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    深圳福田卓越世纪中心开发商招租热线
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    深圳福田卓越世纪中心开发商招租热线

    更新时间:2024-06-17   浏览数:72
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥78.00 元/平方米 起
    卓越世纪中心开发商 写字楼租赁中心 占地面积30163.01平方米 开发商卓越集团 建筑面积46.6万平米
    ·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成。世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计,其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念,让建筑体成为不可的经典艺术孤本。而杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,勾勒出贯彻寰宇的天际线,让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
    项目信息
    项目地点:广东省深圳市
    单位:深圳世纪城房地产开发有限公司
    建筑设计: Larry K Oltmans
    照明设计:大晟环境艺术有限公司
    占地面积:3万平方米
    建筑面积:46.6万平方米
    时间:2008—2009年
    ·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。项目引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成,荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态,是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
    ·世纪中心的磅礴体量由世界建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计,其灵感取自钻石切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格淋漓展现永恒理念,让建筑体成为不可的经典艺术孤本。
    就像传奇的永世留存离不开后人的口碑相传,建筑的艺术呈现也离不开光影的精细描摹。为了将世纪中心具的“永恒钻石立面”以更璀璨的姿态辉映深圳夜空,杜健翔**的照明设计团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,勾勒出贯彻寰宇的天际线,让世纪中心成为深圳CBD名副其实的品质和擎天之柱。
    菱钻镜像
    玻璃幕墙是一种现代新型墙体,能将建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素**统一起来,使建筑物从不同的角度呈现不同的色调,随阳光、月光、灯光的变化给人以之美。
    卓越世纪中心就是这样一栋典型的高层玻璃幕墙建筑,设计巧妙融入菱形立面的设计理念,使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上,带力的折线浴火直冲天际,近观势不可挡,磅礴气韵让人惊叹,远观斑驳而迷离,镜像般不可思议。
    卓越世纪中心简介
    卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部;西接会展中心,北隔福华三路与财富大厦相望,南为皇岗中学,东有辛城花园和港丽豪园,是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
    卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造ldquo,深圳cbd**级商务**群rdquo,深圳这个国际化都市具活力的商务会所,**深圳全新的ldquo,集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区,项目总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFEHUB理念,打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,卓越世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
    卓越世纪中心开发商卓越集团来自深圳,该集团秉承"excellence"的企业理念,十余年来深耕商业地产领域,在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中,有四分出自卓越之手,效应与万科、金地齐名。
    14%开发占有率CBD,CBD**高度、46万平米CBD世界商务综合体,众多光环集一身,卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、**大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之,更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
    1号楼为66层国际****写字楼,总高度280米,是目前中心区高,更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证,不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势,还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计,280米永恒钻石立面形成其**的**高度和建筑。
    深圳卓越世纪中心详细信息
    开发商:深圳卓越世纪城房地产开发有限公司物业管理:深圳市卓越物业管理有限公司
    物业费:20.00元/平米·月车位费:800元/月
    车位数量:地上车位30个,地下1550个 :
    空调:中央空调
    保安消防:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
    通讯设施:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
    装修标准:公共部分精装修
    电梯:客梯22部
    客户:
    配套设施:
    商场:晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
    银行:招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
    楼盘内部配套:商务公寓、酒店、卖场
    深圳福田卓越世纪中心开发商招租热线
    一、卓 越世纪中心简介
    卓 越世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海一个以LIFE?HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
    卓 越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE?HUB理念,打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
    二、项目简介
    项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
    开发商:深圳世纪城房地产开发有限公司
    占地面积:30163.01㎡
    总建筑面积:466000.00㎡
    建筑高度:?高280m,
    楼层:地上66层,地下4层,
    标准层面积:1900--2100㎡
    层高:4.1米???净高2.95米
    物业管理:物业管理有限公司
    电梯:20部进口三菱电梯?,2部消防梯,2部扶手电梯
    幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网络:光纤
    网络地板:120架空网络地板
    大堂高度:15.5米
    大堂面积:1376平
    空调系统:大金VRV中央空调系统
    停车位:1550个停车位
    车位费:1200元/月
    容积率:6.9
    绿化率:20.00%
    出租楼层:出租楼层5--66层
    出租面积段:?整层约1900--2100平???大小面积,毛坯,精装修均有,
    交楼标准:网络地板
    使用率:68%,整层约72%
    出租价格:280--420元?/月/(含税)
    物业费:20元?/月/?
