深圳湾1号写字楼租赁中心|物业招租
更新时间:2024-06-29 浏览数:15
所属行业:
房地产
发货地址:广东省深圳市南山区
产品规格:深圳湾1号
产品数量:9999.00平方米
包装说明:深圳湾1号
价格:¥270.00 元/平方米 起
产品规格深圳湾1号包装说明深圳湾1号深圳湾1号开发商
用地面积46084.47平米
建筑高度高 350米
区域南山后海
出租面积500-6000㎡
出租价格300元/㎡起
深圳湾1号项目简介深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧,深圳湾内湖的海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目,是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业+服务业+旅馆业用地。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米。项目宗地号:南地块T107-0002、北地块T107-0003 ,占地面积:46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ,建筑容积率:5.9 ,建筑覆盖率:≤35% ,绿地率:≥30%。周边设施交通地铁:蛇口线登良站公交:东滨路东公交站途经有:123等路;后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路;深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;北师大附中公交站途经有:B602、123等路。周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;幼儿园 北师大附属幼儿园中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。大学 深圳大学综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等南油、蛇口、联合。银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。邮政南油邮局其他15公里滨海生态长廊、四海公园等小区内部配套小区自带配套:自带商业配套深圳湾1号、T7栋写字楼地理位置:南山后海、东滨路与科苑大道交汇处大厦优势:350米地.标高度、 **.级物管、 **.甲.级海景写字楼大厦高度:350米、71层出租面积:500㎡起租,整层2300㎡,出租面积不限!!物业租金:300元/㎡以上标准层高:高达4.5米大厦配套:**6星莱弗仕酒.店,音乐厅,云端会所,私人银行机停机坪等等。户型面积:135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积,可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙,性价比,看中即可进驻办公。创业氛围浓厚,办公环境舒适。
深圳的6大**,有就建议去了解一下深圳湾1号。深圳湾1号也是富人们的象征,这里看到的景象就是没有豪只有更豪。深圳湾作为世界奢华建筑群,就像一颗璀璨的明珠屹立在中国之南,位于后海中心区东滨路与科宛大道交汇处西北侧,是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,总建筑面积是358,000平方米,交通网络非常发达,与周边各功能的组团联系密切。在这里你也明白了什么叫做豪宅,世界湾1号的公寓平方均价是十几万到二十几万每平方米,全都是三**层复式带私家泳池,什么样的人住在这里,就是在塔尖人士的选择,都说深圳湾1号是身份的象征,三百多平全海景。周边配套也很厉害,小学和初中高中几间,也有三座,其他商场这些都不用说了,全都是标配。区域内有4个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站。交通是如此的方便。深圳湾1号是有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖,可以说是世界房地产业内影响范围、性的奖项。有是这样说的“深圳湾1号已跻身于豪宅之列,在中国豪宅领域内占有优势”。有也算出了这里的一个月交的物业费就6500元,6500元相信很多朋友的工资都不到这个数。很显然如今的深圳湾1号已经追赶了“住宅”的概念,对于很多而言,这也是一个艺术品,达到了艺术与生活的平衡统一。
一、深圳湾1号 深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。二、本案详情1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司3,用地面积:46084.47平米4,建筑面积:358000.00平米5,建筑高度:高350米6,写字楼体量:69984.70平米7,楼层:地上71层,地下4层8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米10,物业管理:仲量联行11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙13,网络:光纤14,网络地板:150mm架空网络地板15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,16,大堂高度:11.3米17,大堂面积:1221.67平18,空调系统:VAV中央空调系统19,停车位:1570个停车位,20,车位费:暂时未定21,绿化率:23.5%22,出租楼层:4--28层,23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层24,出租价格:280--380元 /月/(含税)25,实用率:68%26,物业费:38元/月/(包含空调费)27,水电费:水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度28,交楼时间:预计2018年4月三、周边交通周边地铁:2号线 - 海月;公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、东滨路周边配套教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。
深圳湾1号基本参数①、总建筑面积358000平,占地面积46084.47平米②、建筑高度338米③、层数:地上71层,地下3层④、层高4.5米,净高3.2米,停车位479个⑤、标准层面积:约2300-2600㎡⑥、空调:VAV中央空调系统,可分户计量⑦、物业管理公司:仲量联行,管理费:38元/㎡/月(包含空调费)⑧、入住时间:预计2019年4月份深圳湾1号 深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。
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深圳湾1号本案详情1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司3,用地面积:46084.47平米4,建筑面积:358000.00平米5,建筑高度:高350米6,写字楼体量:69984.70平米7,楼层:地上71层,地下4层8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米10,物业管理:仲量联行11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙13,网络:电信14,网络地板:150mm网络地板15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,16,大堂高度:11.3米17,大堂面积:1221.67平18,空调系统:VAV中央空调系统19,停车位:1570个停车位,20,车位费:暂时未定21,绿化率:23.5%22,出租楼层:4--28层 23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层24,出租价格:280--380元/月/(含税)25,实用率:68%26,物业费:38元/月/(包含空调费)27,水电费:水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度28,交楼时间:预计2018年4月三、周边交通周边地铁:2号线 - 海月;公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、东滨路周边配套教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。
![微信图片_20230514174140](//l.b2b168.com/2023/05/14/17/202305141759020296574.jpg)
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