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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    深圳侨城一号写字楼招商处
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    深圳侨城一号写字楼招商处

    更新时间:2024-06-17   浏览数:40
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥180.00 元/平方米 起
    侨城一号开发商 总 楼 层57层 占地面积13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面积151447.4㎡
    侨城一号 (THE SKY TOWN)楼盘简介
    深圳侨城一号位于深圳南山区侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司投资开发,为一栋260米**高层建筑,集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新**。侨城一号的层高达到了3.9米,比普通住宅高出了39.3%,270度景观窗,12.5米宽**阔观景视野,侨城一号除了拥有商业裙楼5000㎡外,建筑面积约140-250-305㎡公寓空间外,还打造了6栋BOX,每户设有直达地下停车场的专属电梯,写字楼面积140-2100平方米,18-24F,25-27F,标准层高4.5米。
    电梯:12+2部通力电梯,高中低三层分区,平均候梯时间≤30s
    大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
    大堂面积:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
    车位:700+停车位、100:1**高停车比,智能停车系统
    会所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
    商业配套:约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
    侨城一号作为深圳华侨城**之作,是集****办公、居住、精品商业、总裁 BOX、云端会所于一体的 260m 垂直综合体。北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路主干道交汇中心。
    侨城1号150 米之上公寓— sky life,纯粹天际空间,阔绰开间,270°观景,3.9 米层高,尽享无遮挡开阔视野,40 米**宽山海景城观面,单层 2100 ㎡ HIGH OFFICE,企业总部商务空间,双大堂设计,园林入堂,4.5m 层高,2m 走道,缔造国际化办公标准,12 部通力电梯,高中低分区,候梯时间≤30 秒,100:1 **高车位比,智能车位引导系统。双会所设计,4F 会所商务俱乐部(服务写字楼及片区商务):主要打造南中国商务文化交流中心,34F  天际会所:无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房......
    侨城一号楼盘信息
    楼盘名称:侨城一号
    容 积 率:6.60
    所属区域:南山 华侨城
    绿 化 率:60.00%
    参考均价:68000元/㎡
    总 户 数:705户
    装修情况:精装修
    车位数量:700个
    物业用途:商业-写字楼
    占地面积:13179.12平米
    产权年限:50年
    物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
    开盘时间:2018年06月05日
    物业费用:28.00元/平米·每月
    交房时间:2020年12月
    开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
    楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
    预售许可证: 深房许字(2018)南山001号
    深圳侨城一号写字楼招商处
    侨城一号基本信息
    项目名称:侨城一号
    物业类别:写字楼
    项目特色:总部园区
    建筑类别:写字楼、公寓
    装修状况:带装修
    产权年限:50年
    占地面积:13179.12 ㎡
    建筑面积:151447.4 ㎡
    容积率:6.60 
    绿化率:60%
    停车位:700
    楼栋总数:1栋
    物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
    物业费:12.8元/㎡·月 
    物业费描述:居住12.80元/平/月;办公28元/平/月
    开发 商:深圳市燕翰实业有限公司
    楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
    深圳侨城一号写字楼招商处
    侨城一号项目基础指标
    占地:1.3万㎡
    建面:15.1㎡
    项目高度:260m
    标准层高:4.5m
    电梯:12+2部通力电梯,高中低三层分区,平均候梯时间≤30s
    大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
    大堂面积:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
    车位:700+停车位、100:1停车比,智能停车系统
    停车费:待定
    物业管理费:28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务
    空调使用费:日立VRV分户计量电费,满足不同时间段的空调使用需求
