海信南方大厦开发商
层数34层
办公面积约55000㎡
占地面积4322㎡
出租面积237-2017㎡
出租价格238-258元/㎡
海信南方大厦
项目核心信息
可出租办公面积：约42000㎡
出租楼层：16F - 34F
均价：210元/平/月
价格区间：180-260元/平/月
起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）
物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）
空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）
中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）
交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备
交楼时间：2017年4月
项目基本信息
占地面积：4322㎡
总建面：约82000㎡
写字楼面积：约55000㎡
商业配套：约8000㎡
层数：34层（地下4层）
标准层面积： 约2000㎡（9米**宽柱距）
使用率：整层**过70%
层高：4.2米
净高：*米
电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）
停车位：320个
空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统
空调费：低区计，高区计电费
商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造
员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题
专属会议层：多功能会议室，面向租户开放
空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站
海景：**俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区
立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间
项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦
海信南方大厦项目简介
海信南方大厦，聚焦**总部商务平台，*属于这个时代的中国力量。项目自有商业，周边配套有盟旺山公园、龙泉湖公园、中心、文化中心以及区域规划的商务、科研、办公写字楼、大型购物中心。海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市**主干道创业路，展示面较好；南面紧挨着近2万㎡的**中心公园。
海信南方大厦|写字楼开发商简介
海信南方有限公司隶属青岛海信房地产股份有限公司，在深圳成立负责所有深圳项目的开发及销售。青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有颁发的国家一级开发、一级物业管理、**，是山东省综合实力的房地产企业。公司秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，致力于打造“令人尊敬的企业”，至今开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。
其中，海信大厦荣膺2002年度中国程奖——“鲁班奖”，“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”被中国住交会评为“中国名盘”。2007年，“海信·金色慧谷”荣获首届全国“广厦奖”。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续五年排名“青岛市房地产综合实力**企业”**，连续三年荣膺“中国房地产企业”，并于2004年获得“中国城市运营商50强”称号，2005年入选“中国房地产*企业成长性**”，2006年年度纳税突破2亿元，2007年纳税3亿元，成为山东省房地产行业的纳税。
海信南方大厦
项目核心信息
可出租办公面积：约42000㎡
出租楼层：16F - 34F
均价：210元/平/月
价格区间：180-260元/平/月
起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）
物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）
空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）
中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）
交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备
交楼时间：2017年4月
项目基本信息
占地面积：4322㎡
总建面：约82000㎡
写字楼面积：约55000㎡
商业配套：约8000㎡
层数：34层（地下4层）
标准层面积： 约2000㎡（9米**宽柱距）
使用率：整层**过70%
层高：4.2米
净高：*米
电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）
停车位：320个
空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统
空调费：低区计，高区计电费
商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造
员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题
专属会议层：多功能会议室，面向租户开放
空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站
海景：**俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区
立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间
项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦
海信南方大厦项目区位、交通、配套概览
后海总部基地，与名企为邻
海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企**招商，是深圳目前的商务和居住的制高点，未来将入驻80余家总部机构，目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国航天、联想等18家总部企业在此拿地，确定进驻。
海陆空轨立体交通，三**
2号线、机场快线11号线、规划15号线在此交汇，项目至登良、后海站地铁口步行均仅需要5分钟毗邻深圳湾口岸、蛇口码头，直通港澳后海滨路、沙河西路等四纵三横交通路网密布，直达福田、宝安、罗湖等各个中心城区沿江高速、广深高速等快速干线，从容出行珠三角醇熟商业配套，尽享湾区生态
商业中心：海岸城购物中心、保利文化广场、宝能太古城、海雅百货、茂业百货、天利名城等
酒店：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、JW万豪酒店
深圳湾公园：紧邻深圳湾公园，尽享15公里滨海绿色长廊
“春茧”：步行至深圳湾中心仅需10分钟
海信南方大厦|写字楼项目简介
海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企**招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。选择这里，与名企为邻，企业形象从此与众不同，您的生意伙伴会更加对您刮目相看，您的企业的身价也会随之倍增。
基础数据及定位：
海信南方大厦项目占地4322㎡，总建面8.2万㎡，地上建筑面积6.38万㎡，商业面积8000㎡，办公面积5.5万㎡。大厦总高度161米，地上34层，地下4层，地下全部为车库，标准层面积1950-2000㎡。
海信南方大厦是由海信集团拿地，由海信地产开发建设的，建成之后将成为海信集团在长江以南的区域总部，集团各个子公司都会进驻，目前确定海信集团自用四层，分别是7/8/9/34。
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