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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

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    深圳卓越世纪中心物业租赁中心|租赁热线

    更新时间:2024-06-17   浏览数:16
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品规格:卓越世纪中心
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:卓越世纪中心
    价格:¥78.00 元/平方米 起
    产品规格卓越世纪中心包装说明卓越世纪中心卓越世纪中心开发商 写字楼租赁中心 占地面积30163.01平方米 开发商卓越集团 建筑面积46.6万平米
    卓越世纪中心简介

    卓越世纪中心由东西两块地(宗地号:b119-0087、b119-0088)合并而成,总占地面积30163.01平方米,两块地之间有规划的南北方向的**路,地块方正。本项目位于深圳cbd南区东南部;西接会展中心,北隔福华三路与财富大厦相望,南为皇岗中学,东有辛城花园和港丽豪园,是cbd的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo,深圳cbd**级商务**群rdquo,深圳这个国际化都市具活力的商务会所,**深圳全新的ldquo,集约式rdquo商务模式。 宗 地 号:B119-0087、B119-0088 宗地面积:30163.01㎡ 使用年限:50年。

    微信图片_20230514174147

    卓越世纪中心简介
    一、项目介绍:
    项目简介:本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD**级商务**群”,深圳这个国际化都市具活力的商务会所,**深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层****写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集**写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是****写字楼,
    二、周边配套:
    **:市民中心,会展中心,深交所,音乐厅,少年宫,图书馆,书城,莲花山,水晶岛,中心城,购物公园,COCOPARK等;
    酒店:马可波罗好日子大酒店,喜来登大酒店,香格里拉大酒店,希尔顿大酒店等五星级酒店;
    餐饮:俏江南,顺记、胜记酒楼,潮泰轩等;
    银行:所有银行;
    交通:双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁! 距深圳机场仅30分钟;距中国香港机场仅60分钟;距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程;距蛇口港30分钟。
    卓越世纪中心1号楼租售中心
    卓越世纪中心1号楼简介
    入伙时间:2010年02月
    建筑高度:280米
    标准层高:4.1米
    标准净高:2.95米
    租赁均价:260/平米/月(特价单位158)
    出售均价:6.3/万平米
    面积:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
    空调:计
    管理费:20元/平米/月
    总建筑面积:120036.60㎡
    标准层面积:1900㎡——2000㎡
    楼层分布:楼层为5至66层,设备层/避难层为17层、33层、49层
    玻璃幕墙:(8+12+6)钢化中空LOW-E玻璃幕墙
    空调系统:特灵(中国)冰蓄冷VAV(变风量)空调系统
    电梯:原装进口三菱电梯20部
    电梯速度:低区3m/s;中低区4m/s;中高区5m/s;高区6m/s
    电梯承重:1600KG
    地  板:15厘米网络架空地板,电路网络自有布局无障碍
    通讯系统:卫星电视信号、无线网络覆盖
    安保系统:安全监测、保安
    消防系统:烟感、温感探测
    门禁系统:IC一卡通系统
    1号楼
    特邀美国建筑LarryK Oltmanns精心设计,打造象征永恒的外立面;
    已获得美国LEED绿金级认证的预认证,成为华南LEED金级认证的商务物业,**低碳
    打造15.5米豪华双大堂,展现国际气度
    深圳福田卓越世纪中心一手写字楼招租一、卓越世纪中心简介
    卓越世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
    卓越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE?HUB理念,打造集商务、居住、购物、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
    二、项目简介
    项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
    开发商:深圳世纪城房地产开发有限公司
    占地面积:30163.01㎡
    总建筑面积:466000.00㎡
    建筑高度:?高280m,
    楼层:地上66层,地下4层,
    标准层面积:1900--2100㎡
    物业管理:物业管理有限公司
    电梯:20部进口三菱电梯?,2部消防梯,2部扶手电梯
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车位:1550个停车位
    车位费:1200元/月
    容积率:6.9
    绿化率:20.00%
    出租楼层:出租楼层5--66层
    出租面积段:?整层约1900--2100平???大小面积,毛坯,精装修均有,
    交楼标准:网络地板
    使用率:68%,整层约72%
    出租价格:280--420元?/月/(含税)
    物业费:20元?/月/?
    空调费:计
    卓越世纪中心项目位于商务区(CBD)核心地段,拥有48万㎡**大体量和海拔281米**新高度,以国际的产品配置,旨在打造**商务综合体,匹配国内外旗舰级企业身份。
    项目东临路,南依路,北靠路,西接路,交通网络四通八达,**、生活配套十分便捷,距新仅200米左右,方便企业办理各项行政及金融业务,项目周边商务配套较其完备,万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、等配套一应俱全,万达广场以及在建的广场等,为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑,对于商务区域的发展平添了动力。
    项目整体规划由4栋商务楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层,建筑面积106511.21平米;2#楼38层,建筑面积62994.82平米;3#楼39层,建筑面积64831.07平米;4#楼24层,建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的**5A国际**写字楼,刷新了写字楼的新高度,项目整体建成之后将成为全体量大、海拔高度的商务综合体。
    卓越世纪中心将以包罗万象的城市综合体功能,强调纯粹城市空间的公众参与体验,以广场、庭院、裙楼、零售旗舰店等丰富意象,城市精神。斜线相交的窗格子景观,贯穿整个基地边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计,视觉印象让人过目难忘,艺术美感。
    深圳福田卓越世纪中心一手写字楼招租一、卓越世纪中心简介
    卓越世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
    卓越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE?HUB理念,打造集商务、居住、购物、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
    二、项目简介
    项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
    开发商:深圳世纪城房地产开发有限公司
    占地面积:30163.01㎡
    总建筑面积:466000.00㎡
    建筑高度:?高280m,
    楼层:地上66层,地下4层,
    标准层面积:1900--2100㎡
    层高:4.1米,净高2.95米
    物业管理:物业管理有限公司
    电梯:20部进口三菱电梯,2部消防梯,2部扶手电梯
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网络:光纤
    网络地板:120架空网络地板
    大堂高度:15.5米
    大堂面积:1376平
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车位:1550个停车位
    车位费:1200元/月
    容积率:6.9
    绿化率:20.00%
    出租楼层:出租楼层5--66层
    出租面积段:整层约1900--2100平大小面积,毛坯,精装修均有,
    交楼标准:网络地板
    使用率:68%,整层约72%
    出租价格:280--420元/月/(含税)
    物业费:20元/月/
    空调费:计

