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创业之所 商机起航
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深圳交易集团总部
【全国一、规模较大、体量较大”的交易场所】
项目旨在打造集生产、生活、生态“三生共融”的*五代科技生态园成员，将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略、南山“智系品牌”中较具总部范的园区。
租赁面积：500㎡起租 整层2200㎡/清水房
租赁价格：115-128元/㎡
层高：4.2米
整层：2200㎡
空调：VRV
管理费：44元/㎡（包含空调、绿植、卫生）
使用率：65%
交付：清水房
地址：深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角
地铁：7号线茶光B出口步行400米
南山智谷产业园概况
地址：位于深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角
土地用途：新型产业用地
房屋用途：产业研发用房、创新型产业用房、商业、宿舍
宗地面积： 44429.39 ㎡
容积率：6.92
土地使用：年限 50 年（到2067年）
总部大楼项目介绍
工程状态：本大楼已经完成消防验收和竣工验收备案
占地面积（㎡）：2200
总建筑面积（㎡）：6.5万
大楼高度（m）：147.2
楼层：地上34层，地下3层，12层、24层为避难层
标准层层高（m）：4.2M，精装后净高度可达2.85米
单层建筑面积（㎡）：2200
交付标准：公区为精装交付，分户办公区为毛坯交付
总地车位：园区一期共有1641个停车位（园区自主收费）
电梯：17部（客梯15部，高中低各4部，地库换乘梯3部；货梯2部）
负一楼：食堂1500平米（B座）
项目行业优势
该项目目前为“全国一、规模较大、体量较大”的交易场所，定位为全国良好交易服务中心，打造“立足深圳、服务大湾区、辐射全国”的全流程、全要素大型综合性公共资源交易服务机构，达到具有国际视野、国内*全要素交易中心，打造行业成员。
大楼物业：华润物业周围交通
【茶光】地铁站，直线距离约350米，二期建成后可地下直达7号线茶光地铁站
【深圳西站】高铁站+地铁站，直线距离约980米，已在建设中
【高速】半径2公里范围内可通达：两条城市快速南平快速、北环大道，两条高速南光高速、京港澳高速
【茶光2】公交车站，途径线路392路/392路区间/66路/81路/101路/226路/233路/237路/ 316路/325路/332路/36路/74路/B796路/M203路/M243路/M343路/M345路/M429路/M492路/高峰专线104路/高峰专线93路/高峰专线94路
【福田】高铁站，距离约13公里，
【宝安机场】距离约20公里
周围配套及其他情况（半径2公里内）
【大沙河文体中心】建筑面积133238.72平方米，功能包含综合馆篮球/游泳/羽毛球/乒乓球/图书馆/剧院，直线距离400米
【西丽生态公园】直线距离1.9公里
【石鼓山公园】直线距离1公里
【鹏程实验室】直线距离1.2公里
【大疆天空之城】直线距离1.2公里
【深圳大学城】直线距离约2公里
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