深圳侨城一号写字楼出租|物业管理处

侨城一号 (THE SKY TOWN)楼盘简介
深圳侨城一号位于深圳南山区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发，为一栋260米**高层建筑，集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新**。侨城一号的层高达到了3.9米，比普通住宅高出了39.3%，270度景观窗，12.5米宽**阔观景视野，侨城一号除了拥有商业裙楼5000㎡外，建筑面积约140-250-305㎡公寓空间外，还打造了6栋BOX，每户设有直达地下停车场的专属电梯，写字楼面积140-2100平方米，18-24F，25-27F，标准层高4.5米。
侨城一号作为深圳华侨城**之作，是集****办公、居住、精品商业、总裁 BOX、云端会所于一体的 260m 垂直综合体。北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路主干道交汇中心。
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈：南山 华侨城
环线/片区：华侨城
建筑类型：**高层  
建筑面积：151447㎡
规划面积：13179㎡
规划户数：199户
产权年限：50年
项目类型：写字楼 商住楼 
楼层情况：一栋248米**高层建筑
装修情况：非毛坯  
建筑特色：投资地产  大户型  城市中心地产  
开发商名：深圳市燕翰实业有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点：别名：THE SKY TOWN，****写字楼高标准，写字楼大楼高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物业服务
侨城一号广场位于深圳市南山区华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司建成，总建筑面积151447，总占地面积13179，共计房屋440户，小区物业公司为世邦魏理仕顾问有限公司。
中文名：侨城一号
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：华侨城
楼盘地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：151447 m²
占地面积：13179 m²
总户数：440 户
绿化率：30
容积率：6.6
户型面积：251~251平方米
产权类型：商品房、写字楼
产权年限：50年
物业公司：世邦魏理仕顾问有限公司
物业费：公寓12.8/平方米*月、写字楼28/平方米*月

侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲**华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米**高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新**。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。

侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号
区域位置：南山- 华侨城
楼盘特点：自带商业 物业 **写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：**
绿化率：60% 
规划户数：199户
公共部分：精装修
标准层面积：200-2100m²
楼层状况：一栋248米**高层建筑
工程进度：已竣工
交房时间：2020-09-30
物业管理费：28元/m²/月
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数：700 （地下：700个）
车位比：1:3.5 
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]

侨城一号基本信息
项目名称：侨城一号
物业类别：写字楼
项目特色：总部园区
建筑类别：写字楼、公寓
装修状况：带装修
产权年限：50年
占地面积：13179.12 ㎡
建筑面积：151447.4 ㎡
容积率：6.60 
绿化率：60%
停车位：700
楼栋总数：1栋
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：12.8元/㎡·月 
物业费描述：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
开发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧
【地段】侨香路商务总部基地 连接福田CBD与前海中心
【智能化停车系统】办公、居住实现动线分 区、错峰停车
【**臻品】、联袂设计3.9米层高、立方级空间，12.5米客厅开间、40米宽山海；梁志天亲自操刀设计，德系、日系，奢华精装。
【配套】260米高楼中涵盖精工办公空间、全景云端House、会所、总裁BOX、精品商业业态于一体的垂直综合体。
【景观】160米之上云端生活，一览城市精粹，东瞰梧桐山，南眺深圳湾，西观前海湾，北望塘朗山，开阔视野！
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