    水电费:水费:5元/m?电费:1.28元/度

    微信图片_20230514174159

    3大区域
    【商务区域】:坐拥深圳CBD核心区域,西接会展中心,具有三维立体交通、酒店商务配套;
    【便捷交通区域】:项目地处地铁1、4号线交汇点会展中心站,30分钟内可达深圳各区;
    【醇熟配套区域】:1公里范围内拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等8大酒店,怡景中心城、COCOPARK与晶岛国际3大集中商业配套,花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖,高度整合深圳CBD的资源配套。
    7大本体
    【形象商务】:280m福田CBD**高**物业,特邀国际团队设计,特的切割外立面,成就CBD夜空的夺目景观,彰显高贵气质;
    【效商务】:15.5m双大堂创新设计,并配备智能IC一卡通系统,全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感,并能效分流员工,避免上班高峰期的拥堵;
    【环保节能】:华南LEED金级商务物业,采用国际的VAV空调系统,有效降低能耗,改善室内空气品质,提高舒适性;

    【繁华商业】:项目自带5万㎡intown购物中心,涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等,为客户实现端的商务环境;

    【舒适商务】:4.1m层高员工空间更加开阔;转角无柱空间设计,实现270°全景视野;

    【人性化设计】10cm架空网络地板,满足各种布线需求;楼板承重400kg/平米,是写字楼惯常承重的2倍,满足需求;特设总裁VIP淋浴盥洗室,配备热水,带来尊贵享受;
    【贴心商务】:国际金钥匙成员物业,以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美;
    深圳福田卓越世纪中心一手写字楼招租卓越世纪中心由Tower1、2、3、4四栋塔楼组成,总建筑面积465952㎡,综合国际**字楼、五星级酒店、精品商业、公寓多重业态;商业已开业,Smart精品超市、俏江南、面点王等已进驻。Tower1为主楼,共66层,建筑高度为280m,总面积120036.6㎡,标准层面积1900—2000㎡,产权面积88—635㎡,可灵活组合。
    卓越世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。
    卓越世纪中心引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成,荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态,是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
    卓越世纪中心由建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计的世纪中心,其灵感取自切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格展现出建筑永恒的理念,力求让建筑体成为不可的经典艺术。
    如果说卓越世纪中心是一件社会艺术品,那么光影则为这件作品锦上添花。
    杜健翔**的DASUN团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,同时以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,让世纪中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿态辉映于深圳夜空。
    为凸显裙楼雨棚的轻盈之感,杜老师以非标定制的LED灯具集成在支撑架构上,使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度对比正好与日间效果相反,从而使日景与夜景默契的相携而生。
    塔楼部分的结构是立面四边切割形状,DASUN团队采用线性LED强调立面边缘的三角形,通过灯光与建筑的互相呼应,形成多个水晶体在夜间相映成辉的视觉冲击。

    然而还有技术上的难题需要克服。首先,玻璃幕墙外立面不适合外部打光;其次,六边形光芒区域是一个八角观景窗,共享区域的观景窗不适宜内部封闭,因此内部幕壁挂满LED像素灯的措施也受到限制。

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    http://richard167.b2b168.com