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    中晟会港湾写字楼办公室出租

    更新时间:2024-06-16   浏览数:60
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品规格:中晟会港湾
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:中晟会港湾
    价格:¥80.00 元/平方米 起
    产品规格中晟会港湾包装说明中晟会港湾中晟会港湾开发商 区域宝安区 出租面积约129-1745㎡ 出租价格80元/㎡

    中晟会港湾位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处,11号线桥头站C出口,占地面积约1.6万㎡,总建面约11.7万㎡,中晟会港湾由2栋高层办公楼(19层)、1栋高层公寓(28层)、裙房(2层)和地下室(3层)组成,办公体量约43400㎡,公寓体量约21600㎡,商业体量约8860㎡,为集高层**写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。公寓产品共468套(含回迁),户型为约33㎡单间,约38㎡一房以及约60-68㎡两房,户型方正实用,带阳台通燃气,商住两用,不限购不限贷,项目预计2020年8月带装修入市。 中晟会港湾位于宝安大空港核心地带,距离国际会展中心(已投入运营)不到3公里,是名副其实的会展经济圈物业,未来项目所在片区将承接约10万外溢客群,较大拉动片区的承租需求。项目景观资源也非常丰富,坐拥一湖一绿道双公园,中晟会港湾中高层可看立新湖湖景和,立新湖有深圳“小西湖”之称,面积相当于1.5个香蜜湖的大小,凤凰山素有“凤山福水福盈地”的美誉。

    ╔┈ 中晟会港湾 ┈╗

    会展门户·0距地 铁·封面综合体

    11号线地铁口+**写字楼租赁中

    毛坯面积:

    5-10楼面积段:138㎡-152㎡-157㎡-272㎡

    11-15楼面积段:500㎡-600㎡-800㎡-1000㎡-1745㎡

    16-18楼面积段:1000㎡-1745㎡

    交付标准:15cm架空网络地板、中央空调到户、新风系统到户

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    中晟会港湾基础指标】

    开发商:中晟集团

    物业类型:甲 级写字楼

    主推产品:约129-1745㎡总部办公 

    绿化 率: 30%

    容积 率:4.5

    户数:写字楼213户

    梯户比:4梯18户

    车位:800个

    租赁:85元左右含税(装修单位加10元/㎡)

    管理费:12元/㎡/月

    空调:计流量(1.3元/KWH)

    电费:1.2元/KWH

    水费:5.5元/立方米

    支付标准:两押一付

    层高:4.5米

    合同年限:1-5年

    递增:逐年递增6%

    停车费:350元/月卡

    项目地址:宝安大道11号线桥头站C出口 

    1667457519475483

    中晟会港湾六大核心价值,必看投资宝典】

    【比邻**较大会展中心】 

    与国际会展为邻,享会展1:9经济带动效应,承接国际会展外溢80万居住需求。

    【粤港澳大湾区交通核心】

    机场高铁枢纽,全国*二大空铁联运交通枢纽,年吞吐量极限值8000**次,带来**潜在居住需求。

    【0距全市较热地铁11号线桥头站】 

    全市一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线,20分钟直抵前海宝中,半小时快速往返福田CBD,享较致通勤便利。

    【会展门户 **级商务综合体】 

    宝安大道首排商务综合体,占位会展门户,集**写字楼、商务公寓、体验式购物商业于一体,是整个片区**级商务封面。

    【地 铁口 湖景 **写字楼】  

    11号线 地铁口,3站机场,4站国际会展中心,20分钟快速往返前海、宝中,另有立新湖*湖景,(目前)片区一幕墙泛光照明形象提升,打造片区核心地段的成员级**写字楼

    【写字楼**高使用率】️

    占位城市核心片区,72-74%**高使用率,片区**,可遇不可求。

    2023/9/17 16:24:07

    🧮 🧮 【中晟会港湾写字楼**高使用率】🧮 🧮
    占位城市核心片区,72-74%**高使用率,片区**,可遇不可求。
    💵 收费标准 💵 💵
    租赁:85元左右含税(装修单位加10元/㎡)
    管理费:12元/㎡/月
    空调:计流量(1.3元/KWH)
    电费:1.2元/KWH
    水费:5.5元/立方米
    支付标准:两押一付
    层高:4.5米
    合同年限:1-5年
    递增:逐年递增6%

    停车费:350元/月卡#深圳租办公室##深圳租写字楼

    中晟会港湾项目优点

    1.交通便利,距离11号线桥头站仅20m,实现家门口通地铁。

    2.区位优势**,处于大空港、大会展双辐射区域。

    3.配套齐全,周边生态环境好,自带商业配套,空间立体交通网络发达。

    4.不限购不限贷。

    中晟会港湾项目配套

    医 疗:深圳市宝安区福永人民医院桥头社区健康服务中心、口腔诊所、儿童友好型社康中心、陈田诊所、深圳市宝安区福永预防保健所、深圳胡世猛口腔诊所。

    银 行:中国工商银行(深圳桥头支行头支行福永桥和路店)、深圳市农村商业银行(桥头支行)、水务管理中心

    商 业:桥头商业步行街、深圳宝安福海工商业联合会(商会)、深圳市农村商业银行(桥头支行)、福海商业中心、桥头商业步行街-正门。

    2023/9/17 16:24:18


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