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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    万科创智云中心-**租赁
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    万科创智云中心-**租赁

    更新时间:2024-12-12   浏览数:200
    所属行业:项目 转让租赁 写字楼租赁
    发货地址:广东省深圳市福田区  
    产品数量:0.00平方米

    起订量:210      价格:140 - 190


    出租面积210-2300㎡ 租金价格140-190元/㎡ 管理费21.6元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

    万科创智云中心——云集**·智造未来

    政企共建|智造**云集|

    万科创智云中心基础信息

    用地性质:新型产业用地(M0)

    建筑高度:A塔约148m (32层);B塔约97m (22层)

    总办公面积:约78430㎡

    办公租赁楼层:A塔-低区3F-19F;高区21F-32F

    大堂层高:9.9m

    标准层面积:A塔约1900-2300㎡;B塔约1000㎡(使用率70%)

    层高/净高:4.2m/3m

    楼板承重:5.0KN/㎡

    客梯数量:A塔13部,B塔5部(有智能派梯系统)

    车位数量:450个

    空调系统:VRV(每户独立计电费)

    门禁系统:设置门禁、访客、通道闸系统(支持IC卡/二维码/人脸识别)

    绿色认证:国家绿建二星

    物业公司:万物梁行——大中华区商务服务品牌排名**

    管理费用:21.6元/㎡/月

    空调主机维护费:2.4元/m²/月

    租金范围:140-190元/㎡(含税)

    项目地址:深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心

    地铁站点:200m内上梅林站、300米孖岭站,两大地铁换乘站

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    区位|深圳福田·亿万级新兴产业集群机遇

    福田将以建设“先进智造都市区”为**,形成“总部研发+智能制造”的都市工业发展格局。北部“智能科技产业带”,吸引以新一代信息技术、智能科技与终端装备等为主的新兴产业领域。一轴沿深圳中心区,北启梅彩智谷,东衔华强北“**智能终端创新中心”,高标准、高起点布局总部经济轴。

    ◎福田GDP,5000亿元以上

    ◎规上工业产值,2000亿元以上

    ◎工业投资,60亿元以上

    ◎税收总额,1838亿元以上

    区位|深圳智谷·梅彩中轴智慧城

    梅林-彩田片区战略定位为“深圳智谷”,预计到2025年前片区总开发量可达540万㎡,目前已汇聚荣耀终端、汇**科技等科技**企业总部及世界**名企,引进了广东省5G中高频器件创新中心等战略平台载体,着力打造以人工智能*技术应用为核心的战略新兴产业集群。

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    政策|产业发展专项资金支持

    福田区出台“1+9+N”产业高质量发展支持政策,包括1个实施意见、9个通用政策、13个行业措施,涵盖419个项目。投入资金18亿元,“浇灌”实体经济,大力优化营商环境。

    交通|多维交通

    创智云中心位于福田中心区以北,15分钟可达深圳北站、福田高铁站两大湾区核心枢纽;40分钟可达深圳宝安国际机场;项目步行500米可达上梅林、孖岭地铁站,步行5分钟可达卓悦汇大型购物广场及国际体育文化交流中心。

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    政企合作|

    万科创智云中心牵手福田区**及三家智能制造**企业(禾望电气、诺德股份、天源迪科),全面激活“**+企业”的深度联动,促进智能制造产业集聚及高质量发展。

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    万科创智云中心效果图

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    花园露台设计,会呼吸的绿色建筑

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    办公空间

    楼板承重500KG/㎡,实验室级别荷载承重。24小时VRV空调。

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    六大配套

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    剖面图

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    平面图

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