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    南山科技园三诺智慧大厦写字楼招商处|物业出租
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    南山科技园三诺智慧大厦写字楼招商处|物业出租

    更新时间:2024-06-17   浏览数:22
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:1977.00平方米
    价格:¥95.00 元/平方米 起
    三诺智慧大厦开发商 租金180-200元/㎡ 标准层面积约1828㎡ 建筑面积51143.57㎡ 可租楼层1-25F 租赁面积413-1977㎡
    三诺智慧大厦简介
    三诺智慧大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构,这是一种类似筒中筒的结构体系,核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时,也起到了竖直承重的作用;
    三诺智慧大厦由于采用了特的结构体系,建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件,这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性,更能适应现代社会对办公空间开放性的要求,并在一定程度上为更多的创意预留了空间。
    另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起,在立面上形成了一种旋转式的韵律,不仅在视觉上起到了美化作用,也符合打造生态建筑的可持续发展。
    一, 项目参数
    项目位置:位于中国,深圳市,南山科技园南区,海天二路南向(腾讯滨海大厦旁)。
    开 发 商 :三诺集团
    用地面积:5000㎡
    建筑面积:51143.57㎡
    建筑楼层:地下3层,地上28层
    标准层面积:约1528㎡
    大堂高度:10.6米
    大堂面积:1046.50㎡
    写字楼层高;4.10米 净高;2.95米
    物业管理:太平戴维斯物业
    电 梯: 8部进口日立客梯,
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络:光纤
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车 位:300个停车位,
    车位 费:1000元/个/月
    出租面积段:目前有少量单位在租,226平起租。整层面积1528平
    出租价格:168--198元 /月/㎡(含税)
    实 用 率:70%,整层实用率可达76%
    物 业 费:18元 /月/㎡
    空 调 费:13元 /月/㎡
    水 费:4.96元/m
    电 费:1.28元/度
    交房标准:预留装修
    一、三诺智慧大厦项目简介
    1、三诺智慧大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实
    现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接,将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。
    2、三诺智慧大厦是新型城市的重大举措,对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。三诺智慧大厦,结构形式新颖特。
    三诺智慧大厦总高度202米,是市投资兴建的个层办公建筑,集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
    3、三诺智慧大厦,定位为创业投资服雾平台,通过引导大量创业投资及相关服雾机构汇集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接,做到创新、创业、创客、创投,“四创联动”,力争造中国华南地区创业投资中心,在共享深投控园区资源的基础上,与深圳湾创业广场协同发展,构建**性的创业投资服雾业务体系,树立“深圳湾”国际影响力,助推深圳“创投之都”建设。
    二、三诺智慧大厦信息
    出租面积:200~1680平米
    价格优势:168元/m2月起
    装修情况:豪华装修,彰显企业形象 ,不可分割
    楼层信息:位于大厦高区,视野开阔,看海景
    看房时间:随时可看
    交通出行 地 铁:距离2号线、地 铁11号线后海站776米,步行8分钟;距离2号线科苑站1000米,步行10分钟;临近地 铁,减少换乘,上下班更轻松 。
    公交:附近有高峰专线121路、58路、58路大站快车、80路等多条公交线路汇聚于此,穿梭城市各地,令工作轻松愉快 ;
    三、周边配套
    (1)餐饮: 潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等;
    (2): 雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等;
    (3)银行: 中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
    三诺智慧大厦位于深圳湾**级总部核心区域,南山科技园南区,海天二路南向(腾讯滨海大厦旁)用地面积:5000平总建筑面积约55000平方米,是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
