中国华润大厦写字楼出租|租赁中心
更新时间：2024-06-26 浏览数：24
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区
产品数量：9999.00平方米
价格：￥170.00 元/平方米 起
中国华润大厦开发商
华润春笋大厦租赁中心
出租面积200-5000㎡
出租价格300-600元/㎡
物业管理费50元/㎡
区域南山后海
中国华润大厦办公空间 中国华润大厦位于深圳CBD核心地段的中国华润大厦，2018年建成后晋升为深圳湾新**，是了深圳湾一号／阿里巴巴等企业总部的核心区域。本案为某集团金融服务中心深圳办公室。懒猫创意通过更进一步了解客户企业的文化及其对项目的定位，提炼相应的设计元素融入空间设计中。本项目设计面积608平方米。客户企业期望能创造一个具有金融科技感的商务空间作为对外窗口。相较于外部元素，懒猫更重注企业文化和其观，通过空间传达企业理念和“海”的胸襟。以绿色生态科技发展为设计内核，我们用设计传递不一样的印象，挖掘企业精神，解读建筑与空间、空间与的关系，**创新性办公环境风尚。以整个大厦圆形的核心筒轴线和同心圆来实现功能空间分隔，让整个异形空间线条感更加流畅自然，释放了内部空间通透性，无边的海景尽收眼底。作为办公空间，商业礼仪尤为重要。我们希望进入办公空间的每一位客户，都能感受到尊贵和诚意。空间的划分动静结合：左侧偏重开放共享，包括会议室／接待区／开放办公区／水吧台；右侧侧重配套休闲，有立办公室／立休闲区／vip商务室。
中国华润大厦 中国华润大厦作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地，区域红利带来的总.部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总.部基地商务生态的良性发展。中国华润大厦 总楼高：392.5米总建面：267389总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)标准层面积：3200-4300起租面积：1000平起租（可500起）在租楼层：2-46层标准：米，净高3米使用率：约65%电梯数量：电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部电梯：日立空调物业公司：华润物业停车位：南区总部车位2113个停车费：1000元交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘项目地址：科苑大道与海德三道交汇(2号线11号线后海站)中国华润大厦 以近400米国际湾区，屹立后海，距深圳湾口岸车程五，将实现大湾区通勤，加速跨境商务合作。中国华润大厦 距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。此外还享3条线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。**中国华润大厦，即可享机场、口岸、、主干道通勤。
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行“We are the city”的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，**着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。如果说“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦“春笋”作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于深圳湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的宏伟蓝图！正如“春笋”的设计师KPF中国香港区总监Florence Chan所言：“有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。”中国华润大厦“春笋”，外饰56根纤细钢柱，整个建筑流线型的外观，自下而上向塔尖聚拢，形成风华圆润的“春笋”造型，象征节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。与深圳湾体育中心“春茧”共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”，写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时，外圆内方的形制，将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂，构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。除了特的设计与丰富的内涵，**高层建筑的活力还来源于什么？在大厦运营规划介绍的环节中，华润置地华南大区写字楼市场部副总监杨贤钊先生给出了：“技术、文化，及使用建筑的人”。中国华润大厦“春笋”创新引入智慧物联技术，落地核心场景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系统。并在建筑内部嵌入智能感知设备，让大厦成为拥有类似人类的视觉、听觉和触觉的“生命体”。同时，通过及时采集、处理所感知的数据、进行快速响应和决策，保持建筑可持续发展，进而延长**高层建筑的生命周期。在文化营造方面，“春笋”凭借商业、艺术、商务配套，将人的需求摆在**，形成特、优雅、以人为本的“春笋文化”。在商业配套上，深圳湾万象城规划了东方美学生活区、全新食物场景探索和都市文化艺术空间创新主题区，为**商务精英提供多样化的生活方式。在艺术配套上，大厦B1M层打造了一座近万平方米的艺术中心，拥有美术馆、发布厅等功能空间，为商务天地注入“艺术营养”。与此同时，大厦配备异地候机楼、华润凤凰、海景健身房、私人理财中心、健康理疗中心、轻食简餐等商务配套，并引入华润产业加速器“润加速”，足不出大厦，一站式满足企业多元需求。中国华润大厦“春笋”将发挥华润的实力和优势，吸引从金融到科技、服务等多元领域的**企业入驻。伴随后海金融总部基地80多家企业总部的相继，将逐步形成科技、金融、性新兴产业、服务业总部等产业聚集效应。与企业为邻，中国华润大厦“春笋”将提供一座布局**的*商务平台。
一、中国华润大厦项目介绍中国华润大厦，作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。作为华润集团在内地的总部大厦，“春笋”设计匠心运，华润蕴含“中华大地，雨露滋润”之意，“雨后春笋”用来比喻事物迅速大量地涌现出来，而建成后“春笋”和与深圳湾体育中心“春茧”将相映成趣，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种积极向上的力量。同时，建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。双大堂设计，与59台日立高速电梯配合。在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。入驻中国华润大厦的企业，可于392.5米高楼之上俯瞰海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；周边南山万象城、安达仕酒店；华润艺术中心、华润深圳湾体育中心。二，项目配套业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。交通配套： 轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
中国华润大厦 总楼高：392.5米总建面：267389总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)标准层面积：3200-4300起租面积：1000平起租（可500起）在租楼层：2-46层标准：米，净高3米使用率：约65%电梯数量：电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部电梯：日立空调物业公司：华润物业停车位：南区总部车位2113个停车费：1000元交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘项目地址：科苑大道与海德三道交汇(2号线11号线后海站)中国华润大厦 以近400米国际湾区，屹立后海，距深圳湾口岸车程五，将实现大湾区通勤，加速跨境商务合作。中国华润大厦中国华润大厦(China Resources Tower)，别名"春笋"，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"*十三届中国钢结构金奖工程" ，世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。基本信息中文名称：中国华润大厦外文名称：China Resources Tower地理位置：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处建筑高度：392.5米楼层地上：66层，地下5层占地面积：6.7万平米建筑面积：27万平方米投用日期：2018年12月17日建设沿革2012年10月24日，中国华润大厦正式奠基。2014年5月31日，中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。2014年6月6日，中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。2014年10月30日，中国华润大厦主体地上工程开始实施。2015年5月28日，中国华润大厦施工高度突破百米，标高达到103.5米。2015年10月30日，中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米，标高达到204米，"春笋"初现雏形。2016年7月1日，中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封**，标高达331.5米。2016年12月28日，中国华润大厦钢结构封**完成。2017年1月16日，中国华润大厦进行塔尖和龙，以392.5米的高度，成为深圳湾畔高楼。2018年12月17日，中国华润大厦正式启用。
建筑格局综述中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。基坑中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用**深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。楼体中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。墙体中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，**部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔**是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。建筑中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。文化活动展览活动2018年1月4日，中国华润大厦展示中心正式开放，同时举行"清·远·静"系列作品展览活动 。2020年1月13日，中国华润大厦举行了"2020万象更新，与艺**--年轻一代的中国艺术家版画展" 。特别活动2019年5月11日，中国华润大厦举行了"2019年国际垂直系列赛揭幕战" 。2019年9月20日，中国华润大厦举行了"2019华润·深圳湾合唱艺术节" 。2019年12月19日，中国华润大厦举行了"明代·仇英《清明上河图》真迹沉浸特展" 。
http://richard167.b2b168.com
中国华润大厦总建筑面积约120万平方米的华润深圳湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行“We are the city”的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，**着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
一、中国华润大厦项目介绍
中国华润大厦 
