航天科技广场 物业招商 租赁中心 写字楼招租

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​【航天科技广场】深圳后海写字楼租赁；出租面积341-734-1200-2000-6578平米单位**招租，特色连层复式，立观光梯，带空中花园；租金220-330元/平米，物业管理费30元/㎡/月（含空凋）；
楼盘地址：深圳南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
【航天科技广场】项目基础信息
项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）
开发商：深圳市航天高科投资管理有限公司
项目占地面：1.26万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高：4.3m，净高约3m
标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡
使用率：A座约68% , B座约72%
幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：920个（月卡1000元/月）
电梯及数量：A座25部，B座9部（进口三菱）
空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）
大堂高度：31M挑高大堂设计
物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统
航天科技广场租赁情况：
1、面积：100平起租，使用率：65%
可灵动组合，可整层租也可散单位，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正东南
3、装 修 ：毛胚交付，格局方正，高层海景
4、物业公司：航天高科管理有限公司
5、物业顾问公司：世邦魏理仕
6、电梯：三菱16部
7、管理费：30元/平(含空调)
8、维护费：2.4元/平
9、停车位：920个
10、月卡：600元/平

一、航天科技广场简介：
1.直达，项目后海站——2号线与11号线换乘站，其中11号线更是与本项目无 缝衔接（J出口直达大厅），公共交通为便利。
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为及周边人群提供品质、 便利的消费体验。
3.灵活多变的标准层，从5层开始的空间为您提供各种不同的空间组合，从1880平米到2400 平米不等的标准层空间，为您的提供更多选择。
4.13米设计，创造“高、大、上”商务空间。吊顶完工也可达到3.5米左右，为标准**写字 楼标准。
5.预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
二、楼盘参数
1、航天科技广场由2栋层建筑组成的写字楼主楼A座：地上48层，一下4层，238米辅楼B座：地上28层，地下4层，138米群楼：6层，31.6米，层高5.1米
2、楼盘层高：4.3米，净高：3.2米，大堂高：31.6米
3、标准层A座：2100平，标准层B座：1600平
4、占地面积：12618.67平
5、建筑面积：196037.15平、写字楼面积：120000平、商场面积：25754平、地下商业4246、地下车库及设备：39858.4平
6、使 用 率：75%
7、容 积 率：12.04
8、物业管理：世邦魏理仕
9、电梯：三菱34部
10、管 理费：30元/平(含空调)、维护费：2.4元/平
11、停 车位：920个，月卡：800元/平

航天科技广场 生态办公 绿色商务
价格租金：180元-260元/平
在租面积：10平-50平-150平-300平-2000平
一楼盘参数
1、航天科技广场由2栋层建筑组成的写字楼主楼A座：地上48层，一下4层，238米辅楼B座：地上28层，地下4层，138米群楼：6层  ，31.6米，层高5.1米
2、楼盘层高：4.3米，净高：3.2米，大堂高：31.6米
3、标准层A座：2100平，标准层B座：1600平
4、占地面积：12618.67平
5、建筑面积：196037.15平、写字楼面积：120000平、商场面积：25754平、地下商业4246、地下车库及设备：39858.4平
6、使 用 率：75%
7、容 积 率：12.04
8、物业管理：世邦魏理仕
9、电梯：三菱34部
10、管 理费：30元/平(含空调)、维护费：2.4元/平
11、停 车位：920个，月卡：800元/平
二、楼盘简介
▲以31米挑高大堂，重新*每一家入驻企业的办公格调。
▲4.3米舒适标准层高，高阔办公的商务智选。
▲A座以2100平方标准层，B座以1600平方标准层，满足不同企业的特空间战略布局。
▲34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更、更快捷的办公环境。
▲选用美国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高舒适度、人性化办公环境。
▲半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃，打造全明、绿色生态办公环境。
▲200米高空，48米宽，3层标准层高的天际观景台，270度视野俯瞰深圳湾。
▲920个高配置停车位，其中90个为高标准充电车位，商务泊车更便捷。
▲裙楼30000平方双商业，办公、休闲一步到位。
▲保安值班制度，增强系数，确保商务和纯粹

航天科技广场楼盘参数
1、行政区域： 南山区
2、建筑类型： 高 层
3、物业类别： 写字楼
4、开发商： 深圳市航天高科投资管理有限公司
5、航天科技广场由2栋层建筑组成的写字楼主楼A座：地上48层，一下4层，238米辅楼B座：地上28层，地下4层，138米群楼：6层 ，31.6米，层高5.1米
6、楼盘层高：4.3米，净高：3.2米，大堂高：31.6米
7、标准层A座：2000平，标准层B座：1700平
8、占地面积：156618.67平
9、建筑面积：1978037.15平
10、写字楼面积：130000平、商场面积：25754平、地下商业4246、
11、使 用 率：75%
12、容 积 率：12.04
13、物业管理：世邦魏理仕
14、电梯：三菱34部
15、管 理费：30元/平(含空调)、维护费：2.4元/平
16、停 车位：920个，月卡：800元/平
17、项目位置： 后海海德三道和后海滨路交汇处
二、中心服务
深圳航天科技广场联合办公空间针对不同类型的用户，提供不同类型的产品；满足1-300人团队的办公需求，配备118间服务式办公室及13个多功能会议室；企业可依据不同发展周期的需要，灵活安排租期及制定其办公空间；
深圳航天科技广场共享办公提供如下服务：
1. 高速宽带、商务电话、前台、会议室、茶水间、休息区齐全。提供新鲜咖啡、鸡尾酒或茶歇服务；配有多功能主题休息室及专属设计迷你吧；
2.中心配有一站式企业顾问服务，包括：商务咨询、注册及初始设置、法务、财务、培训、市场推广、活动策划等等；
三、周边交通
地 铁：距离轨道交通2号线11号线后海站约300米
驾 车：后海滨路海德三道叉路口
机 场：距离深圳宝安国际机场17.75公里
火车站：距离深圳站17.95公里，距离深圳北站13.37公里
公 交：121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰专线12路;高峰专线92路;欧洲城假日专线
航天科技广场大楼信息
航天科技广场写字楼位于南山区后海滨路与海德三道交汇处；地处后海金融总部核心地段，地处双2号线和11号线上盖，周边商务配套设施齐全，商场、银行、酒店等一应俱全；
深圳航天科技广场项目由2栋层建筑组成的**级写字楼，外立面用半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃，打造全透明、绿色生态办公环境；选用美国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高度舒适、人性化办公环境，大楼物业管理服务周到，保安制度，大增强系数，确保商务和纯粹。
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