    使 用 率:整层约75%
    绿 化 率:35%
    会  所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
    商业配套:约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
    深圳侨城一号写字楼招商处
    侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处,东北这总建筑面积151447.4平方米,是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
    侨城一号详情
    总楼层:42层;
    车位数:600个;
    空调费:计电费;
    空调类型:中央空调;
    开发商:华侨城地产;
    竣工时间:2020年02月;
    电梯:客梯10部、货梯5部;
    层高:标准层高4.2米、净层高3.7米;
    地理位置:广东省深圳市南山区深云路。
    【集13大精选办公亮点】
    【项目价值】
    【丨王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝】
    地基稳健,背山面海,背靠塘朗山、面向深圳湾
    簸箕状地块,开口朝向深圳湾,**
    【中心地段丨华侨城—深圳“中心之城” 】
    【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路、 广深、北环、深南、南坪,一步即达距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数的线,有“豪宅线10万+”之20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口公交站点——侨城一号广场站,汇聚多条公交线路,四通八达
    【建筑丨260米高度 深圳区域建筑 收纳天地之美】
    260米垂直城市之作,国际前瞻性商务,以国际前瞻性范本,构筑华侨城商务新标准
    盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路主干道交汇中心,从东往西直至机场,楼体清晰可见,昭示性无可比拟,楼体广告值高达2000-4000万/年
    【外观│国际幕墙】
    单元式幕墙:目前市面上设计要求、加工精度的玻璃幕墙 ,堪称“ 国 际  先 进 的 幕 墙 ” ,制作成本比普通的框架式幕墙高出**一倍的价格
    三层中空夹胶**白Low-E玻璃,隔音效果强 ,室内噪音可降至约40分贝
    透光性强 : 透光率达80%,同时能有效阻隔99%紫外线
    【园林│城市名片级园林景观】
    都市叠层花园 城市界面,片区重要的交汇口,尊享办公惬意体验
    约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场,居高临下视觉,五层重叠都市花园,水往回流
    【设计│四面临路 四面开口 市面**】办公公寓双出,实现便捷通达
    办公居住双出规划 ,实现车流分离,通达便捷
    办公双层设计,实现人车分流,尊享落客体验
    【设计│程绍正韬公建之作】
    名师之作 匠心运 ,公共空间程绍正韬亲自操刀
    其作品非简单的材料堆砌,追求耐品,简约大气//水准用材 追求精工品质
    【大堂│企业实力象征】
    双大堂设计 *写字楼标准。专属落客区,动线流畅,企业商务接待尽显礼仪风范
    主大堂14.5m挑高、**800㎡,副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间
    【层高│4.5m层高 缔造国际化办公标准】
    4.5m层高:4.5米层高**过市面大多数在售4.2米层高写字楼,空间舒适
    15cm网络地板:灵活布线,节约空间
    【电梯│12+2部通力KONE电梯 】
    甄选世界电梯——芬兰通力KONE电梯 用世界的技术,为商务办公加速**商务先机
    仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区,分区细致
    电梯等候时间≤30s,大节省候梯时间,十字形电梯厅,公司昭示面更多,企业昭示面
    电梯间走道宽3.3m,公共空间过宽道 2m(目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽):充分满足人体空间舒适要求,缔造国际化办公体验
    【空间│可设私属总裁盥洗室 】
    预留上下水位置 每层均可设置总裁立卫生间 分布于每层的02、08单位
    【车位│精装停车场 700+停车位 100:1停车比】
    智能车位引导系统 细微之处**企业高速运转
    【物业│世界行之一世邦魏理仕 物业服务】
    “**建筑 ” 中建筑由CBRE服务,世界**企业,200余年地产领域经验
    重金聘请世邦魏理仕,定制星级酒店的服务标准,“尊崇感、合理化、人性化、个性化 ”的服务理念
    【**设计:汇聚国际名师设计】
    【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
    4F会所商务俱乐部(服务写字楼及片区商务):主打商务圈层俱乐部,规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等,主要打造南中国商务文化交流中心
    34F健身会所:打造十亿级圈层会所, “燕翰 ”会,含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
    【**级商业丨约1.5万㎡精粹商业】专为圈层消费服务
    G至2层,面积约15000㎡,商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
    主要为居住人群及商务人士量身打造,比如餐吧、咖啡厅、私房菜等
    http://richard167.b2b168.com