海信南方大厦招商处/租赁中心/招商中心
更新时间：2024-06-17 浏览数：14
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区
产品规格：海信南方大厦
产品数量：9999.00平方米
包装说明：海信南方大厦
价格：￥135.00 元/平方米 起
产品规格海信南方大厦包装说明海信南方大厦海信南方大厦开发商
层数34层
办公面积约55000㎡
占地面积4322㎡
出租面积237-2017㎡
出租价格238-258元/㎡
海信南方大厦|写字楼项目简介海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企**招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。选择这里，与名企为邻，企业形象从此与众不同，您的生意伙伴会更加对您刮目相看，您的企业的身价也会随之倍增。海信南方大厦基础数据及定位：海信南方大厦占地4322㎡，总建面8.2万㎡，地上建筑面积6.38万㎡，商业面积8000㎡，办公面积5.5万㎡。大厦总高度161米，地上34层，地下4层，地下全部为车库，标准层面积1950-2000㎡。海信南方大厦是由海信集团拿地，由海信地产开发建设的，建成之后将成为海信集团在长江以南的区域总部，集团各个子公司都会进驻，目前确定海信集团自用四层，分别是7/8/9/34。海信南方大厦位置：创业东路路与后海滨路交汇处，大厦占地4322㎡，总建面8.2万㎡，地上建筑面积6.38万㎡，商业面积8000㎡，办公面积5.5万㎡。大厦总高度161米，地上34层，地下4层，地下全部为车库，标准层面积㎡。海信南方大厦楼层分布及用途：1-3层是我们的裙楼商业部分，面积约8000㎡，一层的招商方向是银行、便利店、咖啡西点，二层三层计划做餐饮、商务餐饮等，便于楼内的餐饮需求和商务接待。我们可以引入更完善的写字楼内配套，为楼内的提供更便利化的服务。4-34层为办公研发。招租面积：300平-10000平，整层跟连层亦有，面积可自由组合价格：均价230元每平米物业管理费：22元每平空调：计海信南方大厦项目核心信息可出租办公面积：约42000㎡出租楼层：16F - 34F均价：210元/平/月价格区间：180-260元/平/月起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备交楼时间：2017年4月项目基本信息占地面积：4322㎡总建面：约82000㎡写字楼面积：约55000㎡商业配套：约8000㎡层数：34层（地下4层）标准层面积：约2000㎡（9米**宽柱距）使用率：整层**过70%层高：4.2米净高：*米电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）停车位：320个空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统空调费：低区计，高区计电费商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题专属会议层：多功能会议室，面向租户开放空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站海景：**俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦
海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企**招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市**主干道创业路，展示面较好；南面紧挨着近2万㎡的**中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光。
海信南方大厦|写字楼项目简介海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企**招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。选择这里，与名企为邻，企业形象从此与众不同，您的生意伙伴会更加对您刮目相看，您的企业的身价也会随之倍增。基础数据及定位：海信南方大厦项目占地4322㎡，总建面8.2万㎡，地上建筑面积6.38万㎡，商业面积8000㎡，办公面积5.5万㎡。大厦总高度161米，地上34层，地下4层，地下全部为车库，标准层面积1950-2000㎡。海信南方大厦是由海信集团拿地，由海信地产开发建设的，建成之后将成为海信集团在长江以南的区域总部，集团各个子公司都会进驻，目前确定海信集团自用四层，分别是7/8/9/34。
海信南方大厦项目概览项目核心信息可出租办公面积：约42000㎡出租楼层：16F - 34F均价：210元/平/月价格区间：180-260元/平/月起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备交楼时间：2017年4月项目基本信息占地面积：4322㎡总建面：约82000㎡写字楼面积：约55000㎡商业配套：约8000㎡层数：34层（地下4层）标准层面积：约2000㎡（9米**宽柱距）使用率：整层**过70%层高：4.2米净高：*米电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）停车位：320个空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统空调费：低区计，高区计电费商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题专属会议层：多功能会议室，面向租户开放空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站海景：**俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦项目区位、交通、配套概览后海总部基地，与名企为邻海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企**招商，是深圳目前的商务和居住的制高点，未来将入驻80余家总部机构，目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国**、联想等18家总部企业在此拿地，确定进驻。海陆空轨立体交通，三**2号线、机场快线11号线、规划15号线在此交汇，项目至登良、后海站地铁口步行均仅需要5分钟毗邻深圳湾口岸、蛇口码头，直通港澳后海滨路、沙河西路等四纵三横交通路网密布，直达福田、宝安、罗湖等各个中心城区沿江高速、广深高速等快速干线，从容出行珠三角醇熟商业配套，尽享湾区生态商业中心：海岸城购物中心、保利文化广场、宝能太古城、海雅百货、茂业百货、天利名城等酒店：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、JW万豪酒店深圳湾公园：紧邻深圳湾公园，尽享15公里滨海绿色长廊“春茧”：步行至深圳湾中心仅需10分钟
项目物业取费标准序号收费项目收费标准备注1物业管理费写字楼：20元/平方米/月 商业：30元/平方米/月2空调费写字楼(低区)中央空调入驻率70%以前按面积收费: 写字楼10元/平方米,入驻率70%以后按冷量计收：周一至周五8：00~20：00 1元/Kwh周一至周五20：00~24：00 3元//Kwh周一至周日24：00~8：00 5元//Kwh周六至周日8：00~24：00 3元//Kwh入驻率70%以前按面积收费,空调正常开启时间为周一到周五8:00-18:00,非正常时段申请空调,按0.35元/平方米/小时写字楼(高区)VRV空调分户计量，按计收电费方式收取：电费1.3元/度此收费标准不受入驻率、使用时间影响商业（2、3层）中央空调入驻率70%以前按面积收费: 商业12元/平方米入驻率70%以后按冷量计收：周一至周五8：00~20：00 1元/Kwh周一至周五20：00~24：00 4元//Kwh周一至周日24：00~8：00 6元//Kwh周六至周日8：00~24：00 4元//Kwh入驻率70%以前按面积收费,空调正常开启时间为周一到周五8:00-20:00,非正常时段申请空调,按0.5元/平方米/小时空调维护费:2.4元/平方米/月高低区均收取。海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企**招商，是深圳目前的商务和居住的制高点，未来将入驻80余家总部机构，目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国**、联想等18家总部企业进驻。大厦地上34层。地下3层。大堂高：12米，电梯：客梯12部。货梯2部。标准层面积：约1952平米，租赁面积 250平米起， 层高：4.2米、价格参考：165元-270元／平／月。物业费：22/平米.月（含空调）空调；计电停车位：320个。停车费：800/月卡装修情况：精装修，免租时间：面议看房时间：联系随时可看，，周边配套：海岸城购物中心、保利文化广场、宝能太古城、海雅百货、茂业百货、天利名城等酒店：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、JW万豪酒店地铁：2号线、机场快线11号线、规划15号线在此交汇，项目至登良、后海站地铁口步行均仅需要5分钟公交：后海滨登良路口182米m474路;m493路观海台490米229路;b605路;m430路;m467路;m539路;n24路;欧洲城假日专线
http://richard167.b2b168.com
海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企**招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。
海信南方大厦|写字楼项目简介
海信南方大厦项目概览
