深圳湾1号营销中心电话|招商热线

深圳湾1号介绍
1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，深圳高空中直升机坪，提供私人商务飞行航线定制服务。
2、深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
3、深圳湾1号屹立于中国深圳湾，共由8栋主体建筑组成。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体，为深圳湾**型建筑群，创新城市发展模式。360°海天视界、私家空中泳池，所至，只为创造世界湾区1号作品
4、内部配套：滨海**综合体，‘一站式’服务兑现
1) 名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业，为人士量身而造
2) 国际奢华酒店：深圳湾1号于2013年5月引入国际奢华酒店‘莱佛士酒店’
3) 私密会所：342m高空云端会所、深湾会会所。
5、深圳湾壹号-巧夺天工，惊世之作，地处后海金融商务区总部基地之核心位置，坐拥深圳*海景资源，紧邻深圳城市名片（十五公里滨海长廊）享海陆空三维立体交通，集寰球商务、公寓、奢华酒店、商业于一体的城市综合体。
二、项目基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段）
2，开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
3，用地面积：46084.47平米
4，建筑面积：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，写字楼体量：69984.70平米
7，楼层：地上71层，地下4层
8，标准层面积：标准层面积为2300--2600平米
9，层高：标准层高4.5米 净高3.2米
10，物业管理：仲量联行
11，电梯：8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯（速度可达8米/秒）
12，幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃，2米宽幅单元式玻璃幕墙
13，网络：电信
14，网络地板：150mm网络地板
15，电路：三路专线供电互为备用，办公区提供一台1500千瓦备用发动机，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面积：1221.67平
18，空调系统：VAV中央空调系统
19，停车位：1570个停车位，
20，车位费： 暂时未定
21，绿化率：23.5%
22，出租楼层：4--28层 
23，出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层
24，出租价格：280--350元 /月/（含税）
25，实用率：68%
26，物业费：38元 /月/（包含空调费）
27，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
28，交楼时间：预计2019年4月
三、项目配套
商业配套： 天虹商场，家乐福，
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通配套：
轨道交通：2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站
环绕本项目周边公交站点：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，
银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
一、楼盘简介
1、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，深圳空中直升机坪，提供私人商务飞行航线定制服务。
2、深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
3、深圳湾1号屹立于中国深圳湾，共由8栋主体建筑组成。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体，为深圳湾**型建筑群，创新城市发展模式。360°海天视界、私家空中泳池，所至，只为创造世界湾区1号作品
4、内部配套：滨海**综合体，‘一站式’服务兑现
1) 名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业，为人士量身而造
2) 国际奢华酒店：深圳湾1号于2013年5月引入国际奢华酒店‘莱佛士酒店’
3) 私密会所：342m高空云端会所、深湾会会所。
5、深圳湾壹号-巧夺天工，惊世之作，地处后海金融商务区总部基地之核心位置，坐拥深圳*海景资源，紧邻深圳城市名片（十五公里滨海长廊）享海陆空三维立体交通，集寰球商务、公寓、奢华酒店、商业于一体的城市综合体。
二、楼盘概况
楼盘：深圳湾1号 
地址：南山-后海-东滨路与科苑大道交汇处
西北侧类型：商业综合体
级别：**
简介：深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲设施，与周边各功能组团联系密切，更是西部通道进出深港的门户；交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。

深圳湾1号介绍
一、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的项目。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米，是集办公、居住、酒店、商业于体的城市综合体。将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米.
深圳湾1号从建成至今历经了10年，这是深圳湾1号的10年，同时也是深圳湾区成长的10年，深圳湾1号从一开始便不只是一个地产项目，他没有预算的天花板，没有计算财务回报，而是以打造艺术品的思想，把一切交付时间。
二、深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过.区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
三、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成，6栋公寓，2栋写字楼，面积是200-980平米的户型，一梯一户的小区。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体,为深圳湾**型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。
为了让深圳湾1号能享有**大立面360°全景视野，立面玻璃采用幕墙建筑行业的配置，双银LOW-E中空夹胶三层**白玻璃幕墙系统——将**高层建筑里的不可能变成可能。
四、内部配套:滨海**综合体“一站式”服务兑现
名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造；
国际著华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际害华酒店 莱佛士酒店；
私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所；

