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    深圳汉京中心开发商招商/招商中心/招商处|写字楼出租
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    深圳汉京中心开发商招商/招商中心/招商处|写字楼出租

    更新时间:2024-12-16   浏览数:74
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥170.00 元/平方米 起
    汉京中心开发商 汉京金融中心招商中心 占地面积11016.94平 建筑高度350米 建筑层数61层
    汉京中心
    汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
    从上世纪80年代中期矗立在深南大道的大钟楼到刷新深圳速度的国贸大厦,建筑开始有了情绪与生命,蕴藏着深圳的精神与梦想。90年代崛起的地王大厦,再次拓宽了深圳的天空。20世纪初,深圳摩天大厦3.0时代霸主京基100唤起了久违的记忆,蔡屋围的新繁荣是有关创业的传奇故事。2015年福田中心区,平安国际金融中心摘取了“深圳楼”的称呼,拔高了城市的天际线,验证了建筑驾驭高度的天性。2016年深南大道上汉京金融中心以创意的高度,展现着世人敬仰的全新视点。
    汉京中心作为未来**的核心筒外置、纯钢结构**高层建筑,汉京金融中心其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩(ThomMayne)。
    汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层"新**建筑"。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017 m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000 m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
    "汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
    2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛,邀请**的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
    汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感较强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意**,具有非常高的识别度及昭示性。
    基本信息
    中文名称:汉京中心
    占地面积:11017 m2
    建筑覆盖率:60%
    用地性质:办公与商业
    办公面积:100170 m2
    商业面积:10000 m2
    使用年限:50年
    建筑高度:320米
    汉京中心相关信息
    以创意为企业理念的汉京集团,在此次汉京中心奠基礼上打破常规,集各方之力打造一场"创意奠基";而在奠基后,所有嘉宾都会转到华侨城洲际酒店参加"汉京中心建筑方案**发布会"。此次发布会请来了汉京中心建筑方案国际竞赛的名汤姆·梅恩,也就是2005年普利兹克建筑奖获得者,此奖可谓建筑界的诺贝尔。他将亲自在对汉京中心设计方案核心理念与特性进行讲解,届时观众将有幸近距离接触到的演讲风采与汉京中心的建筑设计精髓。
    深圳市汉京集团就向**设计机构发出招标邀请,为"汉京中心"**高层**写字楼项目进行产品设计招标。此次招标采用**公开报名的方式,共收到国内外108家设计单位参与竞标。汉京集团希望通过此次**招标,嫁接国际设计的力量,将"汉京中心"打造成汉京集团奉献深圳这个城市和社会的又一国际力作。终莫菲西斯设计事务所,主创设计师汤姆梅恩先生中标。
    "汉京中心"--深南大道旁即将崛起的一座近八十层"新**建筑",作为未来此片区**的可售型******写字楼,"汉京中心"紧邻高新中区腾讯大厦,拥享深南大道与科技园中区两项**地段条件的同时,320米高度也将成为深圳西门户的建筑,项目实现窗墙比3:7,层间防火达800。
    据了解,除了高度之外,汉京集团更希望"汉京中心"在产品打造上充分挖掘产品核心,结合城市与人文精神,达到国际化水准,筑成"深南大道创意**建筑"。
    项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。
    深圳汉京中心开发商招商/招商中心/招商处
    汉京中心位于南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,包括南北两栋塔楼和裙楼,其中南塔总高350米,北塔总高340米,做为主塔的南塔,扎一看这个高度似乎也很“一般”,但它却是目前**的全钢结构(词条“钢结构”由行业大百科提供)、核心筒外置的**高层建筑,它具有的设计风格,是一座创意型建筑。
    汉京中心用地面积11017平方米,总建筑面积达164651平方米,其中办公面积100170平方米,商业面积1万平方米,集商业、办公于一体。主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房(词条“裙房”由行业大百科提供)。其中主塔楼为巨型框架支撑结构,框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构,30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式,其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。裙房地上结构4层,为钢框架—剪力墙体系,两座核心筒为劲性钢骨柱,裙房西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架结构。
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    汉京中心划时代的商务即将峻工,**招商
    深圳写字楼汉京中心,一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道,350米的**建筑,核心筒外置360°全明空间设计;双幕墙一体化的立面美学;立体式的商务空间打造 “**创意**”。
    一、楼盘参数
    1、占地面积:13216.94平
    2、建筑面积:1687733.98平,商业办公面积68719㎡,创新型产业用房4400㎡,商务公寓33050㎡,地上商业面积8780㎡
    3、容 积 率:10.0
    4、物业形态:****写字楼
    5、建筑高度:350米,
    6、层  高:4.5米,净高3米
    7、层  数:主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房
    8、总用钢量:5万吨
    9、绿 化 率:15%
    二、项目优势
    1、 汉京中心 不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以***的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
    2、汉京中心,一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道,350米的**建筑,核心筒外置360°全明空间设计;双幕墙一体化的立面美学;立体式的商务空间打造 “**创意**”。
    3、汉京中心,以****的建筑来体现城市精神,满足企业与人的内在需求,以之笔、建筑之名向城市致敬
    4、汉京中心是未来****的纯钢结构**高层建筑,其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。
    5、“汉京中心”来头不可小觑——号称**全钢构**楼,350米高,全钢结构支撑,是一座创意型建筑。
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    深南大道将添新**——汉京中心
    汉京中心位于南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,工程用地面积11017平方米,总建筑面积达164651平方米,集商业、办公于一体,使用年限50年,建筑高度约350米,主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房。
    汉京中心主塔楼为巨型框架支撑结构,采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑,框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构,采用钢框架结构,楼层西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架构成。
    汉京中心是未来**的纯钢结构**高层建筑,其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封**,2018年交付使用。
    汉京中心由中国建筑*四工程局有限公司负责总承包管理、中建钢构有限公司负责钢结构制作及安装。主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师、2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汉京中心的整体雕塑感强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意**,具有很高的识别度及昭示性。
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    "汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
    2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛,邀请**的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
    汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感较强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意**,具有非常高的识别度及昭示性。
    汉京中心是汉京集团未来的总部大厦。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,总占地面积11017平米,由Morphosis设计事务所设计, 包括南北两栋塔楼和裙楼,其中南塔楼楼高350米,北塔楼楼高340米,该建筑是全国高的钢结构建筑,是深南大道上崛起的一座新**建筑。
    汉京中心裙楼造型较为复杂,塔楼高度较高。这都给幕墙工程带来较高的难度。项目幕墙总面积约168634.01平方米,南塔楼主要采用单元式玻璃幕墙,北塔楼主要采用单元式氧化铝板幕墙,裙楼包含点式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙及框架式氧化铝板幕墙。其中高度达340米的北塔楼大量采用进口氧化铝板,总面积达到6.3万平方米,建成后将成为**面积大的单体氧化铝板装饰幕墙。
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