力、较为繁华的湾区标志

    【交通枢纽】：深圳湾1号拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。

    多条地铁线：2号线登良站，13号线登良东，深圳湾口岸站（预计2022年开通）

    东滨路东公交站途经有：123等路；

    后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；

    深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；

    北师大附中公交站途经有：B602、123等路。

    道路交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道

    【****】

    **高度：350米垂直都市商务综合体

    **外形：以其垂直多元的特征革新传统商务形态，*着城市较*的商务力量

    【**配置】

    【1】2m极限宽幅幕墙，双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野

    【2】内湾湖公园的37万平方米湖面风光 ，深圳湾无边壮阔海景

    【3】4.5m层高，3.2m净高，深圳之较

    【4】8台双轿厢进口迅达电梯，运速可达6m/s，平均等候时间小于30s

    【5】VAV中央空调，多重净化空气，可分户计量

    【6】三路专线供电互为备用，多重**企业24小时用电安全

    【**价值】

    一站式的物业服务体系，高端定制服务，礼遇较致服务

    部分楼层设置企业大堂，双层高度展现总部气度

    引入高端员工食堂，杜绝饮食隐患，关爱员工健康

    配套4万㎡的**滨海商业中心，为**社交圈层打造高定时尚生活中心

    南山后海深圳湾1号写字楼租赁热线一、项目简介
    深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。
    深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业+服务业+旅馆业用地。
    深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。
    项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米)，建筑容积率：5.9，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。
    二，项目信息
    总楼层: 72层
    每层楼高：4.5米(净高3.2米)
    整层面积: 2300-2600㎡
    起租面积：500㎡起
    管理费：32元/㎡/月
    电梯数量：8台迅达电梯
    停车位：479个
    网络地板: 预留150mm的网络地板
    交楼标准：首层大堂、公共走道豪华装修交付，区域天花、墙面、网络地板提供材料。
    三、周边设施
    交通地铁：蛇口线登良站
    公交：
    东滨路东公交站途经有：123等路；
    后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；
    深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；
    北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
    周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
    幼儿园 北师大附属幼儿园
    中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
    大学 深圳大学
    综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
    南油、蛇口、联合 。
    银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
    邮政南油邮局
    其他15公里滨海生态长廊、四海公园等
    小区内部配套小区自带配套：自带商业配套
    南山后海深圳湾1号写字楼租赁热线深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。
    深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施，与周边各功能组团联系密切，更是西部通道进出深港的门户；交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳2号线、西部通道等交通动脉为主。
    周边设施
    交通地铁：蛇口线登良站
    公交：
    东滨路东公交站途经有：123等路；
    后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；
    深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；
    北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
    周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
    幼儿园 北师大附属幼儿园
    中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
    大学 深圳大学
    综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
    南油、蛇口、联合。
    银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
    邮政南油邮局
    其他15公里滨海生态长廊、四海公园等

    小区内部配套小区自带配套：自带商业配套

    2023/9/17 16:24:07


    http://richard167.b2b168.com