南山后海联想后海中心开发商招租|租赁热线

联想后海中心，位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡，其中办公面积约13万㎡，商业面积约7.2万㎡，文化面积约6000㎡，是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量，采用立体生态布局，通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应，营造面向未来的绿色办公场所。
联想后海中心项目总建筑面积约30万平方米，由高度为203.5米和132.7米两座办公塔楼组成。两座办公楼分别在146米和100米避难层发生结构90度扭转，由此产生结构外悬挑14米。悬挑部分采用钢结构转换桁架，单榀重达40吨。这是目前中国悬挑长度长、悬挑位置、悬挑上部荷载的悬挑建筑物之一。
联想后海中心位于后海核心区位，是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体，配套完善；T107-0079宗地面积29768.12平方米，其中建设用地面积20467.68平方米，公共绿地面积6457.86平方米，道路面积2842.58平方米；建筑面积208700平方米，其中计容积率建筑面积178700平方米，地下商业面积30000平方米。该宗地土地使用年限为40年。
联想后海中心位于地铁2号线后海站东南侧，紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城，商业氛围浓厚。根据“后海北片区道路建设总平面图”显示，联想集团在后海的总部基地位置是，后海滨路、海德一道、逸景二道和逸湖五街围合的区域。
联想后海金融商务总部基地，加剧了这一区域“虹吸”现象。据统计，目前这一片区已聚集了华润、中海油、天虹等22家总部企业。后海金融商务总部基地，紧邻深圳湾15公里滨海休闲带，拥有得天厚的地理条件。未来将新增总建筑体量467万平方米，除一批企业总部大厦已建成外，深圳湾体育中心和规划中的深圳歌剧院等一批重大文化项目也将位于此处。
1、占地面积：29768.12平 
2、建筑面积：208700平方 
3、楼盘高度：1号楼140米、2号楼230米、裙楼30米 
4、容 积 率：8.73 
5、标准层高：4.5米，净高3米 
6、停 车 位：1215个 
7、开 发 商：深圳联想海外控股有限公司

联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心大厦在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2，
容积率 8.73，
总建筑面积28万m2， 其中：
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m，46层
② T2塔楼 155 m，32层

联想后海中心打造商业、文化与休闲生活相融的新型社区类综合体，旨在让追逐潮流科技的年轻人汇聚到后海工作、、购物，实现人与人之间更为紧密的互动和交流。接下来，大家不妨随天霸设计一同去感受联想后海中心的特魅力吧！
联想后海中心位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡，其中办公面积约13万㎡，商业面积约7.2万㎡，文化面积约6000㎡，是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量，采用立体生态布局，通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应，营造面向未来的绿色办公场所。
在建筑设计上，联想后海中心诚邀KPF建筑事务所作为顾问，以正交组合的塔楼形态设计，在塑造城市立体景观的同时，平衡了办公的平面布局需求。远远望去，整体建筑线条利落且富有张力，高区扭转90°的塔楼形态，更是限度地扩大了湾景视野。
联想后海中心写字楼项目基本信息：
写字楼租金：均价210元/㎡
A座
办公建筑面积：约80000㎡
高度：200M
总楼层：42层
标准层面积：约2100-2500㎡
使用率：约70%
B座
办公建筑面积：约50000㎡
高度：138M
总楼层：28层
标准层面积：约1800-2440㎡
使用率：约70%
交付时间：2021年Q4
用地面积：约3万㎡（含商业部分）
总建筑面积：约30万㎡
办公面积：约13万㎡（A/B座）
商业面积：7.2万㎡（后海汇）
电梯数量：VIP电梯2部、分区电梯（A座18台、B座12台）
空调：VAV中央空调系统
新分系统：新风量可达30㎡/h/人，设置全杀菌过滤装置，二氧化碳浓度探测系统
建筑认证：LEED金级预认证，国家一星级绿色建筑认证
交付标准：
层高/净高：4.5米/3.05米
网络地板：150mm
墙面/天花：环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口！
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联想总部“生长”的建筑
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”，**部设有通透空间，塔楼顶部设置空中花园，主体通过形态的错落，形成分段式的观景平台，根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。
联想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置
42层设高-中-低区电梯
T1塔楼：按低、中、高楼层
低区（5~14层）设4台电梯
中区（15~30层）设8台电梯
高区（30~42层）设6台电梯；
另设有2部消防电梯。
T2塔楼：按低、高楼层
低区（5~20层）设8台电梯
高区（21~28层）设4台电梯；
另设有2部消防电梯。
后海金融商务总部基地已吸引22家总部企业入驻
目前，深圳后海中心区聚集了恒大集团金融总部、百度国际总部、中航**国际中心等22家总部企业。据统计，目前这一片区已聚集了华润、中海油、天虹等22家总部企业。联想后海金融商务总部基地，加剧了这一区域“虹吸”现象。届时，联想与周边的腾讯滨海大厦、百度深圳国际大厦、阿里巴巴国际运营总部等企业成为邻居，深圳湾世界总部基地的也逐渐形成，联想后海总部大楼的开工也寓意着未来战略发展上将重点布局深圳，逐渐加大在深投资力度，着力拓展**产品研发生产等方面。
据了解，后海金融商务总部基地，紧邻深圳湾15公里滨海休闲带，拥有得天厚的地理条件。未来将新增总建筑体量467万平方米，除一批企业总部大厦已建成外，深圳湾体育中心和规划中的深圳歌剧院等一批重大文化项目也将位于此处。
近年来，企业总部大厦纷纷深圳。深圳为了吸引更多的企业到深发展，采取了不同优惠促进措施。在产业选择上，深圳在发展总部经济过程中着力的是部分，尤其是高科技、金融、物流等支柱产业的环节。腾讯、比亚迪、怡亚通、创维、TCL、飞亚达等一批以深圳为总部基地，向全国乃至海外发展。
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