    空调费:计
    水电费:?水费:5元/m?电费:1.28元/度
    7大本体 
    【形象商务】: 280m 福田 CBD**高**物业,特邀国际团队设计,特的切割外立面,成就 CBD夜空的夺目景观,彰显高贵气质; 
    【 效商务】: 15.5m 双大堂创新设计,并配备智能IC一卡通系统,全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感,并能效分流员工,避免上班高峰期的拥堵; 
    【环保节能 】: 华南 LEED 金级商务物业, 采用国际的 VAV 空调系统,有效降低能耗,改善室内空气品质,提高舒适性; 
    【繁华商业】: 项目自带 5 万㎡ intown购物中心,涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等,为客户实现端的商务环境; 【舒适商务】: 4.1m层高员工空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计,实现 270°全景视野; 
    【人性化设计】 10cm 架空网络地板,满足各种布线需求; 楼板承重 400kg/ 平米,是写字楼惯常承重的 2 倍,满足需求; 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室,配备热水,带来尊贵享受; 
    【贴心商务】: 国际金钥匙成员物业,以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美;
    三,项目配套
    地铁:会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)
    公交:会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)
    商场:·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)
    :北京大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
    银行:南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行
    深圳福田卓越世纪中心开发商招租热线
    卓越世纪中心简介
    •世纪中心项目由东西两块地合并而成,总占地面积3.5万平米,两块地之间有规划的南北方向的**路,地块方正。   本项目位于深圳CBD南区东南部;西接会展中心,北隔福华三路与财富大厦相望,南为皇岗中学,东有辛城花园和港丽豪园,是CBD的单一业权的商务旗舰项目。   
    本项目规划总建筑面积43万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 “深圳CBD**级商务**群”,深圳这个国际化都市活力的商务会所,**深圳全新的“集约式”商务模式。  项目2006年9月奠基,2009年开发完毕。
    项目参数
    建筑形式:30163.0平米
    开 发 商:深圳世纪城房地产开发有限公司
    物业类型:其他(**)
    规划面积:30163.0平米
    建筑面积:466000.0平米
    物 业 费:20元/平米·月
    容 积 率:14.7
    绿 化 率:20.0%
    规划户数:3020
    深圳福田卓越世纪中心开发商招租热线
    卓越世纪中心规划信息
    占地面积:63796.37㎡
    建筑面积:599333㎡
    产  权:03年(4330.9.1起)
    户  数:035户
    容 积 率:9.1
    绿 化 率:70%
    开 发 商:深圳世纪城房地产开发有限公司
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    卓越世纪中心配套信息
    车位总数:车位总数:1550车位数:地下1550个;
    物 业 费:18元/月/平米
    轨道沿线:1号线,4号线,3号线,2号线
    道路交通:
    地铁:地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通:34、35、K113、60、235路车
    周边商业:
    深圳五星级酒店群:四季酒店、利兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店;
    集中式商业配套:晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。
    **配套:深圳核心CBD,会展中心、市民中心、深圳书城;
    周边景观:莲花山公园
    周边交通:
    地铁:地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁 公共交通:34、35、K113、60、235路车
    周边公园:皇岗公园
    周边学校:福田实验学校、岗厦小学
    卓 越 世 纪 中 心
    ·世纪中心位于深圳CBD双龙起舞**位置,是集团斥资逾50亿,集十年商务深耕经验和美学倾力推出的**之作。
    卓 越 世 纪 中 心引进国际*的LIFE HUB理念,由四栋**高层建筑体围合而成,荟萃了5A级写字楼、五星级酒店、国际商务公寓和大型购物等城市商务业态,是中国华南地区获得国际LEED金级认证的世界商务综合体。
    卓 越 世 纪 中 心由建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计的世纪中心,其灵感取自切割工艺的菱形兀面,并以现代内敛、高雅简约的设计风格展现出建筑永恒的理念,力求让建筑体成为不可的经典艺术。
    如果说世纪中心是一件社会艺术品,那么光影则为这件作品锦上添花。
    杜健翔**的DASUN团队以建筑体折面的形态变化为设计动向,同时以LED点灯和线光的呈现方式细细打磨菱钻架构,让世纪中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿态辉映于深圳夜空。
    为凸显裙楼雨棚的轻盈之感,杜老师以非标定制的LED灯具集成在支撑架构上,使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度对比正好与日间效果相反,从而使日景与夜景默契的相携而生。
    塔楼部分的结构是立面四边切割形状,DASUN团队采用线性LED强调立面边缘的三角形,通过灯光与建筑的互相呼应,形成多个水晶体在夜间相映成辉的视觉冲击。
    然而还有技术上的难题需要克服。首先,玻璃幕墙外立面不适合外部打光;其次,六边形光芒区域是一个八角观景窗,共享区域的观景窗不适宜内部封闭,因此内部幕壁挂满LED像素灯的措施也受到限制。
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