深圳IBC环球商务中心物业招租|租赁部

IBC环球商务中心是水贝性建筑，是罗湖水贝布心片区获批的“总部大厦”。中国大商务会所，约10000㎡的大型商务交流平台，大气空中企业别墅会馆，高使用率高，360度视野无阻挡。交利，与水贝站无缝连接 .是一个25万平的水贝片区写字楼，现在在租100-2100平，租金只需180元起，物业管理费23元，享受物业管家，**行业世邦魏理仕团队全程直管。
IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统
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IBC环球商务中心区位优势
3号线地 铁上盖，全城自由通达；‘’三横两纵‘’主干道路网，贯穿罗湖、福田、南山核心区；
6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳；
配备水贝的总裁直升机停机坪，速联动世界。

【项目整体介绍】
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是****资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
【项目基础数据】
项目总建面：25万㎡
土地性质：MO用地性质
土地年限：50年
车位：1000个
在售产品：
约150-2300㎡商务空间
在售楼栋：A座/B座
管理费：23.25元/月/㎡

项目定位——IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；项目无缝接驳地 铁3号线水贝站； 建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计。
大楼名称：IBC环球商务中心
城市：深圳
区域：罗湖区
地址：布心路3008号
商圈：水贝
竣工时间：2018
楼层数：48
总建筑面积：247,861 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,200 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：4.50
开发商：深圳市明泰润投资发展有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：54分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,000个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目自带商业配套，喜荟城购物中心
周边设施(知店)：艺嘉国际大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是****资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交付时间：2018年9月
IBC环球商务中心区位优势
3号线地 铁上盖，全城自由通达；
‘三横两纵‘’主干道路网，贯穿罗湖、福田、南山核心区；
6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳；
配备水贝的总裁直升机停机坪，速联动世界。
IBC MALL—都会艺术时尚体验中心
约60000㎡创新主题商业空间
格式艺术中心—企业聚光灯
约5000㎡华南区的**时尚发布平台
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