    开 发 商 :三诺集团
    层高:地下3层。地上28层。
    标准层面积:约1528
    物业管理:太平戴维斯物业
    物业管理费:18元,空调13元
    电 梯: 8部进口日立客梯
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车 位:300个停车位,
    车位 费:1000元/个/月
    出租面积段:目前有少量单位在租,226平起租。整层面积1528平
    实 用 率:70%,整层实用率可达76%
    项目地址: 深圳市南山区滨海大道3012号三诺智慧大厦
    南山科技园三诺智慧大厦写字楼招商处
    三诺智慧大厦位于深圳湾**级总部核心区域,南山科技园南区,海天二路南向(腾讯滨海大厦旁)用地面积:5000平总建筑面积约55000平方米,是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
    三诺智慧大厦项目详情:
    【占地面积】5000
    【总 建 面】55000
    【层 数】28层(地下3层)
    【可租楼层】1-25层
    【标 准 层】1500-1800
    【使 用 率】整层76%
    【层 高】3.9m净 高2.95m
    【大堂高度】10.6m
    【电 梯】9部
    【车 位】300个
    【物业管理】太平戴维斯
    【管 理 费】18元
    【空 调】13元VRV中央空调系统
    【交 通】地 铁2号科苑站,11号线后海站
    南山科技园三诺智慧大厦写字楼招商处
    三诺智慧大厦413-1977㎡单位**招租
    一站式垂直商务综合体,畅享核心区位,优享多元业态,悦享配套,尊享服务
    三诺智慧大厦位于深圳湾**级总部核心区域,总建筑面积约55000㎡,是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
    以“智慧、创意、绿色”为核心定位,融汇智慧科技、创意设计、绿色生态的前瞻理念,致力于成为“**智慧创想中心”
    甲 级写字楼**火热招租
    可租楼层: 1-25F
    租赁面积:413-1977㎡
    租金: 160-280元/㎡
    三诺智慧大厦项目基础资料:
    开发商:三诺集团
    占地面积:5000㎡
    总 建 面:55000㎡
    层 数:28层(地下3层)
    可租楼层:1-25层
    标 准 层:1500-1800㎡
    使 用 率:整层76%
    层 高:3.9m
    净 高:2.95m
    大堂高度:10.6m
    大堂面积:1046.50.㎡
    电 梯:日立,7部客梯,2部货梯
    车 位:300个
    幕 墙:双层**白钢化LOW-E中空玻璃幕墙
    物业管理:太平戴维斯
    管理费:18元
    空 调:VRV中央空调系统
    空 调费: 13元
    停车费:月卡1050元
    交 通:地 铁2号科苑站,11号线后海站,9号线深大南站,公交站,(科苑站,滨海之窗站,软件产业基地站,国际大厦站等多条公交线路)
    南山科技园三诺智慧大厦写字楼招商处
    三诺智慧大厦项目参数
    项目位置:位于中国,深圳市,南山科技园南区,海天二路南向(腾讯滨海大厦旁)。
    开 发 商 :三诺集团
    用地面积:5000㎡
    建筑面积:51143.57㎡
    建筑楼层:地下3层,地上28层
    标准层面积:约1528㎡
    大堂高度:10.6米
    大堂面积:1046.50㎡
    写字楼层高;4.10米 净高;2.95米
    物业管理:太平戴维斯物业
    电 梯: 8部进口日立客梯
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络:光纤
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车 位:300个停车位
    车位 费:1000元/个/月
    出租面积段:目前有少量单位在租,226平起租。整层面积1528平
    出租价格:160--190元 /月/㎡(含税)
    实 用 率:70%,整层实用率可达76%
    物 业 费:18元 /月/㎡
    空 调 费:13元 /月/㎡
    水 费:4.96元/m
    电 费:1.28元/度
    交房标准:预留装修
    三诺智慧大厦是三诺集团的总部大厦,总建筑面积约55000平方米,是集商务办公、研发设计、主题餐饮、文化健康、行政公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的商务综合体。
    三诺于1996年在深圳成立,是一家以“智慧生活”为核心的整体解决方案提供商,先后获得**、中国制造业企业**、创新型试点企业、广东省制造业企业、深圳市企业等荣誉,并在多地拥有智慧产业园。
    办公环境:自由、舒适、愉快。三诺智慧大厦智慧、绿色、创意,装修风格现代化国际范,舒适创意的办公空间为员工提供活跃创新的环境。
    三诺智慧大厦的科技含量十足,不仅迎来了一批又一批重要嘉宾、重磅高科技行业企业家莅临参会及考察,其中,位于3楼的深圳智慧生活创想馆更是成为深圳展示智慧科技的窗口之一。
    商务配套:一站式服务,含餐饮、多功能会议厅、行政公寓、智慧茶室、健身运动馆等商务配套,让人足不出户可以享受工作及周边的生活服务。
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