深圳湾1号招商处|物业出租
更新时间:2024-06-17 浏览数:11
所属行业:
房地产
发货地址:广东省深圳市南山区
产品规格:深圳湾1号
产品数量:9999.00平方米
包装说明:深圳湾1号
价格:¥270.00 元/平方米 起
产品规格深圳湾1号包装说明深圳湾1号深圳湾1号开发商
用地面积46084.47平米
建筑高度高 350米
区域南山后海
出租面积500-6000㎡
出租价格300元/㎡起
一、深圳湾1号介绍1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。2、深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。3、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体,为深圳湾**型建筑群,创新城市发展模式。360°海天视界、私家空中泳池,所至,只为创造世界湾区1号作品4、内部配套:滨海**综合体,‘一站式’服务兑现1)名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为人士量身而造2)国际奢华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际奢华酒店‘莱佛士酒店’3)私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所。5、深圳湾壹号-巧夺天工,惊世之作,地处后海金融商务区总部基地之核心位置,坐拥深圳*海景资源,紧邻深圳城市名片(十五公里滨海长廊)享海陆空三维立体交通,集寰球商务、公寓、奢华酒店、商业于一体的城市综合体。二、项目基本信息1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司3,用地面积:46084.47平米4,建筑面积:358000.00平米5,建筑高度: 高 350米6,写字楼体量:69984.70平米7,楼层:地上71层,地下4层8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米10,物业管理:仲量联行11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙13,网络:电信14,网络地板:150mm网络地板15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,16,大堂高度:11.3米17,大堂面积:1221.67平18,空调系统:VAV中央空调系统19,停车位:1570个停车位,20,车位费: 暂时未定21,绿化率:23.5%22,出租楼层:4--28层 23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层24,出租价格:280--350元 /月/(含税)25,实用率:68%26,物业费:38元/月/(包含空调费)27,水电费:水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度28,交楼时间:2019年4月
三、项目配套商业配套:天虹商场,家乐福,酒店配套:凯宾斯基酒店,中洲万豪酒店,木棉花酒店,新桃园酒店,等交通配套:轨道交通:2号线后海站,登良站、海月站、11号线后海站环绕本项目周边公交站点:“后海滨路口”,“后海滨登良路口”,“登良地铁站”,等多条公交站点,银行:创兴银行,华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。本案详情总楼层:72层每层楼高:4.5米(净高3.2米)整层面积:2300-2600㎡起租面积:500㎡起管理费:32元/㎡/月电梯数量:8台迅达电梯停车位:479个网络地板:预留150mm的网络地板交楼标准:首层大堂、公共走道豪华装修交付,区域天花、墙面、网络地板提供材料。周边交通周边地铁:2号线 - 海月;公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、东滨路周边配套教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。一、深圳湾1号 深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。二、本案详情1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司3,用地面积:46084.47平米4,建筑面积:358000.00平米5,建筑高度: 高 350米6,写字楼体量:69984.70平米7,楼层:地上71层,地下4层8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米9,层高:标准层高4.5米 净高3.2米10,物业管理:仲量联行11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙13,网络:光纤14,网络地板:150mm架空网络地板15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,16,大堂高度:11.3米17,大堂面积:1221.67平18,空调系统:VAV中央空调系统19,停车位:1570个停车位,20,车位费:暂时未定21,绿化率:23.5%22,出租楼层:4--28层,23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层24,出租价格:280--380元 /月/(含税)25,实用率:68%26,物业费:38元 /月/(包含空调费)27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度28,交楼时间:预计2018年4月三、周边交通周边地铁:2号线 - 海月;公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、东滨路周边配套教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的而言,出行不便。「深圳湾1号本案】 宽幅幕墙:2m限宽幅,360°环宇视野 船舶级进口阳氧化铝板,即使在海边也历久弥新。生态空调系统:新风量高达36m/p/h,大幅提高负离子含量,多重过滤有害物质,空气品质媲美美国五角大楼。电梯配置:8台双轿厢全进口迅达豪华电梯,运速可达6m/s。平均等候时间小于30s,**通达。交通:坐拥2号线(登良站),规划中13号线。水运:邻近深圳湾口岸、跨海大桥、蛇口港。陆运:汇集后海大道、滨海大道、东滨路等主干道以及广深沿江高速。空运:邻近中国香港国际机场与宝安国际机场。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧,深圳湾内湖的海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目,是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均由3.41变更为5.9,计总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米;北地块T107-0003地块由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米。深圳湾1号项目配套幼儿园:北师大附属幼儿园中小学:北师大附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。大学:大学综合商场:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等邮局/快递:南油邮局银行/ATM:建设银行、招商银行、发展银行等。其他:15公里滨海生态长廊、四海公园等
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