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    福田绿景NEO盛大招租|物业招商
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    福田绿景NEO盛大招租|物业招商

    更新时间:2024-06-17   浏览数:41
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:13000.00平方米
    价格:¥210.00 元/平方米 起
    绿景NEO开发商 区域福田车公庙 出租面积248.49-2200.79㎡ 租金单价220-330元/㎡/月 开发商绿景集团 标准层面积约2200㎡
    NEO大厦(绿景NEO大厦)占地面积8681平方米,总建筑面积130390平方米,包括办公面积95490平方米和商业裙楼面积8680平方米。项目按5A商业办公大楼规格采用国际招标设计方式,南北向以特的凹凸曲面呈现相互环绕的视觉造型,**部以斜向曲面勾勒出流线形象,整体外型则以简洁明快的现代风格为主。智能、环保、节能的**高层**建筑绿景NEO大厦,俯瞰具综合活力的深圳中心区,专为世界五等强势企业打造,凭借其的设计、360度深圳湾、高尔夫景观及大量*的智能化商务配套,必将提升深圳中心区整体写字楼品质,既是绿景迈入公共建筑领域的探索之作,也是稳居行业公共建筑领域**之列的经典之作
    NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO(New Enterprise Office)企业大道,由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成,涵盖国际写字楼,商务公寓以及现代商业等多元业态,为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕,联合绿景集团打造“翡翠”物业服务,为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的**化软性支撑平台
    NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景大厦)Tower A座、绿景NEO大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层,地下三层至地下一层为停车场,一层至四层特设商业空间,四层以上为写字楼办公区域
    NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位;21-29层每层有8个单位;31-39层每层有6个单位;40-41层每层有2个单位;总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前的无梁设计,有效提高净高,另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店,为办公提供贴身的商务配套。国际电梯:国际迅达电梯,性能为5米/秒,只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统,缩短候梯时间,配合世界效率。
    绿景NEO大厦
    商务不动产价值创造者
    **租赁盛启
    租赁面积:500 - 2200.79㎡
    租金:均价188-300元/㎡
    楼高:55层/  总高273米
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    智慧办公  4.0人脸门禁  PP停车  客服端口   租务文娱办公
    高管沙龙会   羽毛球比赛   午间音乐会   运动瑜伽会
    购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
    总建面:13万㎡
    停车位:510个(地下三层)
    停车费:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
    办公管理费:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空调维护费) 
    电梯数量:18台日本原装三菱电梯
    办公空调:计电量(大金VRV系统)
    优点:租户自由控制
    办公使用率:70%
    地铁:1、7、9、11、4条车公庙J1出口
    福田绿景NEO盛大招租
    NEO大厦基本信息
    项目名称:NEO大厦
    容积率:10.00
    开盘时间:2009年6月
    占地面积:10613平方米
    建筑面积:250000平方米
    towerA:62层,地下三层至地下一层为停车场,一层至四层特设商业空间,四层以上为写字楼办公区域;
    TowerB:41层;
    TowerC:30层
    A座建筑参数及规划:
    总建筑面积:13万+平米
    高度:273m
    办公面积:95490
    商业:8680
    车位:510
    柱距:8.4m(方柱 贴边)
    标准层高:4m
    大堂挑高:16m
    配电室位置:B1、29F、43F
    A座纯租赁式物业。B座176m、C座108m,均为出售式物业。
    硬件设施:
    空调:分户VRV+新风(30m³/小时*人)
    供电:真双回路,总电容12570KVA+2台1020KW应急发电机
    电梯:原装进口日本三菱,速度6m/s,低中高三区每区6台,每台载重1600KG 网络:网络地板,架高地台。全大堂覆盖wifi
    LOW-E中空玻璃幕墙 厚度10+12A+8mm;率80%
    LED电子显示屏:28.16m*12.67m=380㎡
    团队:
    开发商:绿景企业管理集团有限公司
    建筑设计:CCDI中*际(深圳)设计咨询有限公司
    公共空间设计:丹青创意设计咨询(上海)Ltd
    景观设计:AECOME(易道环境规划设计Ltd)
    样板间设计:RMJM、HK LTD. 罗麦庄马中国香港Ltd
    资产管理:CBRE世邦魏理仕物业管理服务Ltd
    福田绿景NEO盛大招租
    【NEO大厦】租赁中心,深圳车公庙写字楼开发商直租,面积:200-500-1000-2000,单价130元/平米,物业管理费17.65元/平米,中央空调24H计流量。
    【基本参数】
    总楼层:41层
    楼高:176米
    物业费:17.56元/㎡/月
    空调费:计流量
    入伙时间:2010年06月
    出租面积:200-500-1000-2000平米
    出租单价:130元/平米/月(对大公司有足够优惠)
    开发商:绿景集团
    物业管理:深圳市绿景物业管理有限公司
    福田绿景NEO盛大招租
    车公庙NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介
    大厦名称:NEO大厦(绿景NEO大厦)
    所属商圈:车公庙
    物业类别:写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体
    NEO大厦(绿景NEO大厦)管理费
    A栋:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费::空调计电费、星期一到星期天
    B栋:管理费:16.65元/平米/月、空调费::空调计电费、星期一到星期天
    C栋;8元/平米/月、空调费::自装空调计电费、星期一到星期天
    裙楼:裙楼管理费:40元/㎡(含中央空调费)、商业使用率:68%、空调费:早8:00到晚10:00:计电费
    NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心
    出租均价:108元/平米/月起
    出售均价:43000/平米
    租售面积:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整层面积约:2100平米)、面积任意组合
    交楼时间:2016年10月
    楼高 (写字楼高): B栋:41层,C栋:30层,A栋:55层
    项目位置:深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)
    交通位置:深南路,地铁1号线,无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线,53条公交线路贯穿
    管理公司:深圳市绿景物业管理有限公司
    NEO大厦位于深南大道边
    NEO大厦近地铁:车公庙(地铁11号线;地铁1号线;地铁7号线;地铁9号线)、 下沙(地铁9号线)、 香蜜湖(地铁1号线)、 农林(地铁7号线)、 上沙(地铁7号线)、 香梅(地铁9号线)、 竹子林(地铁1号线)、 香蜜(地铁2号线)、 香梅北(地铁2号线)、 沙尾(地铁7号线)。
    周边学校有:英锐教育(深圳市福田区深南大道6011号NEO大厦A座5楼B)、 港大ICB深圳教学中心(深南大道泰然大道交界处绿景大厦NEOA栋9层BC单元)、 行动教育(深南大道6011号NEO企业大厦NEO企业大厦B座)、 火猩教育(车公庙校区)(广东省深圳市福田区深南大道NEO大厦C座)、 唯德教育(广东省深圳市福田区深南大道NEO大厦C座14楼14G)、 厦门大学管理学院华南教育中心(深南大道安徽大厦创展中心23层)、 动漫教育(车公庙泰然四路泰然工贸园202栋(东座)5楼513)、 尚学教育(福田校区)(深圳市福田区泰然四路6号天安数码时代大厦A座1010)、 阳光西班牙语(福田校区)(深圳市福田区天安数码时代大厦-A座2403A室)、 深业培训学院(香轩路8号)。
    http://richard167.b2b168.com