楼盘简介
深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。
深圳湾1号基本信息
楼盘名称：深圳湾1号
建成年代：2017年08月31日
物业类型：公寓 , 购物中心商铺
项目： 公园地产 , 投资地产 , 海景地产
建筑类型：高层 , 塔楼
装修标准：毛坯
产权年限：50年
装修情况： 精装修
开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司
楼盘地址：东滨路与科苑大道交汇处西北侧
深圳湾1号交通信息
轨道交通：2号线登良站，海月站；13号线深圳湾口岸站（在建），人才公园站（在建）
公交路线：深圳湾口岸：123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地铁站：B700路、B737路、B802路
交通方式：福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达目的地
宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达深圳湾1号。
深圳湾1号规划信息
占地面积：46084平方米
建筑面积：475000平方米
容积率：4.63
绿化率：30%
停车位：1570个
楼栋总数：6
总户数：266
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
物业费：13.6元/平方米.月
物业费描述：公寓物业费：13.6元/平方米/月
周边配套：教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；
购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等
商业：莱弗士酒店、保利剧院等
总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽国际总部、航天科技中心
银行：工商银行、招商银行等
休闲：内湾湖公园，深圳湾体育中心，15公里滨海长廊
学校：深圳市南山区后海小学
内部配套：酒店：莱佛士酒店
会所：云端会所及生活会所两大会所。
商业：名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业
建材设备：精装交付
供暖方式：**供水

「深圳湾1号本案】 
宽幅幕墙： 2m限宽幅，360°环宇视野 船舶级进口阳氧化铝板，即使在海边也历久弥新。
生态空调系统： 新风量高达36m/p/h，大幅提高负离子含量，多重过滤有害物质，空气品质媲美美国五角大楼。
电梯配置： 8台双轿厢全进口迅达豪华电梯，运速可达6m/s。平均等候时间小于30s，**通达。
交通： 坐拥2号线（登良站），规划中13号线。
水运： 邻近深圳湾口岸、跨海大桥、蛇口港。
陆运： 汇集后海大道、滨海大道、东滨路等主干道以及广深沿江高速。
空运： 邻近中国香港国际机场与宝安国际机场。
深圳湾1号区位优势
【湾区总部区位】深圳湾，作为粤港澳大湾区的重要海岸线，堪称大湾区中的核心。15公里城市滨海观景长廊，高楼林立，现代建筑鳞次栉比；腾讯、阿里巴巴、等创新科技和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部纷纷汇集于此
【项目区位】聚集的产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量，是有活力、为繁华的湾区标志
【交通枢纽】：深圳湾1号拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。
多条地 铁线：2号线登良站，13号线登良东，深圳湾口岸站（预计2022年开通）
东滨路东公交站途经有：123等路； 
后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 
深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 
北师大附中公交站途经有：B602、123等路。 
道路交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道
【】
高度：350米垂直都市商务综合体
外形：以其垂直多元的特征革新传统商务形态，*着城市*的商务力量
【配置】
【1】2m限宽幅幕墙，双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野
【2】内湾湖公园的37万平方米湖面风光 ，深圳湾无边壮阔海景
【3】4.5m层高，3.2m净高，深圳之
【4】8台双轿厢进口迅达电梯，运速可达6m/s，平均等候时间小于30s 
【5】VAV中央空调，多重净化空气，可分户计量 
【6】三路专线供电互为备用，多重**企业用电 
【**价值】
一站式的物业服务体系，定制服务，礼遇服务
部分楼层设置企业大堂，双层高度展现总部气度 
引入员工食堂，杜绝饮食隐患，关爱员工健康 
配套4万㎡的滨海商业中心，为社交圈层打造高定时尚生活中心
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