南山科技园三诺智慧大厦写字楼出租|招商中心

三诺智慧大厦项目简介：
深圳湾**级总部核心区域
一站式垂直商务综合体
甲 级写字楼**招租
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【面积】291平米-557平米-896平米-1883平米
【价格】160-190元/平
三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站
三诺智慧大厦项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
开 发 商 ：三诺集团
用地面积：5000㎡
建筑面积：51143.57㎡
建筑楼层：地下3层，地上28层
标准层面积：约1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.10米 净高；2.95米
物业管理：太平戴维斯物业
电 梯： 8部进口日立客梯
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：300个停车位
车位 费：1000元/个/月
出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
出租价格：160--190元 /月/㎡（含税）
实 用 率：70%，整层实用率可达76%
物 业 费：18元 /月/㎡
空 调 费：13元 /月/㎡
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：预留装修

三诺智慧大厦位于深圳湾**级总部核心区域，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）用地面积：5000平总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站

三诺智慧大厦位于深圳湾**级总部核心区域，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）用地面积：5000平总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
开 发 商 ：三诺集团
层高：地下3层。地上28层。
标准层面积：约1528
物业管理：太平戴维斯物业
物业管理费：18元，空调13元
电 梯： 8部进口日立客梯
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：300个停车位,
车位 费：1000元/个/月
出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
实 用 率：70%，整层实用率可达76%
项目地址： 深圳市南山区滨海大道3012号三诺智慧大厦

深圳市**园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地
大楼名称：三诺智慧大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：滨海大道3388号
商圈：科技园
竣工时间：2013
楼层数：26
总建筑面积：55,000 平方米
物业管理费：¥15 /平方米/月
标准层建筑面积：1,850 平方米
物业管理公司：太平戴维斯
层高：3.90
客梯数量：6
货梯数量：2
公共交通：15分钟车程至深圳湾口岸
机场：44分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：182个车位
空调工作时间：N/A
停车费：800元/个/月
得房率：75
地 铁线：地 铁9号线深大南站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海岸城
周边设施(知店)：中州万豪酒店；木棉花酒店；凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽
三诺智慧大厦以“智慧、创意、绿色”为核心定位，融汇智慧科技、创意设计、绿色生态的前瞻理念，致力于成为“**智慧创想中心”。
智慧：利用现代科技智能化手段，在大厦内实现家居智能化和控制智能化，打造出智慧工作环境和工作方式。
创意：由国际的空间艺术及团队执笔打造，愉悦明快的色彩、富有设计感的现代化共享办公空间，让工作和生活变得更美好。
绿色：节能玻璃、错峰储能，立的冰储冷空调，分区电梯系统，带来健康、自然、节能的绿色生态办公模式。
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