招商局广场写字楼租赁中心

一、招商局广场简介

招商局广场(原塔)位于南山区蛇口工业区万海路和工业二路交汇处，东临规划中的望海路(目前为空地，暂作苗圃地使用)，

南临南海，西面为碧涛苑、碧涛别墅，西北面为海景广场，北邻海上停车场），本项目占地面积16695平方米，总建筑面积

104954平方米，计容积率总建筑面积68516平方米。其中建筑面积61884平方米，商业3127平方米，公建1820平方米，地下建

筑面积为36438平方米。

招商局广场是深圳一依山畔海的5A**写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深

港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。

二、项目简介

1、占地面积：16695平方米

2、建筑面积：104954平方米

3、楼盘高度：211米

4、楼盘层数：37层

5、标准层面积：1900-2800平/层

6、绿 化 率：15%

7、标准层高：4.5米

8、物业管理：19元/平

9、空 调 费：13元/平

10、停 车 位：786个，以86:1全城遥遥优秀（平均每86㎡办公空间即享有1个停车位）

11、开 发 商：深圳招商地产有限公司

12、楼层： 地上37层，地下3层

13、标准层面积：1700--2000㎡

14、层高：4.5米 净高3米

15、物业管理：招商局物业

16、电梯：14部通利客梯，2台消防梯，

17、停车位：752个停车位

18、车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月

19、出租面积段：150㎡--250㎡--500㎡-1000㎡-2000平等，大小面积均有。

20、出租价格：240--320元 /月/㎡

三、项目配套

商业配套：旁边就是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；

酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆等

交通配套：

轨道交通：2号线，海上世界站

环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场”，“海上世界站”等多条公交站点，

银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。

一、招商局广场简介

招商局广场(原塔)位于南山区蛇口工业区万海路和工业二路交汇处，东临规划中的望海路(目前为空地，暂作苗圃地使用)，南临南海，西面为碧涛苑、碧涛别墅，西北面为海景广场，北邻海上停车场），本项目占地面积16695平方米，总建筑面积104954平方米，计容积率总建筑面积68516平方米。其中建筑面积61884平方米，商业3127平方米，公建1820平方米，地下建筑面积为36438平方米。

招商局广场是深圳一依山畔海的5A**写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。

二、项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。

2，开发商：深圳招商地产有限公司

3，用地面积：16559.00㎡

4，建筑面积：106966.00㎡

5，建筑高度： 高 211米

6，写字楼体量：约60585㎡

7，楼层： 地上37层，地下3层

8，标准层面积：1700--2000㎡

9，层高：4.5米 净高3米

10，物业管理：招商局物业

11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，

12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

15，大堂高度：12.6米

16，大堂面积：1431.37平

17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

18，停车位：752个停车位

19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月

20，出租楼层：6--37层 

21，出租面积段：150㎡--250㎡--500㎡-1000㎡-2000平等，大小面积均有。

22，出租价格：240--320元 /月/㎡

23，实用率：70%

24，物业费：30元 /月/（包含空调费）

25，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

三、项目配套

商业配套：旁边就是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；

酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆等

交通配套：

轨道交通：2号线，海上世界站

环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场”，“海上世界站”等多条公交站点，

银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。